-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i koszty.
105,76 m² daje aż cztery pokoje oraz garaż jednostanowiskowy, bez rozdmuchanej komunikacji: na wejściu działa wiatrołap i korytarz wewnętrzny, a na górze krótki wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc zwykle niższy koszt zakupu, mniej do ogrzewania i prostsze sprzątanie każdego dnia.
-
Dwie strefy prywatne na piętrze – komfort domowników.
Strefa prywatna 38,09 m² tworzą: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem, sypialnia dla dziecka 7,93 m², sypialnia dla dziecka 7,65 m², łazienka z oknem 3,88 m² i wewnętrzny korytarz prywatny; to piętro wyraźnie odcina odpoczynek od życia dziennego na parterze. Dodatkowo mikro-strefa 14,79 m², czyli sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z oknem, daje rodzicom własny azyl i mniej kolizji porannych z resztą domowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i bezpieczeństwo.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 7,93 m² i sypialni dla dziecka 7,65 m² ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, a starszym sprzyja wspólnym aktywnościom bez biegania po całym domu. Alternatywnie jeden z pokoi może działać jako gabinet do pracy lub nauki z biurkiem i dużą szafą, a drugi pozostaje sypialnią – to ma sens, bo na parterze rolę dzienną pełni salon z jadalnią, więc piętro może być cichsze.
-
Trzy łazienki, w tym dwie z oknem – wygoda w godzinach szczytu.
Zestaw: łazienka z oknem 2,35 m² z narożną kabiną, łazienka z oknem 3,88 m² z wanną i pralką oraz prywatna łazienka z oknem 4,02 m² z wanną przy sypialni małżeńskiej zmniejsza kolejki rano i wieczorem. Okna poprawiają przewietrzanie, doświetlenie i higienę, a rozdzielenie funkcji (prysznic na parterze, kąpiel/pranie na piętrze, komfort rodziców w łazience prywatnej) podnosi wygodę całego domu.
-
Dwie rekreacyjne przestrzenie na zewnątrz jako jedna strefa wypoczynku.
Ogródek 410,40 m² i taras 13,60 m² tworzą otwartą, wspólną strefę na świeżym powietrzu: taras naturalnie działa jak jadalnia letnia lub miejsce na kawę, a ogródek daje pole na zabawy, grilla czy domowe uprawy. Wejście do obu tych miejsc bezpośrednio z salonu z jadalnią ułatwia codzienne korzystanie, a także organizację spotkań bez wchodzenia gościom w prywatne piętro.
-
Salon z jadalnią – jedna, wielofunkcyjna strefa dzienna z dobrym światłem.
Kompaktowy salon z jadalnią 21,62 m² mieści jednocześnie strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz strefę posiłków ze stołem dla sześciu osób i trzema hokerami, więc rodzina jest „razem” mimo różnych aktywności. Zyskujesz też więcej miejsca na inne funkcje w domu, niż gdyby wypoczynek i jadalnia były rozdzielone na dwa osobne pokoje, a okna na północny-zachód i południowy-zachód sprzyjają przyjemnemu doświetleniu po południu.
-
Osobna kuchnia obok salonu – porządek, zapachy i wygodna obsługa stołu.
Kuchnia 8,17 m² jako oddzielne pomieszczenie pozwala gotować intensywnie bez dominowania zapachami strefy wypoczynku, a jednocześnie bliskość salonu z jadalnią skraca drogę z talerzami do stołu. Układ z zestawem mebli, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym wspiera szybkie przygotowywanie posiłków, a okna na północny-wschód i północny-zachód dają naturalne światło w ciągu dnia.
-
Wydzielona komunikacja i szerokie przejścia – płynny ruch domowników.
Wiatrołap 2,63 m² odcina chłód i zabrudzenia od reszty domu, a korytarz wewnętrzny 4,80 m² rozdziela wejścia do: salonu z jadalnią, kuchni, garażu jednostanowiskowego, pomieszczenia gospodarczego i łazienki z oknem, co ułatwia logistykę. Szerokie otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z jadalnią oraz 1,37 m między korytarzem wewnętrznym a kuchnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów i codzienne mijanie się bez zatorów.
-
Pomieszczenie gospodarcze + garaż + łazienka na parterze – mocny „serwis” domu.
Pomieszczenie gospodarcze 4,10 m² sąsiaduje z garażem jednostanowiskowym i strefą dzienną, więc może działać jako spiżarnia na zapasy, schowek na wózek, sprzęt sportowy, odkurzacz czy miejsce na domowy regał narzędziowy, bez wchodzenia z tym na piętro. Otwarte przejście 0,86 m z korytarza wewnętrznego ułatwia szybkie odkładanie rzeczy „po drodze”, a bliskość łazienki z oknem 2,35 m² przy garażu pomaga po powrocie z roweru, ogrodu lub pracy w garażu – szybki prysznic bez przechodzenia przez całą część dzienną.
