2‑pokojowy nowy apartament, numer 59 – Ostróda, ul. Wypoczynkowa, 44,42 m², 3. (ostatnie) piętro, taras, układ dzienny open‑space.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,07 m²: scalony układ tworzący de facto jedno pomieszczenie przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, poprawia doświetlenie ciągłe (wschodnie okna w strefie dziennej), ułatwia codzienną komunikację i zapewnia więcej możliwości aranżacji – od wydzielenia miejsca na stół 150×90 cm, po kącik pracy lub regał bez ograniczeń drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest atutem funkcjonalnym: domownicy i goście pozostają w kontakcie, nie traci się metrów na dodatkowe przejścia, a rytm dnia koncentruje się w jednej wygodnej strefie. Sofa dwuosobowa z ławą 100×60 cm, stół dla czterech osób i kompletny zestaw AGD działają tu harmonijnie, bez kolizji ciągów.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,16 m²) zapewnia swobodę ustawienia mebli i sprzętów: pełnowymiarową sofę, stolik, duży stół 150×90 cm po dwa krzesła z każdej strony, a także wygodne ciągi kuchenne. Pozwala to wprowadzić dodatkowe funkcje, jak biurko albo kącik multimedialny, oraz komfortowo przyjmować gości, nawet gdy jednocześnie ktoś gotuje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,55 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości 246 cm oraz toaletkę 110 cm, zostawiając wygodne przejścia. Taki metraż daje spokój i intymność, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło – idealne do budzenia i do pracy przy toaletce lub małym biurku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,66 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: można tu zjeść śniadanie w porannym, wschodnim słońcu, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i dodać kącik zieleni. Położenie na ostatnim, trzecim piętrze wzmacnia poczucie prywatności i ogranicza hałas z góry.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 5,66 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda wieczorem i o świcie – szybkie wietrzenie, chwila relaksu z kawą przy wschodzącym słońcu, a latem możliwość schłodzenia sypialni naturalnym przewiewem.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (odcinki około 120 i 95 cm) w aneksie kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków i ergonomię pracy dla dwóch osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy 60×60 cm, zmywarka 60, czteropalnikowa płyta 60 i lodówka 60 mieszczą się pełnowymiarowo, a ciąg roboczy ma odpowiednią głębokość i wygodny układ odkładczy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na odpoczynek i ułatwia funkcjonowanie na co dzień, zwłaszcza wieczorem. Jednocześnie chroni komfort reszty mieszkania, bo ruch nocny nie przechodzi przez strefę wejściową; goście mogą korzystać z dziennej strefy i pobliskiej łazienki bez ingerencji w prywatną część.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie oddechu i światła, ułatwia wnoszenie większych gabarytów oraz wygodne mijanie się domowników. Szerokość ta poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie całej strefy dziennej, a także pozwala na czytelne strefowanie wieszaków i siedziska przy wejściu.
-
Ergonomiczne wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,91 m²) z szafą około 92×64 cm, a tuż obok znajduje się łazienka (4,16 m²) z wanną 175×70 cm, umywalką 40×55 cm, toaletą i pralką 60×60 cm. To praktyczne rozwiązanie dla gości i po powrocie do domu – szybki dostęp do sanitariatów, bez przechodzenia przez strefę prywatną, co zwiększa wygodę użytkowania całości.
Ten adres będzie idealny dla pary lub singla ceniących jasne, poranne światło, taras i komfortową strefę dzienną sprzyjającą życiu towarzyskiemu i pracy z domu. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób dojeżdżających, którym zależy na wygodnym układzie, ostatnim piętrze i dużej sypialni z bezpośrednim wyjściem na taras.
