-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: 4 pokoje na 105,76 m². Taki układ daje pełny program rodzinny bez „pustych” metrów, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie oraz bieżące utrzymanie, a jednocześnie zapewnia komplet kluczowych funkcji na dwóch kondygnacjach.
-
Dwie strefy prywatne na piętrze, dające komfort domownikom. Pierwsza strefa prywatna 38,09 m² to: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny; sprzyja ciszy i porządkowi dnia. Druga strefa 14,79 m² obejmuje tylko sypialnię małżeńską i prywatną łazienkę z oknem, co daje dorosłym azyl, niezależny od rytmu dzieci i gości.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie, z elastycznym wykorzystaniem. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 7,93 m² i sypialni dla dziecka 7,65 m² ułatwia opiekę, wspólne zasypianie lub szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie pozwala rozdzielić naukę i zabawę. Co ważne, jedna z nich może stać się gabinetem do pracy lub pokojem gościnnym, bo pozostałe funkcje dzienne zapewnia salon z jadalnią, a strefa nocna pozostaje na piętrze.
-
Trzy łazienki, w tym dwie z oknami, usprawniają codzienność. Zestaw: łazienka z oknem 2,35 m² na parterze, łazienka z oknem 3,88 m² na piętrze oraz prywatna łazienka z oknem 4,02 m² przy sypialni rodziców ogranicza kolejki rano i pozwala rozdzielić funkcje: goście na dole, dzieci na piętrze, dorośli w swojej części. Okna poprawiają wietrzenie, doświetlenie i komfort po kąpieli, zwłaszcza przy intensywnym użytkowaniu.
-
Strefa dzienna z szybkim wyjściem na rekreację: salon z jadalnią + taras + ogródek. Bezpośrednie wyjścia z salonu z jadalnią prowadzą jednocześnie na taras 13,60 m² oraz do ogródka 530,40 m², więc posiłki, zabawa dzieci i odpoczynek płynnie przenoszą się na zewnątrz. To realnie powiększa codzienną wygodę, a fakt, że taras i ogródek tworzą jedną otwartą strefę rekreacyjną, ułatwia organizację grilla, leżaków i miejsca do aktywności bez „wąskich gardeł”.
-
Salon z jadalnią 21,62 m² łączy wypoczynek i wspólne jedzenie mimo kompaktowego metrażu. Zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób z krzesłami i trzema krzesłami barowymi, co ułatwia codzienne posiłki i przyjmowanie gości bez mnożenia oddzielnych pokoi. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają światło popołudniami, a jedno wspólne wnętrze oznacza też mniej ścian, drzwi i korytarzy do utrzymania.
-
Osobna kuchnia 8,17 m² obok strefy dziennej, z wygodnym dostępem z korytarza. Oddzielenie gotowania pozwala ograniczyć zapachy i hałas w salonie z jadalnią, a jednocześnie bliskość skraca drogę z talerzami na stół i ułatwia obsługę domowników. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście 1,39 m między kuchnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia wnoszenie zakupów i komunikację, bez „ścisku” przy mijaniu się.
-
Funkcjonalny parter dzięki wiatrołapowi, korytarzowi i logicznym wejściom do wszystkich kluczowych miejsc. Wejście prowadzi do wiatrołapu 2,63 m², dalej do korytarza wewnętrznego 4,80 m², z którego dostępne są: salon z jadalnią, kuchnia, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze i łazienka z oknem. Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z jadalnią daje lepszą komunikację i poczucie swobody, a jednocześnie rozdziela ruch domowników od strefy wypoczynku.
-
Wsparcie „techniczne” domu: pomieszczenie gospodarcze 4,10 m², garaż jednostanowiskowy 19,26 m² i łazienka na parterze w dobrym sąsiedztwie. Pomieszczenie gospodarcze obok garażu i salonu z jadalnią może służyć jako pralnia z suszeniem, schowek na sprzęt sportowy, miejsce na dodatkową lodówkę lub domowy warsztat, a otwarte przejście 0,88 m z korytarza wewnętrznego ułatwia codzienne korzystanie. Łazienka z oknem 2,35 m² przy garażu jest praktyczna po pracy w ogrodzie lub powrocie z treningu, a bliskość garażu do części dziennej ułatwia szybkie przenoszenie zakupów i rzeczy do domu bez obchodzenia budynku.
-
Wygoda na piętrze dzięki bliskości łazienek i dobremu układowi sypialni. Łazienka z oknem 3,88 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską oraz sypialnią dla dziecka 7,65 m², więc codzienne mycie, kąpiel i pranie są „pod ręką” bez przechodzenia przez cały korytarz, co poprawia komfort całej kondygnacji. Dodatkowo bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej 10,77 m² do prywatnej łazienki z oknem 4,02 m² daje rodzicom niezależność i intymność, szczególnie rano, gdy druga łazienka jest używana przez dzieci.
