5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 11B – Łomianki Dolne, ul. Łużycka 11, 0–1 piętro, 123,64 m²: prywatne piętro 52,75 m², 2 łazienki, ogromny ogródek i taras.
W skład domu wchodzą: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnia, strefa pracy zdalnej, łazienka, garaż jednostanowiskowy, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny; dodatkowo do dyspozycji są ogródek i taras.
strefa dzienna.
-
Salon z jadalnią integruje codzienność domowników mimo kompaktowego metrażu: mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób. Zamiast osobnych pokoi zyskujesz jedno centrum życia, łatwiejszą komunikację i lepsze wykorzystanie każdego metra przy wspólnych posiłkach oraz odpoczynku.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie porządkuje rytm dnia: zapachy i hałas gotowania nie dominują w salonie z jadalnią, a jednocześnie jest do niego bezpośrednie wejście. Układ z ciągiem blatów i pełnym zestawem sprzętów ułatwia szybkie serwowanie posiłków, a sąsiedztwo strefy pracy zdalnej pozwala mieć dzieci „na oku” podczas odrabiania lekcji lub pracy przy biurku.
-
Strefa pracy zdalnej obok kuchni wzmacnia elastyczność parteru: można tu pracować przy biurku, a dwuosobowa sofa daje miejsce na krótką drzemkę, czytanie lub konsultacje online. Dzięki lokalizacji przy wejściu i w pobliżu łazienki sprawdzi się też jako pokój gościnny, kącik hobby albo spokojna biblioteczka, bez zajmowania sypialni na piętrze.
-
Korytarz wejściowy ułatwia codzienną logistykę, bo prowadzi bezpośrednio do: salonu z jadalnią, garażu jednostanowiskowego, kuchni, strefy pracy zdalnej i łazienki. Duża szafa przy wejściu porządkuje odzież wierzchnią, a szerokie, otwarte przejście 1,72 m do strefy dziennej poprawia wygodę mijania się, wnoszenia zakupów i zapraszania gości.
- Sąsiedztwo łazienki i garażu jednostanowiskowego podnosi komfort po przyjeździe: po wejściu z garażu można od razu skorzystać z prysznica lub toalety, zanim przejdzie się do części wypoczynkowej. To praktyczne po treningu, pracach w ogrodzie albo w deszczowy dzień i odciąża łazienkę na piętrze.
- Wyjście z salonu z jadalnią na taras i ogromny ogródek daje naturalne „przedłużenie” strefy dziennej na zewnątrz: latem stół w jadalni działa jak zaplecze dla posiłków na tarasie, a dzieci mogą swobodnie przemieszczać się między domem a zielenią. To także lepsze doświetlenie dzięki oknom na północny‑zachód i południowy‑zachód oraz wygodne wietrzenie po gotowaniu i spotkaniach.
-
Ogródek i taras tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną: taras porządkuje miejsce na kawę, grill i leżaki, a duży ogród daje pole na trampolinę, warzywnik, strefę zabaw lub spokojny zakątek z hamakiem. Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią zachęca do codziennego korzystania, a nie tylko „od święta”.
strefa prywatna.
8) Prywatne piętro o łącznej wielkości 52,75 m² obejmuje: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (większą), sypialnię dla dziecka (mniejszą), łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ oddziela sen i regenerację od życia dziennego na parterze, ułatwia ciszę wieczorem i pozwala domownikom korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę salonu.
9) Dwie sypialnie dziecięce zwiększają możliwości rodziny: większa sypialnia dla dziecka wygodnie łączy łóżko i biurko, a mniejsza może pełnić funkcję drugiego pokoju dziecka, pokoju dla niemowlęcia, gabinetu do nauki lub pokoju gościnnego. Ich sąsiedztwo ułatwia opiekę i wspólne zabawy, a jednocześnie rodzice mają blisko do obu pokoi.
10) Dwie łazienki, w tym łazienka z oknem na piętrze, poprawiają tempo poranków i prywatność: jedna obsługuje strefę dzienną i gości, druga jest wygodna dla domowników w nocy. Okno w górnej łazience daje naturalne światło i szybsze osuszanie po kąpieli, a jej duży metraż pozwala mieć zarówno wannę, jak i prysznic oraz podwójną umywalkę, co realnie zmniejsza kolejki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i dwie łazienki. Sprawdzi się też u osób lubiących życie „między domem a ogrodem”, bo strefa dzienna naturalnie wychodzi na taras i duży ogródek.
