5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 19B – Łomianki Dolne, ul. Łużycka 11, piętro 0–1, 123,64 m²: prywatne piętro, 2 łazienki, ogromny ogródek i taras.
On obejmuje korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię, strefę pracy zdalnej, łazienkę, garaż jednostanowiskowy, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, a także taras i ogródek.
strefa dzienna.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki mimo kompaktowego metrażu, bo mieści czteroosobową sofę narożną ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób. Zyskujesz jedno mocne centrum życia domowego, zamiast dwóch mniejszych pokoi, trudniejszych do umeblowania i ogrzania.
-
Kuchnia jako osobne wnętrze daje porządek w strefie dziennej: zapachy i hałas z gotowania nie dominują w salonie z jadalnią, a zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem pozwala gotować wygodnie. Dodatkowo bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią ułatwia podawanie dań i sprzątanie po posiłkach.
-
Szerokie otwarte przejścia wzmacniają wygodę na co dzień: między korytarzem wejściowym a kuchnią bardzo szerokie 2,08 m ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią 1,72 m robi lepszy odbiór wnętrza i usprawnia ruch domowników. Również otwarte przejście 1,15 m między kuchnią a salonem z jadalnią daje kontakt podczas gotowania, bez „wąskiego gardła” przy stole.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na taras oraz do ogródek to duża zaleta codziennego użytkowania: latem stół jadalniany naturalnie „wydłuża się” na zewnątrz, a dzieci mogą wychodzić do zieleni bez krążenia przez inne pomieszczenia. Wspólna, otwarta strefa rekreacyjna tarasu (9,40 m²) i ogródek (484,60 m²) pozwala jednocześnie grillować, odpoczywać i bawić się w oddzielnych miejscach, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Strefa pracy zdalnej obok kuchni jest praktyczna: kawa, woda i szybki posiłek są „pod ręką”, a domowe obowiązki łatwiej ogarnąć w przerwach. Dzięki biurku i dwuosobowej sofie to pomieszczenie może działać także jako pokój gościnny, kącik do nauki, mini‑biblioteka albo cicha sala do rozmów online, gdy w salonie z jadalnią trwa życie rodzinne.
-
Sąsiedztwo łazienki i garażu jednostanowiskowego podnosi komfort parteru: po powrocie z trasy, ogrodu lub warsztatu można szybko skorzystać z prysznica bez wchodzenia na piętro. Jednocześnie łatwiej utrzymać porządek w części dziennej, bo „brudna” logistyka zostaje przy wejściu i garażu, a nie w pobliżu stołu.
strefa prywatna.
7) Prywatne piętro o łącznej wielkości 52,75 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (11,63 m²), sypialnia dla dziecka (8,96 m²), łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. To daje wyraźne oddzielenie snu i higieny od gości oraz pracy na dole, więc łatwiej o ciszę wieczorem i spokojny poranek nawet przy intensywnym trybie dnia.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to realna elastyczność: pokoje mogą działać jako dwa niezależne dziecięce, dziecięcy i gabinet, albo dziecięcy i pokój hobby, gdy domownicy potrzebują miejsca na instrumenty, trening domowy czy kreatywne zajęcia. Ich bliskie sąsiedztwo ułatwia opiekę i wspólne rytuały, a jednocześnie pozwala rozdzielić funkcje (np. sen w jednym, nauka w drugim) bez wchodzenia w strefę rodziców.
-
Dwie łazienki wzmacniają wygodę rodziny: na dole szybki prysznic i toaleta obsługują strefę dzienną oraz powroty z garażu jednostanowiskowego, a na piętrze łazienka z oknem przejmuje poranne „szczyty”. Duży metraż górnej łazienki mieści wannę i kabinę prysznicową, bidet oraz dwie umywalki, co skraca kolejki i zmniejsza napięcia w domowym grafiku.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort rodziców: nocne wstawanie nie budzi całego domu, a poranna toaleta nie wymaga przechodzenia obok pokoi dzieci. Jednocześnie duża sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym, szafą i szafkami nocnymi pozwala wygodnie urządzić miejsce do odpoczynku, bez rezygnowania z praktycznych mebli.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobną pracę zdalną, dwie łazienki oraz duży ogród do codziennej rekreacji. Sprawdzi się też dla pary planującej dzieci, bo dwa pokoje na piętrze łatwo zamienić w sypialnie, gabinet lub pokój gościnny.
