3‑pokojowy nowy apartament numer 29, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, pierwsze piętro, 63,09 m² – dwa balkony (11,78 m² i 10,05 m²), duży salon 27,71 m², dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, bardzo duży balkon oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 11,78 m² dostępny z części nocnej oraz duży balkon 10,05 m² przypisany do strefy dziennej. To wygoda równoległych aktywności (cisza przy sypialniach, gwar przy salonie), lepsze przewietrzanie mieszkania i naturalne poszerzenie funkcji domu o miejsce do kawy, lektury czy rodzinnych posiłków pod gołym niebem.
- Dostęp z każdej sypialni do miejsca relaksu, w tym bezpośrednio na balkon 11,78 m². Z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka można wyjść na poranny oddech świeżego powietrza, przewietrzyć pomieszczenia bez przechodzenia przez część dzienną i korzystać z północnej ekspozycji tarasu zapewniającej komfort w upały oraz spokojną, wieczorną ciszę.
- Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,71 m² łączy rodzinne życie w jednym, wygodnym miejscu; gotowanie (zestaw mebli, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa i długi blat roboczy), jedzenie przy stole 150×90 cm i relaks na sofie z kawowym stolikiem odbywają się płynnie, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu dozorowi dzieci i efektywniejszemu wykorzystaniu metrażu niż w rozbiciu na kilka mniejszych pokoi.
- Komfortowa łazienka 5,08 m² z wygodną wanną 175×70 cm, umywalką i pralką 60×60 cm pozwala na swobodne kąpiele, pomoc przy dziecku i wygodne poranne rytuały. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca trasy domowników i gości, co podnosi wygodę całej części dziennej oraz ułatwia nocne korzystanie bez budzenia reszty domowników.
- Dodatkowe WC 1,70 m² to realna oszczędność czasu przy porannym szczycie i większy komfort dla odwiedzających. Bliskość WC tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne i nocne korzystanie przez najmłodszych, a jednocześnie odciąża główną łazienkę, pozostawiając ją wolną do kąpieli czy prania bez kolejek.
- Trzy niezależne wyjścia na rekreację: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,05 m² oraz z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na balkon 11,78 m². Dzięki temu strefy dzienna i nocna mają swoje własne „ogrody w powietrzu”; łatwiej serwować posiłki na zewnątrz, wietrzyć po gotowaniu i zapewnić każdemu domownikowi wygodny dostęp do świeżego powietrza bez kolizji tras.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,15 m² poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia przenoszenie wózków czy większych paczek. Z korytarza wejściowego mamy wejście do wszystkich pomieszczeń, a pełnowymiarowa szafa 180 cm porządkuje strefę wejścia; atutem jest także wejście do mieszkania bezpośrednio w hol, z WC tuż obok.
- Zgrupowanie strefy nocnej: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i codzienną logistykę. Jednocześnie taka lokalizacja porządkuje układ mieszkania — część nocna jest zwarta i spokojna, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią działa niezależnie, co sprzyja wypoczynkowi oraz pracy z domu bez zakłóceń.
- Korzystne kierunki świata: południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają ciepłe, naturalne światło przez większą część dnia, idealne do życia towarzyskiego i rodzinnych posiłków. Północne okna sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyjają stabilnej temperaturze i lepszemu snu, bez przegrzewania latem i z przyjemnym, rozproszonym światłem do nauki czy pracy.
- Atut pierwszego piętra przy metrażu 63,09 m²: łatwiejszy dostęp dla rodzin z dzieckiem i osób dorosłych, bez trudów wysokich kondygnacji, a jednocześnie większa prywatność i bezpieczeństwo niż na parterze. Szybkie wyjścia na klatkę po zakupy, sprawny powrót z wózkiem i mniejsze zmęczenie na co dzień realnie poprawiają komfort zamieszkania.
Mieszkanie będzie znakomite dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodę, świeże powietrze i funkcjonalny układ z dodatkowymi udogodnieniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej oraz spokojnych, chłodniejszych sypialni.
