5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 16B – Łomianki Dolne, ul. Łużycka 11, poziom 0–1, 123,64 m²: prywatne piętro 52,75 m², ogromny ogródek i 2 łazienki.
On obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, strefę pracy zdalnej, łazienkę, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, ogródek, taras, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
strefa dzienna na poziomie 0.
-
Salon z jadalnią (20,93 m²) w praktyce zastępuje dwa osobne pomieszczenia: mieści czteroosobową sofę narożną i stolik kawowy do wypoczynku oraz stół dla sześciu osób z krzesłami, a przy tym ułatwia rozmowę, opiekę nad dziećmi i wspólne spędzanie czasu zamiast „rozchodzenia się” domowników.
-
Kuchnia (7,63 m²) jako osobne pomieszczenie daje komfort gotowania bez dominowania zapachami i hałasem w części wypoczynkowej; wygodę wzmacnia bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią oraz bardzo szerokie otwarte przejście (2,08 m) między korytarzem wejściowym a kuchnią, które przyspiesza wnoszenie zakupów i codzienną logistykę.
-
Strefa pracy zdalnej (5,38 m²) obok kuchni pozwala pracować przy biurku, mając „pod ręką” szybki dostęp do napojów i posiłków, a jednocześnie oddziela obowiązki od części wypoczynkowej; dzięki dwuosobowej sofie może działać także jako gabinet do rozmów, mini‑pokój gościnny, kącik hobby lub miejsce nauki, gdy dzieci śpią na piętrze.
-
Wejście do domu w korytarzu wejściowym (8,31 m²) porządkuje ruch domowników, bo stąd są wejścia do salonu z jadalnią, garażu jednostanowiskowego, kuchni, strefy pracy zdalnej i łazienki; dodatkowo szerokie otwarte przejście 1,72 m do salonu z jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie większych rzeczy i daje przyjemne wrażenie otwartości strefy dziennej.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz – ogródek (570,60 m²) i taras (9,40 m²) – są dostępne z salonu z jadalnią, więc codzienny odpoczynek „wychodzi” poza dom; taras świetnie sprawdza się na szybkie śniadanie lub kawę, a ogromny ogródek daje miejsce na zabawy, grilla i większe spotkania, tworząc jedną, ciągłą przestrzeń rekreacyjną.
-
Sąsiedztwo łazienki (3,26 m²) i garażu jednostanowiskowego (16,65 m²) podnosi wygodę dnia codziennego: po powrocie autem można szybko skorzystać z prysznica lub toalety bez przechodzenia przez część wypoczynkową, a domownicy mają praktyczne zaplecze przy wejściu, szczególnie po pracach w ogródku lub po treningu.
strefa prywatna na poziomie 1.
7) Prywatne piętro o łącznej wielkości 52,75 m², tworzone przez: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,63 m²), sypialnię dla dziecka (8,96 m²), łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny, daje wyraźny podział życia rodzinnego na „dzień na dole” i „ciszę na górze”, co sprzyja odpoczynkowi, drzemkom dzieci i pracy zmianowej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (11,63 m² i 8,96 m²) obok siebie ułatwiają opiekę i wieczorne rytuały, a jednocześnie pozwalają na elastyczne scenariusze: większy pokój może pełnić funkcję pokoju dziecka z biurkiem, a mniejszy zamienić się w garderobę rodzinną, pokój zabaw, gabinet nauki albo pokój gościnny, bo na parterze jest dodatkowo strefa pracy zdalnej.
-
Dwie łazienki – dolna łazienka i górna łazienka z oknem (9,14 m²) – znacząco zmniejszają poranne kolejki i ułatwiają równoległe funkcjonowanie domowników; okno w górnej łazience poprawia przewietrzanie po kąpieli, daje naturalne światło, a duży metraż pozwala wygodnie korzystać jednocześnie z wanny, prysznica, toalety, bidetu oraz dwóch umywalek.
-
Duża sypialnia małżeńska (17,12 m²) z miejscem na łóżko dwuosobowe i szafki nocne oraz obszerną szafę daje komfort codziennego odpoczynku, a jej bliskie sąsiedztwo z łazienką z oknem zwiększa wygodę poranków i wieczorów, odciążając pozostałą część domu, gdy dzieci szykują się równolegle w swoich pokojach.
To dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i duży ogródek w Łomiankach Dolnych. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących podział na strefę dzienną na dole i wyciszoną strefę prywatną na piętrze.
