4‑pokojowy nowy apartament numer 23 – Ostróda, ul. Wypoczynkowa, I piętro, 100,18 m² – dwa balkony, ogromny salon, dwie łazienki.
Ten czteropokojowy apartament na pierwszym piętrze ma 100,18 m² i obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,94 m² (okna na południe), sypialnię małżeńską 15,47 m² z wejściem do prywatnej łazienki 4,20 m² (okna na wschód i południowy wschód), sypialnię dla dziecka 12,68 m² (okna na wschód), sypialnię dla dziecka 10,65 m² (okna na wschód), łazienkę 5,26 m², WC 1,98 m², korytarz wejściowy 7,01 m², korytarz wewnętrzny 5,84 m² oraz dwa balkony: bardzo duży balkon 14,78 m² i balkon 8,47 m².
Najważniejsze atuty układu i codziennego życia.
-
Strefa prywatna 19,67 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka z wanną. Taki zespół zapewnia intymność, wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez zajmowania ogólnej łazienki, a dzięki ekspozycji na wschód i południowy wschód budzi przyjemne światło. Z sypialni małżeńskiej jest wyjście na balkon 8,47 m², co podnosi komfort wypoczynku i pozwala na szybkie wyjście na świeże powietrze tuż po przebudzeniu lub przed snem.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność funkcji. Sypialnia dla dziecka 12,68 m² oraz sypialnia dla dziecka 10,65 m², obie z oknami na wschód, są idealne do nauki i snu. Większa, mieszcząca łóżko 200×90 cm, szafę 180×66 cm i biurko około 110×70 cm, świetnie sprawdzi się także jako gabinet dla dwóch osób albo pokój gościnny. Mniejszą łatwo przekształcić w pracownię, pokój hobby czy cichą strefę do pracy zdalnej, bo resztę funkcji dziennych przejmuje duży salon.
-
Dwie łazienki i komfort domowników. Główna łazienka 5,26 m² jest duża jak na ten metraż, mieści wannę 175×70 cm, dwie umywalki 40×55 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, co ułatwia równoległe korzystanie. Druga, prywatna łazienka 4,20 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, daje dodatkowy poziom wygody i dyskrecji. Taki duet skraca poranne kolejki i pozwala rozdzielić kąpiele dzieci od relaksu rodziców w wannie.
-
Dodatkowe WC 1,98 m² obok głównej łazienki. Osobna toaleta z umywalką 40×55 cm i miską stojącą 70×45 cm to spora pomoc w godzinach szczytu, gdy ktoś bierze kąpiel lub korzysta z pralki. Bliskość wobec łazienki ułatwia korzystanie przez gości, nie naruszając prywatności strefy nocnej, a jednocześnie odciąża prywatną łazienkę przy sypialni małżeńskiej, co poprawia płynność codziennych czynności całej rodziny.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu i liczne wyjścia. Bardzo duży balkon 14,78 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala podać posiłek na zewnątrz i wstawić komplet wypoczynkowy; południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia. Drugi balkon 8,47 m² ma wejścia z: sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka 12,68 m², co ułatwia wieczorny relaks i wietrzenie. Taki układ sprzyja życiu rodzinnemu i jednocześnie daje dzieciom własny kącik na świeżym powietrzu.
-
Zintegrowany i ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,94 m². Jedno, bardzo duże wnętrze łączy relaks (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem i blatem ok. 265 cm) oraz jedzenie przy stole ok. 150×90 cm dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy są razem: gotują, rozmawiają i bawią się, korzystając z południowego światła i wyjścia na balkon 14,78 m², a wieczorami łatwo zorganizować przyjęcie bez ściskania się w kilku mniejszych pokojach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,47 m². Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 200×66 cm, pozostawiając komfortowy obieg. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne, łagodne poranne słońce. Przejście prosto do prywatnej łazienki oraz wyjście na balkon 8,47 m² zapewniają wygodę na co dzień i intymny charakter domowego azylu, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną.
-
Czytelna komunikacja: korytarz wewnętrzny 5,84 m² i szerokie przejścia. Od wejścia w korytarzu wejściowym 7,01 m² (z dwiema szafami 190×66 cm) prowadzi szerokie, otwarte przejście 1,21 m do korytarza wewnętrznego, a dalej bardzo szerokie 2,09 m przejście do salonu. Taki układ usprawnia wnoszenie wózka lub rowerku, poprawia doświetlenie i naturalny przepływ ruchu. Z korytarza wewnętrznego wchodzi się do obu sypialni dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, co klarownie rozdziela strefy dzienną i nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni i spokój w części dziennej. Sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka 12,68 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą i daje szybki kontakt rano. Z kolei sypialnia dla dziecka 12,68 m² graniczy z sypialnią małżeńską oraz sypialnią dla dziecka 10,65 m², dzięki czemu rodzeństwo ma blisko do siebie, a w salonie można spokojnie przyjmować gości, nie zakłócając snu najmłodszych.
Podsumowanie: Ten apartament jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon i dwa balkony. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki elastycznym sypialniom pod gabinet i klarownemu układowi komunikacji.
