2‑pokojowy nowy apartament numer 58 – Ostróda, ul. Wypoczynkowa, trzecie (ostatnie) piętro, 41,83 m²; otwarta strefa dzienna 24,53 m² i duży balkon 7,93 m² z wyjściami z dwóch pomieszczeń.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna, otwarta strefa o łącznej wielkości 24,53 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m² oraz korytarz wejściowy 3,91 m², realnie działa jak jedno, większe pomieszczenie. Daje to wrażenie większego wnętrza, dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła z wschodnich okien do korytarza wejściowego, a także swobodę ustawienia stołu, konsoli czy domowego biurka bez ograniczeń drzwi i ścian, jakie pojawiłyby się, gdyby były to osobne przestrzenie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia obsługę gości i codzienną rutynę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej strefie – wygodniej niż w oddzielnych pokojach, bo domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków i spotkań. Proponowany zestaw mebli kuchennych z lodówką, zlewem, zmywarką, czteropalnikową płytą i długimi blatami, obsługuje stół dla czterech osób oraz kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia jasne poranki bez przegrzewania, a bliskość wyjścia na balkon i przejścia do sypialni małżeńskiej usprawnia codzienne funkcje.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² jest wyjątkowo duża jak na dwa pokoje, dzięki czemu wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę o szerokości ok. 2,46 m oraz toaletkę, pozostawiając wygodną komunikację. Okna na wschód i pół‑południowy wschód dają łagodne poranne światło i przyjemny klimat do pracy lub relaksu. Ta skala pokoju pozwala też łatwo wstawić kołyskę lub kompaktowe biurko, bez kompromisów w komforcie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,93 m² powiększa codzienną strefę życia o plenerowy salon. To miejsce na śniadania w słońcu, zieleń w donicach i chwilę oddechu, a latem naturalne przedłużenie jadalni dla czterech osób. Drzwi balkonowe ułatwiają też przewietrzanie strefy dziennej i szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz, co trudno byłoby osiągnąć, gdyby dostęp na zewnątrz był ograniczony lub pośredni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,93 m² daje prywatny dostęp do miejsca relaksu o poranku lub wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na kawę, lekturę czy ćwiczenia oddechowe w porannym słońcu, a jednocześnie szybkie wietrzenie pokoju. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu i z sypialni – tworzą wygodny, codzienny obieg, podnoszący komfort korzystania z zewnętrznej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na spoczynek i eliminuje zbędne przejścia, jakie pojawiłyby się przy dodatkowym korytarzu. To zaleta dla tego pokoju, bo sprzyja wieczornemu wyciszeniu i porannemu rytmowi, a dla całego dwupokojowego apartamentu – bo pozostawia korytarz wejściowy jako czytelną strefę wejścia z wygodnym dostępem do łazienki, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,71 m, które działa jak elegancki portal. Taka skala ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia doświetlenie korytarza wejściowego światłem z wschodnich okien, zwiększa wygodę codziennej komunikacji i daje więcej swobody w ustawianiu stołu czy komody przy granicy stref. Obie części zyskują na płynności i komforcie użytkowania.
-
Łazienka 4,16 m² przy korytarzu wejściowym jest kompletna i wygodna: wanna o długości ok. 175 cm z odpływem centralnym pozwala na relaks, jest toaleta stojąca, umywalka oraz pralka o głębokości ok. 60 cm. Umiejscowienie tuż przy wejściu ułatwia higienę po powrocie do domu i obsługę gości, bez ingerencji w strefę nocną. To praktyczny atut podnoszący komfort dnia codziennego.
Ten adres będzie świetny dla singla lub pary, która ceni jasne poranki, duży balkon i elastyczną strefę dzienną do pracy, gotowania i spotkań. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która szuka wygodnej sypialni z własnym wyjściem na balkon oraz atutem ostatniego piętra.
