-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 105,76 m² oznacza 4 pokoje, 3 łazienki i garaż jednostanowiskowy bez „pustych” metrów. To realna oszczędność przy zakupie oraz później: mniej do ogrzania, sprzątania i wykończenia, a codzienna funkcjonalność zostaje zachowana dzięki logicznym ciągom komunikacyjnym.
-
Dwie strefy prywatne na prywatnym piętrze dają domownikom wygodny podział dnia: strefa 38,09 m² to sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Dodatkowo strefa 14,79 m², czyli sama sypialnia małżeńska z prywatną łazienką z oknem, wspiera intymność rodziców i ogranicza poranne „kolejki”.
-
Dwie sypialnie dla dziecka (7,93 m² i 7,65 m²) pozwalają komfortowo urządzić dwa niezależne pokoje z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem, mimo niedużego metrażu. Sąsiadujące położenie ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, a alternatywnie jeden z pokoi może działać jako gabinet do pracy lub pokój hobby, bo pozostałe sypialnie i część dzienna przejmują inne funkcje.
-
Trzy łazienki zwiększają wygodę rodziny i gości: na poziomie 0 jest łazienka z oknem z narożną kabiną prysznicową, a na poziomie 1 znajduje się łazienka z oknem z wanną i pralką oraz prywatna łazienka z oknem przy sypialni rodziców. Okna poprawiają wentylację i doświetlenie, a rozdzielenie funkcji kąpieli, prania i szybkiego prysznica ogranicza konflikty w godzinach szczytu.
-
Część dzienna – salon z jadalnią – mimo kompaktowego metrażu mieści zaplanowaną sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób i trzy krzesła barowe, więc spełnia rolę wypoczynku i wspólnych posiłków bez dublowania pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest szerokie, otwarte przejście 1,29 m do korytarza wewnętrznego, które ułatwia ruch domowników i wygodne wnoszenie zakupów.
-
Osobna kuchnia ma wyraźnie wydzieloną funkcję gotowania, dzięki czemu zapachy i hałas pracy sprzętów nie dominują w salonie z jadalnią. Bliskość kuchni do części dziennej skraca drogę z posiłkami, a otwarte przejście 1,37 m z korytarza wewnętrznego ułatwia komunikację i ustawienie ciągu mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem oraz długim blatem roboczym.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne tworzą spójną, codziennie użyteczną strefę na zewnątrz: taras ma wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu, a ogródek o powierzchni 876,40 m² daje miejsce na zabawy dzieci, warzywnik lub strefę relaksu. To, że taras i ogródek tworzą jedną otwartą całość, ułatwia organizację spotkań i pozwala płynnie przenosić aktywności z domu na zewnątrz.
-
Funkcjonalne zaplecze na poziomie dziennym wzmacniają pomieszczenie gospodarcze i garaż jednostanowiskowy: gospodarcze sąsiaduje z salonem z jadalnią i garażem, więc wygodnie obsługuje codzienne potrzeby (np. sprzęty porządkowe, miejsce na rower dziecięcy, wózek lub szafy techniczne). Otwarte przejście 0,86 m z korytarza wewnętrznego przyspiesza korzystanie z tego miejsca bez blokowania ciągu komunikacyjnego.
-
Wygodny start dnia zapewnia czytelna komunikacja na poziomie wejścia: do domu wchodzi się przez wiatrołap, a dalej do korytarza wewnętrznego, z którego są wejścia do salonu z jadalnią, kuchni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki z oknem oraz do garażu jednostanowiskowego. Taki układ porządkuje ruch domowników, oddziela strefę wejścia od części wypoczynkowej i ułatwia szybkie przejście z auta do domu bez „przebiegania” przez główne pomieszczenia.
-
Atutem komfortu jest sąsiedztwo wybranych pomieszczeń: łazienka z oknem 3,88 m² na piętrze leży tuż obok sypialni małżeńskiej i jednej sypialni dla dziecka, co skraca drogę nocą i rano oraz odciąża inne łazienki. Równocześnie bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki z oknem buduje wygodę rodziców i pozwala dzieciom korzystać z drugiej łazienki bez zakłócania ich rutyny.
