3‑pokojowy nowy apartament numer 17, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, I piętro, 60,97 m² – duży salon z aneksem, balkon i zachodnie słońce.
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 22,89 m². Zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia codzienność: domownicy mają kontakt wzrokowy podczas przygotowań przy pełnym wyposażeniu kuchni (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew i dwa blaty), przy stole dla czterech osób i sofie z ławą. Dzięki temu w apartamencie nie trzeba dzielić metrażu na trzy osobne pokoje, co ograniczyłoby swobodę rozmowy, doświetlenie zachodnim słońcem i elastyczność ustawień przyjmując gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,15 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 192 cm oraz dodać kącik toaletkowy lub biurko bez kompromisów. Zachodnie okna sprzyjają wieczornemu relaksowi, a rozmiar ułatwia swobodne poruszanie się wokół mebli i stworzenie strefy do czytania czy pracy. To komfortowa, zaciszna część apartamentu, która nie „zabiera” miejsca innym pokojom, bo już w standardzie zapewnia pełną funkcjonalność sypialni głównej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,02 m². Jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd, co podkreśla rolę salonu jako centrum życia domowego i pozwala łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe popołudniowe światło, idealne na kolację czy odpoczynek po pracy, a szerokie drzwi balkonowe wspierają wietrzenie strefy gotowania. Taki układ sprawia, że latem salon naturalnie rozszerza się o część na zewnątrz, tworząc wygodną letnią jadalnię.
-
Duży blat roboczy w aneksie – łącznie 250 cm. Dwa odcinki dają wygodny ciąg pracy dla dwóch osób jednocześnie, mieszczą drobny sprzęt i zapewniają komfort krojenia, serwowania oraz odkładania naczyń blisko zlewu i zmywarki. W apartamencie o trzech pokojach tak długi blat to realna przewaga: skraca czas przygotowania posiłków, ułatwia gotowanie z dziećmi, a jednocześnie nie ogranicza miejsca na stół w jadalni i wygodną sofę w części wypoczynkowej.
-
Bliskość łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Wieczorne i poranne rytuały są dyskretniejsze i krótsze: wystarczy kilka kroków do wanny, umywalki, toalety oraz pralki. To wygodne dla rodziców, ale też odciąża korytarz i strefę dzienną – pozostali domownicy lub goście korzystają z łazienki bez przecinania trasy sypialni głównej. Dzięki temu w całym apartamencie jest mniej kolizji w ruchu porannym i nocnym, a cisza w strefie odpoczynku jest lepiej zachowana.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko do pokoju dziecka, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne interwencje. Jednocześnie oba pokoje tworzą wygodny „nocny” trakt oddzielony od strefy dziennej, co ogranicza docieranie hałasów z kuchni i stołu. Taki układ sprzyja spokojnemu snu i sprawia, że pozostała część apartamentu może funkcjonować wieczorem swobodniej, np. gdy jedno z rodziców pracuje w salonie z aneksem.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Dziecko czuje bliskość opiekunów, a jednocześnie ma łatwy dostęp do biurka i własnej szafy w pokoju o wygodnym metrażu 12,02 m². Blisko strefy dziennej jest na tyle, by wspólnie odrabiać lekcje przy stole w salonie z aneksem, a wieczorem szybko wrócić do łóżka. To równowaga między samodzielnością a opieką, ważna dla komfortu korzystania z całego apartamentu na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,14 m². Tuż po wejściu do mieszkania trafiamy do korytarza z dużą szafą i wygodną komunikacją do wszystkich pomieszczeń, a szeroki „portal” do salonu poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien. Ułatwia to wnoszenie większych mebli, usprawnia ruch domowników i gości oraz wizualnie powiększa strefę dzienną bez budowania dodatkowych przegród. To praktyczne rozwiązanie łączące wygodę wejścia z komfortem wspólnej części apartamentu.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodny układ dzienny, duży metraż sypialni głównej i zachodnie światło z salonu oraz balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestora, dzięki dodatkowej sypialni pod gabinet lub pokój dziecka, świetnej kuchni z długim blatem i łatwemu dostępowi do wszystkich pomieszczeń.
