4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5 — Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich, I piętro, 69,74 m² — duży balkon, garderoba, duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie kompaktowe sypialnie dla dzieci (8,60 m² i 8,22 m²), łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży balkon 11,75 m².
Najważniejsze atuty układu i powierzchni.
-
Efektywnie wykorzystane metry w czterech pokojach
Cztery niezależne pokoje w 69,74 m² to rzadsza konfiguracja, która pozwala kupić mniejsze metry przy zachowaniu funkcji dużego mieszkania. Mniejsze metry oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze koszty eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, energia) i mniej czasu poświęcanego na sprzątanie. Jednocześnie układ z wyraźną strefą dzienną i nocną (pomagają w tym korytarz wejściowy oraz dwa pokoje dzieci) daje rodzinie realną elastyczność pod zmieniające się potrzeby.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,35 m²
Zamiast trzech osobnych pomieszczeń powstaje jeden funkcjonalny obszar wypoczynku, gotowania i jedzenia, co oszczędza miejsce na ściany i drzwi, intensyfikuje kontakt domowników i ułatwia organizację dnia. Mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób, a w kuchni są płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i wygodny blat roboczy. Okna na wschód i południe dają przyjemne, dzienne światło do pracy, nauki i relaksu.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci — więcej ciszy i więcej opcji
Posiadanie dwóch pokoi dziecięcych to komfort planowania: każde dziecko ma łóżko, biurko i miejsce na ubrania, a rodzice zyskują spokój i porządek w strefie dziennej. Pokój 8,60 m² (wschód) świetnie sprawdzi się dla starszaka uczącego się rano; pokój 8,22 m² (południe) może być alternatywnie gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym, bawialnią lub małym atelier — w zależności od etapu życia i liczby domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 8,60 m²
Usytuowanie sypialni rodziców tuż przy pokoju dziecka ułatwia nocne wsparcie, skraca drogę przy pobudkach i zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. Jednocześnie druga sypialnia dla dziecka 8,22 m², oddzielona od tej strefy dziennej, zapewnia większą ciszę dla malucha śpiącego w ciągu dnia lub gościa nocującego okazjonalnie. Okna sypialni małżeńskiej na wschód sprzyjają naturalnym pobudkom i porannym rytuałom.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,22 m² z salonu z aneksem
Drzwi z salonu do południowego pokoju tworzą idealne miejsce na bawialnię pod okiem rodzica, kącik do pracy z komputerem albo wygodny pokój gości z szybkim dostępem do herbaty i stołu. Taki układ odciąża pozostałe sypialnie, poprawia organizację dnia i porządkuje strefy funkcjonalne, bo głośniejsze aktywności zostają przy części dziennej, a część nocna pozostaje spokojna.
-
Duża jak na metraż łazienka 5,14 m² — i do tego tuż obok strefy dziennej
Pełnowymiarowa wanna, pralka, toaleta wisząca, wygodna umywalka i długi blat łazienkowy mieszczą się bez kompromisów, co zwiększa komfort całej rodziny. Usytuowanie łazienki tuż przy salonie z aneksem jest praktyczne dla gości oraz w ciągu dnia, a jednocześnie blisko garderoby, co ułatwia ogarnianie prania i szybkie ogarnięcie codziennych czynności bez biegania po mieszkaniu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,57 m² przy wejściu — z otwartym przejściem 1,11 m
Bezpośredni dostęp z korytarza wejściowego pozwala od razu po wejściu odłożyć kurtki, buty, parasole czy wózek bez zagracania strefy dziennej. Dzięki szerokiemu przejściu łatwo manewrować i utrzymać porządek przy wyjściach do szkoły i pracy. Lokalizacja obok łazienki sprzyja szybkiemu ogarnięciu mokrych rzeczy, a metraż garderoby pozwala wykorzystać ją także jako mini schowek na środki domowe lub sprzęt sportowy.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem
Tak szeroka komunikacja zapewnia swobodny ruch, lepsze doświetlenie części centralnej i komfort wnoszenia większych zakupów czy mebli. Z korytarza wejściowego wchodzimy bezpośrednio do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 8,60 m², łazienki oraz garderoby — to jasny i szybki układ poruszania się po mieszkaniu, szczególnie doceniany w porannym szczycie i przy odwiedzinach.
-
Duży balkon 11,75 m² z dwoma wejściami: z salonu i z sypialni małżeńskiej
Wyjście z salonu tworzy naturalną jadalnię na świeżym powietrzu i strefę roślin, a wyjście z sypialni daje prywatny kącik na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dwoje drzwi balkonowych ułatwia wietrzenie, poprawia cyrkulację powietrza i pozwala korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od tego, czy ktoś odpoczywa w sypialni, czy rodzina spędza czas w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni cztery niezależne pokoje, duży balkon i funkcjonalną strefę dzienną z kuchnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu i wygodnej garderoby przy wejściu, a jednocześnie chcących ograniczyć koszty zakupu i utrzymania.
