-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 105,76 m² daje 4 pokoje i pełny program rodzinny bez zbędnych metrów, co obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego ogrzewania. Jednocześnie zachowano wygodną komunikację: z wiatrołapu wchodzi się do korytarza wewnętrznego, a stamtąd osobno do salonu z jadalnią, kuchni, garażu jednostanowiskowego, pomieszczenia gospodarczego i łazienki z oknem.
-
Dwie strefy prywatne zwiększają komfort domowników: pierwsza (38,09 m²) to sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 7,93 m², sypialnia dla dziecka 7,65 m², łazienka z oknem 3,88 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Druga (14,79 m²) to apartament rodziców: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki z oknem, co daje więcej ciszy, porządku dnia i mniej konfliktów rano.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie (sypialnia dla dziecka 7,93 m² tuż przy sypialni dla dziecka 7,65 m²) ułatwiają opiekę i wspólną rutynę, bo oba pokoje są w tej samej części piętra i blisko łazienki z oknem 3,88 m². Alternatywnie jeden z nich może działać jako gabinet do pracy lub pokój gościnny z biurkiem i szafą, a drugi pozostać pokojem dziecka, bez zaburzania funkcji sypialni małżeńskiej.
-
Trzy łazienki poprawiają logistykę rodziny i gości: na parterze łazienka z oknem 2,35 m² mieści narożny prysznic, toaletę i umywalkę, a na piętrze są łazienka z oknem 3,88 m² z wanną i miejscem na pralkę oraz prywatna łazienka z oknem 4,02 m² przy sypialni rodziców. Okna ułatwiają wietrzenie i doświetlenie, co jest odczuwalne zwłaszcza po kąpieli oraz podczas codziennego użytkowania.
-
Salon i rekreacja na zewnątrz działają jak jedna, wygodna strefa dnia: z salonu z jadalnią jest wejście zarówno na taras 13,60 m², jak i do ogródka 551,40 m². To zaleta przy posiłkach na świeżym powietrzu, zabawie z dziećmi i spotkaniach, bo droga z sofy i stołu jest krótka, a taras i ogródek tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, którą łatwo podzielić na jadalnię letnią i część sportowo-zabawową.
-
Salon z jadalnią 21,62 m² łączy wypoczynek i posiłki mimo kompaktowego metrażu: mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób, więc domownicy są razem podczas dnia. W porównaniu do dwóch osobnych pomieszczeń zyskuje się mniej ścian i korytarzy, lepszą kontrolę nad dziećmi i elastyczność ustawień, a okna na północny-wschód i północny-zachód dają równomierne światło bez przegrzewania.
-
Osobna kuchnia 8,17 m² porządkuje gotowanie i zapachy, a jednocześnie jest wygodnie ulokowana tuż obok salonu z jadalnią, więc serwowanie potraw jest szybkie i naturalne. Proponowany zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem oraz długim blatem roboczym sprzyja codziennemu gotowaniu, a szerokie otwarte przejście 1,37 m między kuchnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia wnoszenie zakupów.
-
Wydzielona komunikacja na parterze działa praktycznie: korytarz wewnętrzny 4,80 m², dostępny bezpośrednio z wiatrołapu 2,63 m², rozdziela strefę dzienną od technicznej i garażu. Szerokie otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z jadalnią poprawia wygodę mijania się, daje lepszy przepływ światła i pozwala ustawić meble w salonie bez blokowania dojścia.
-
Zaplecze gospodarczo-techniczne przy wejściu i garażu podnosi wygodę na co dzień: pomieszczenie gospodarcze 4,10 m² leży obok salonu z jadalnią i garażu jednostanowiskowego, a prowadzi do niego otwarte przejście 0,86 m z korytarza wewnętrznego. Dzięki temu może pełnić rolę schowka na sprzęt domowy, miejsce na odkurzacz, rowerek dziecięcy lub domową spiżarnię, a bliskość garażu ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po powrocie autem.
-
Sąsiedztwa pomieszczeń zwiększają komfort: łazienka z oknem 2,35 m² obok garażu jednostanowiskowego pozwala szybko skorzystać z prysznica po pracach przy aucie lub w ogrodzie bez wchodzenia w głąb domu. Na piętrze łazienka z oknem 3,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 7,65 m² skraca drogę nocą, a bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki z oknem 4,02 m² daje rodzicom intymność i odciąża pozostałe łazienki rano.
