3-pokojowy nowy apartament, numer 49 – Ostróda, ul. Wypoczynkowa, 60,98 m², 3. (ostatnie) piętro – zachodnie światło, szerokie przejście 1,61 m, balkon 6,02 m².
Ten nowy trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,89 m² łączy relaks, przygotowywanie posiłków i spożywanie ich w jednym miejscu, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, więcej światła zachodniego w całej części dziennej i brak dodatkowych drzwi oraz ścian zajmujących metraż. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a domowe spotkania przebiegają płynniej niż przy wydzielonych małych pokojach.
-
Duży blat roboczy 250 cm w aneksie kuchennym (dwa odcinki 135 i 115 cm) znacząco ułatwia gotowanie, serwowanie i utrzymanie porządku podczas codziennych czynności. Obok czteropalnikowej płyty, zmywarki, lodówki i zlewu jednokomorowego bez ociekacza powstają komfortowe strefy pracy dla dwóch osób jednocześnie, a odkładanie potraw przy samym stole jadalnianym jest szybkie i ergonomiczne, co doceni rodzina gotująca wspólnie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,02 m² to świetna opcja na posiłki na świeżym powietrzu, wietrzenie po gotowaniu oraz popołudniową kawę w zachodnim słońcu. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc domownicy i goście nie przechodzą przez sypialnie; prywatne pokoje pozostają spokojne, a strefa dzienna zyskuje naturalne „przedłużenie” na zewnątrz w ciepłe miesiące.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,15 m² gwarantuje wygodę użytkowania na co dzień: mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dużą szafę 192x66 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę, niewielkie biurko lub fotel do czytania. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło wieczorem, a swobodne przejścia po bokach łóżka poprawiają codzienną ergonomię i komfort snu.
-
Bliskość: łazienka 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosząc wygodę rodziców. Wygodny układ z wanną 175x70 cm z odpływem centralnym, umywalką 40x55 cm, pralką 60x60 cm i toaletą stojącą pozwala sprawniej ogarnąć poranne rytuały, a korzystanie z niej przez innych domowników odbywa się z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni oraz bez niepotrzebnych wędrówek przez część dzienną.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców – szybkie wsparcie w nocy czy podczas choroby jest na wyciągnięcie ręki, bez przemarszów przez strefę dzienną. Taki układ ułatwia też wieczorne rytuały, a gdy w salonie toczy się życie rodzinne, rodzice mają blisko do pokoju dziecka, co poprawia organizację dnia pozostałej części mieszkania.
-
Sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom poczucie bezpieczeństwa i szybką reakcję na potrzeby, jednocześnie ograniczając liczbę przejść przez korytarz. Dla codziennego funkcjonowania całego mieszkania to ważne, bo sprawniej przebiegają wieczorne przygotowania do snu, a goście przebywający w części dziennej nie angażują strefy nocnej.
-
Elastyczne wykorzystanie sypialni dla dziecka 12,02 m²: przy jej wielkości bez trudu mieści się łóżko 90x200 cm, szafa około 180x60 cm oraz biurko około 110x70 cm, ale pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia hobby. Położenie obok salonu z aneksem i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybki kontakt, a zachodnie okno daje dobre światło popołudniowe do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,14 m² poprawia codzienną komunikację od drzwi wejściowych do stołu i kuchni, ułatwia wnoszenie zakupów oraz doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni i łazienki, co porządkuje ruch domowników i pozwala zachować prywatność strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, funkcjonalną kuchnię i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do udogodnień z korytarza i łazienki.
