strefa dzienna (poziom 0).
strefa prywatna (poziom 1).
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje 4 pokoje na 105,76 m², więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za „puste” ciągi komunikacyjne. To zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności rodziny.
-
Dwie strefy prywatne porządkują codzienność: pierwsza to zestaw sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej łazienki z oknem (14,79 m²), druga to cała strefa 38,09 m²: sypialnia małżeńska z prywatną łazienką z oknem, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny. Dzięki temu dorośli mają własny „mikroapartament”, a dzieci oraz goście korzystają z oddzielnej łazienki bez wchodzenia w część rodziców.
-
Trzy łazienki zwiększają wygodę w domu rodzinnym: łazienka z oknem na parterze ułatwia szybkie korzystanie po wejściu z zewnątrz lub po pracy w ogrodzie, łazienka z oknem na piętrze obsługuje dzieci (z miejscem na pralkę), a prywatna łazienka z oknem przy sypialni rodziców daje intymność. Okna poprawiają wentylację, doświetlenie i komfort codziennej higieny.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne działają jak przedłużenie salonu z jadalnią: wejście z salonu z jadalnią prowadzi zarówno na taras 13,60 m², jak i do ogródka 524,40 m², więc posiłki, zabawa dzieci czy odpoczynek „wychodzą” naturalnie na zewnątrz. Dodatkowo taras i ogródek tworzą jedną otwartą strefę relaksu, co ułatwia organizację grilla, leżaków i miejsca do aktywności bez ciasnych przejść.
-
Salon z jadalnią 21,62 m² łączy wypoczynek i jedzenie mimo kompaktowego metrażu: w aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób i trzy krzesła barowe. Takie rozwiązanie jest korzystniejsze niż dwa osobne pokoje, bo nie „zjada” metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a domownicy mogą być razem nawet przy różnych czynnościach; okna na południowy-wschód i południowy-zachód wspierają przyjemne światło w ciągu dnia.
-
Osobna kuchnia 8,17 m² obok salonu z jadalnią ułatwia podawanie posiłków i sprzątanie po gotowaniu, bez trzymania kuchennego zgiełku na widoku. Zaplanowany zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym pozwala gotować sprawnie, a okna na północny-zachód i południowy-zachód doświetlają strefę pracy.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje ruch od wejścia i daje wygodne rozprowadzenie do najważniejszych pomieszczeń bez „wchodzenia” do pokoju dziennego. Z korytarza są wejścia do: salonu z jadalnią, garażu jednostanowiskowego, kuchni, pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki z oknem, a do korytarza wchodzi się bezpośrednio z wiatrołapu. Dodatkowo szerokie otwarte przejścia 1,29 m do salonu z jadalnią i 1,37 m do kuchni ułatwiają wnoszenie zakupów i dają lepszą komunikację między strefami.
-
Pomieszczenie gospodarcze 4,10 m², położone obok salonu z jadalnią i garażu jednostanowiskowego, podnosi wygodę domową w codziennych sprawach. Można je wykorzystać jako domową pralnię pomocniczą, miejsce na odkurzacz, składane suszarki, sprzęt sportowy albo mały warsztat, a otwarte przejście 0,86 m z korytarza wewnętrznego sprzyja szybkiemu odkładaniu rzeczy „po drodze”, bez zajmowania części dziennej.
-
Układ sypialni dzieci sprzyja rodzinie: sypialnia dla dziecka 7,93 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 7,65 m², co ułatwia opiekę nad rodzeństwem i codzienną organizację (np. wspólne zasypianie lub poranny rytm). Jedną z nich można też wygodnie przeznaczyć na gabinet do pracy lub pokój gościnny, bo na piętrze i tak pozostaje pełna sypialnia rodziców oraz druga sypialnia dla dziecka.
-
Sąsiedztwa funkcjonalne poprawiają komfort: łazienka z oknem 3,88 m² jest tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 7,65 m², co skraca drogę nocą i odciąża prywatną łazienkę z oknem rodziców. Na parterze łazienka z oknem 2,35 m² obok garażu jednostanowiskowego ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie z auta, ogrodu czy prac technicznych, bez przechodzenia przez część dzienną.
