4‑pokojowy nowy apartament numer 8, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, parter, 100,43 m². Ogromny salon 37,94 m², 2 łazienki, balkon 14,78 m² i taras 8,47 m².
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,94 m², sypialnię małżeńską 15,47 m² z wejściem do prywatnej łazienki 4,20 m², sypialnię dla dziecka 12,68 m², sypialnię dla dziecka 10,65 m², łazienkę 5,26 m², WC 1,98 m², korytarz wejściowy 7,01 m², korytarz wewnętrzny 5,84 m², a także bardzo duży balkon 14,78 m² oraz taras 8,47 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym i długim, około 2,65‑metrowym blatem) i jedzenia (stół dla sześciu osób). Okna wychodzą na południe, a szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego ma ok. 2,09 m. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon 14,78 m².
-
Sypialnia małżeńska 15,47 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę. Okna skierowane są na wschód i południowy wschód, a bezpośrednio z pokoju wchodzi się do prywatnej łazienki 4,20 m² (wanna, toaleta stojąca, umywalka). Z sypialni można wyjść na taras 8,47 m² i znajduje się ona tuż obok sypialni dla dziecka 12,68 m².
-
Sypialnia dla dziecka 12,68 m² zawiera łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz biurko do nauki. Okna wychodzą na wschód. Pokój leży obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,65 m², co ułatwia codzienną opiekę i integrację rodzeństwa. Dzięki metrażowi i dogodnej lokalizacji pokój może też pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo pracowni. Ma niezależne wyjście na taras 8,47 m².
-
Sypialnia dla dziecka 10,65 m² zapewnia łóżko jednoosobowe, szafę i biurko; okna skierowane są na wschód. Bliskość większej sypialni dla dziecka 12,68 m² pozwala rozdzielić funkcje nauki i zabawy, a alternatywnie zaadaptować pokój na cichy gabinet, niewielką bibliotekę, domową siłownię czy komfortowy pokój gościnny.
-
Łazienka 5,26 m² jest duża jak na tę klasę metrażu; przewidziano tu wannę z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę i dwie umywalki, co ułatwia poranne korzystanie w duecie. Leży obok WC 1,98 m², co skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu.
-
Prywatna łazienka 4,20 m² dostępna jest bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; wyposażona w wannę, toaletę stojącą i umywalkę zwiększa codzienny komfort dorosłych i dyskrecję wieczornych rytuałów.
-
WC 1,98 m² z toaletą stojącą i umywalką położone jest obok dużej łazienki; idealne dla gości i jako szybki punkt higieniczny.
-
Korytarz wejściowy 7,01 m², w którym znajduje się wejście do apartamentu, mieści dwie wysokie szafy i prowadzi do salonu oraz do korytarza wewnętrznego 5,84 m²; przejście między korytarzami ma ok. 1,21 m szerokości.
-
Korytarz wewnętrzny 5,84 m² łączy strefę dzienną z sypialnią małżeńską, dwiema sypialniami dla dzieci, łazienką i WC, działając jak cichy bufor nocny.
-
Balkon 14,78 m² pełni funkcję letniego salonu i jadalni; dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Taras 8,47 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 12,68 m²; to wygodne miejsce porannych aktywności, wietrzenia pościeli i bezpiecznej zabawy przy sypialniach.
-
Strefę prywatną 19,67 m² tworzą: sypialnia małżeńska 15,47 m² oraz prywatna łazienka 4,20 m²; zapewnia odseparowanie od części dziennej, intymność i komfort nocnego funkcjonowania.
Najważniejsze atuty układu i wielkości tego apartamentu.
-
Strefa prywatna 19,67 m² dla dorosłych (sypialnia małżeńska z własną łazienką) gwarantuje ciszę, intymność i szybkie przygotowanie się rano, bez zajmowania wspólnych sanitariatów. Dzięki temu reszta domowników swobodnie korzysta z części dziennej i dużej łazienki, co porządkuje poranne rytuały i zmniejsza kolejki.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie pozwalają dopasować układ do wieku i potrzeb rodzeństwa, a w razie zmiany planów jedną z nich łatwo przeobrazić w gabinet do pracy, pokój gościnny, pracownię albo strefę hobby. Bliskość do sypialni rodziców ułatwia nocną opiekę, ograniczając przemieszczanie po całym mieszkaniu.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna 4,20 m², znacząco podnoszą komfort poranków i wieczorów, rozdzielając funkcje pielęgnacyjne rodziców i dzieci. Goście korzystają z dużej łazienki albo z osobnego WC, a sypialnia małżeńska zachowuje pełną dyskrecję codziennych rytuałów.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 14,78 m² i taras 8,47 m². Z salonu wychodzi się na słoneczny balkon idealny do obiadu pod chmurką, a z dwóch sypialni na taras – świetny na poranną kawę, wieczorny oddech i wietrzenie tekstyliów bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,94 m² integruje życie domowe: łatwiej nadzorować gotowanie, rozmawiać z bliskimi i podawać posiłki bez chodzenia między osobnymi pomieszczeniami. To sprzyja wspólnym aktywnościom, organizacji przyjęć oraz elastycznemu ustawieniu mebli zależnie od okazji.
-
Ogromny metraż salonu 37,94 m² daje komfort pełnowymiarowej strefy wypoczynku z sofą i stolikiem, długiej zabudowy kuchennej z obszernym blatem oraz jadalni dla sześciu osób. Duże przeszklenia na południe zapewniają słońce przez cały dzień i naturalnie doświetlają całą część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 15,47 m² oferuje wygodne ustawienie łóżka z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy bez uczucia ścisku. Dodatkowo ma własne wyjście na taras i wejście do prywatnej łazienki, co wzmacnia poczucie intymności i ułatwia codzienną organizację.
-
Sypialnia dla dziecka 12,68 m² to komfortowe miejsce do nauki i odpoczynku z biurkiem, łóżkiem i dużą szafą, a dzięki wyjściu na taras dziecko zyskuje własny kącik na świeżym powietrzu. Wschodnie słońce budzi do życia rano, a popołudniami zapewnia łagodny chłód do nauki.
-
Duża łazienka 5,26 m² mieści wannę, dwie umywalki, toaletę i pralkę, co ułatwia równoczesne korzystanie dwóch osób oraz wygodne prace domowe. Bliskość osobnego WC skraca czas wymiany domowników i sprawia, że strefa sanitarna działa sprawniej o każdej porze.
-
Dodatkowe WC 1,98 m² jest idealne dla gości i w godzinach szczytu; gdy jedna osoba bierze kąpiel, reszta domowników ma szybki dostęp do toalety i umywalki. To realnie zwiększa komfort codzienny bez ingerencji w prywatność użytkowników łazienek.
-
Czytelna komunikacja: korytarz wewnętrzny 5,84 m² oraz szerokie przejścia 2,09 m i 1,21 m. Taki układ usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zapewnia lepsze doświetlenie osi wejście–salon. Jednocześnie korytarz wewnętrzny działa jak bufor akustyczny dla strefy nocnej.
-
Spójna strefa nocna z sąsiadującymi sypialniami. Bliskość sypialni małżeńskiej i większej sypialni dziecięcej ułatwia nocną opiekę nad młodszymi, a sąsiedztwo obu pokoi dzieci sprzyja ciszy w części dziennej – poranne przygotowania nie zakłócają wypoczynku pozostałych domowników.
To mieszkanie na parterze z dużym balkonem i tarasem jest idealne dla rodziny z dziećmi lub pary planującej powiększenie rodziny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasną część dzienną, dwa sanitariaty i wygodny, logiczny podział na strefę dzienną i nocną.
