4‑pokojowy nowy apartament numer 38, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, II piętro, 97,88 m² – ogromny salon 36,98 m², balkon 14,78 m², 2 łazienki + WC.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka 10,69 m², sypialnię dla dziecka 9,04 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego apartamentu.
-
Strefa prywatna 18,04 m² dla dorosłych: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje codzienny komfort – poranna i wieczorna rutyna odbywa się w ciszy, bez zajmowania wspólnej łazienki. Zachodnie okna sypialni sprzyjają wyciszeniu po południu, a oddzielenie od części dziennej przez korytarz wewnętrzny wzmacnia intymność i porządek dnia domowników.
-
Dwie pokoje dziecięce i elastyczność funkcji. Sypialnia dla dziecka 10,69 m² oraz sąsiednia sypialnia dla dziecka 9,04 m² tworzą wygodną strefę młodszych domowników z zachodnim doświetleniem sprzyjającym nauce po lekcjach. Dzięki lokalizacji obok sypialni małżeńskiej łatwo o dyskretną opiekę nocą. Alternatywnie jeden z tych pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub hobbystyczny, bo strefa dzienna w salonie z aneksem zapewnia pełną bazę dziennej aktywności.
-
Dwie łazienki i dodatkowe WC – wygoda bez kolejek. Główna łazienka 6,34 m² z wanną, dwiema umywalkami, toaletą i miejscem na pralkę obsługuje domowników i gości, natomiast prywatna łazienka 4,27 m² przy sypialni małżeńskiej zapewnia pełną swobodę dorosłym. Dodatkowe WC 2,43 m² przy korytarzu wewnętrznym skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu i podnosi komfort przy spotkaniach towarzyskich.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni. Domownicy mogą gotować przy rozmowie, dzieci odrabiają lekcje przy stole, a goście uczestniczą w przygotowaniach posiłku – bez barier i przenoszenia naczyń między pokojami. Zestaw mebli kuchennych z lodówką, płytą, zmywarką i zlewem sąsiaduje ze stołem dla sześciu osób oraz wygodną sofą i stolikiem kawowym, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,98 m² z południowymi oknami. Metraż pozwala swobodnie rozstawić sofę dwuosobową, stolik kawowy, duży stół 150×90 cm i nadal zostawić miejsce na kącik do pracy lub zabawy dzieci. Mocne, południowe światło dzienne optycznie powiększa przestrzeń i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,78 m² – jedno, wygodne dojście prosto ze strefy dziennej. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę czy rośliny tarasowe; południowe nasłonecznienie sprzyja relaksowi. Latem to naturalne przedłużenie części dziennej podczas spotkań rodzinnych lub towarzyskich.
-
Długi blat kuchenny 280 cm w aneksie kuchennym – ergonomia gotowania i serwowania. Taka długość mieści sprzęty, strefę przygotowań i wygodny odcinek do szybkiej kawy czy śniadania. Gotujący ma dobry kontakt wzrokowy z jadalnią i salonem, co ułatwia opiekę nad dziećmi oraz obsługę gości bez odrywania się od pracy.
-
Korytarz wewnętrzny 5,58 m² porządkuje strefę nocną, a wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 9,21 m² (obok salonu) zapewnia wygodną komunikację. Dwie wysokie szafy w holu mieszczą garderobę wierzchnią i akcesoria codzienne, dzięki czemu sypialnie pozostają uporządkowane. Z korytarza wewnętrznego wchodzi się do obu sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej, dużej łazienki i WC, co skraca drogę w porannym biegu.
-
Logiczne sąsiedztwa sypialni i łazienek zwiększające wygodę. Duża łazienka jest tuż obok sypialni małżeńskiej, więc nocne lub poranne korzystanie nie zakłóca życia w salonie. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,69 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Z kolei sypialnia dla dziecka 10,69 m² leży między pokojem rodziców a sypialnią dla dziecka 9,04 m², co pomaga organizować wspólne aktywności i utrzymać ciszę w części dziennej.
-
Szerokie przejścia sprzyjające światłu i wygodzie. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się imponująco szerokie, 2,08‑metrowe przejście, a pomiędzy korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym wygodne 1,21 m. Ułatwia to wnoszenie dużych mebli, przemieszczanie się z wózkiem dziecięcym i pozwala światłu dziennemu swobodnie przenikać do holu.
Ten apartament będzie znakomity dla rodziny z dziećmi, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie sypialnie dziecięce i pełny komfort sanitarny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących duży salon, balkon do odpoczynku oraz prywatny azyl rodziców.
