2‑pokojowy nowy lokal numer 40 — apartament, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, II piętro, 41,54 m² — otwarta strefa dzienna 24,53 m² i duży balkon 8,12 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,53 m². Na co dzień działa jedno, wygodne wnętrze tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,62 m²) oraz korytarz wejściowy (3,91 m²). Dzięki temu całość wygląda na większą, wschodnie okna z części dziennej doświetlają także korytarz, a aranżacja jest bardziej elastyczna niż w wydzielonych pomieszczeniach. Z korytarza wygodnie wchodzi się do łazienki i do strefy dziennej, co ułatwia codzienną komunikację domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m² integrujący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, kuchnia z lodówką, zlewem jednokomorowym, zmywarką i płytą czteropalnikową pozwala sprawnie przygotować posiłki, a stół 150×90 cm dla czterech osób ułatwia podanie. Jedno wnętrze skraca dystanse między strefami, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje metry niż trzy mniejsze pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² o komfortowych wymiarach. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 246×60 cm oraz toaletkę 110×70 cm, a wciąż zostaje wygodna komunikacja wokół mebli. Wschodnie i południowo‑wschodnie doświetlenie zapewnia przyjemny poranek, a wielkość pomieszczenia sprzyja spokojnemu odpoczynkowi i łatwej organizacji strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,12 m². Drzwi prowadzą prosto do zewnętrznej części wypoczynkowej, która latem realnie powiększa dzienną przestrzeń domu. Wschodnia ekspozycja gwarantuje słońce na poranne śniadanie, łatwe wietrzenie po gotowaniu i wygodne przyjmowanie gości na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część nocną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,12 m². Prywatne drzwi na zewnątrz pozwalają zacząć dzień od świeżego powietrza, szybko przewietrzyć sypialnię lub wypić kawę w ciszy przy porannym słońcu. Dwa niezależne wejścia na balkon z obu pokoi zwiększają funkcjonalność — domownicy i goście mogą korzystać z niego równocześnie, nie wchodząc sobie w drogę.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki robocze (120 i 95 cm) zapewniają wygodny ciąg pracy: miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu, czajnika i akcesoriów, a obok pracują płyta czteropalnikowa, zlew oraz zmywarka. Taka długość ułatwia gotowanie dla rodziny i gości oraz estetyczne utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodna, krótka trasa wieczorem i rano, a strefa nocna pozostaje odseparowana od drzwi wejściowych i łazienki, co sprzyja ciszy. Dzięki temu część dzienna może tętnić życiem, podczas gdy ktoś odpoczywa w sypialni, a goście wchodzący przez korytarz wejściowy nie mają wglądu w prywatną przestrzeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak szeroki światło przejścia eliminuje wąskie gardła, poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z wschodnich okien. Łatwiej wnosi się większe meble, a wejście do mieszkania (z korytarza wejściowego, obok łazienki) jest wygodne na co dzień — po powrocie można od razu skorzystać z łazienki, nie wchodząc głęboko w część dzienną.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla par ceniących jasne poranki, otwartą strefę dzienną i wygodny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje ustawnej sypialni, dobrego doświetlenia wschodniego i funkcjonalnej kuchni z długim blatem.
