2‑pokojowy nowy apartament numer 27 – Ostróda, ul. Wypoczynkowa, I piętro, 44,44 m². Otwarta strefa 27,07 m², duży salon, taras 5,66 m² i wschodnie słońce.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz taras.
W korytarzu wejściowym 3,91 m² znajduje się wygodna szafa o szerokości ok. 92 cm i głębokości ok. 64 cm. Tu jest wejście do mieszkania; obok usytuowano łazienkę 4,16 m², a na strefę dzienną prowadzi bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,71 m. Z korytarza wchodzi się więc do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki.
Duży (jak na taki metraż) salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,16 m² łączy trzy funkcje. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową z dwoma siedziskami, stolik kawowy ok. 100×60 cm i miejsce na sprzęt RTV. Strefa gotowania to pełny zestaw: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka ok. 60×60 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm oraz dwa blaty robocze (ok. 120 cm i 95 cm), dające łączną długość aż 215 cm. Część jadalniana mieści stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na taras.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,55 m² zapewnia wygodę: łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, pojemna szafa ok. 246×60 cm i toaletka ok. 110×70 cm tworzą komfortowy układ z miejscem na swobodne przejścia. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dodatkowym atutem jest własne wyjście na taras.
Funkcjonalna łazienka 4,16 m² mieści wannę z odpływem centralnym ok. 175×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 40×55 cm – wszystko w ergonomicznym układzie, ułatwiającym codzienną pielęgnację.
Przyjemny taras 5,66 m² dostępny jest zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to wygoda użytkowania o poranku i wieczorem, lepsza cyrkulacja powietrza, a także naturalne powiększenie dziennego i nocnego wypoczynku o strefę na świeżym powietrzu.
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowane są na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło, bez ryzyka nadmiernego nagrzewania popołudniami.
Wspólną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 27,07 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,16 m²) oraz korytarz wejściowy (3,91 m²). Taki układ daje dłuższe osie widokowe i wyraźne odczucie większej skali wnętrza.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 27,07 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Scalona przestrzeń dzienna wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż przy ścianach działowych, poprawia komunikację i doświetlenie, a także daje szerokie możliwości aranżacji mobilnymi meblami i oświetleniem, w tym tworzenia zmiennych scen dla pracy, odpoczynku i przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Zgrupowanie funkcji w jednym pokoju ułatwia codzienne życie: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi, serwujesz posiłki bez biegania między pokojami, oszczędzasz metry na ścianach, a każdy centymetr może pracować na komfort oraz wspólne spędzanie czasu.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,16 m²). Taki metraż w dwupokojowym mieszkaniu pozwala zmieścić pełnowymiarową sofę, stół ok. 150×90 cm i solidny ciąg kuchenny z długim blatem, nadal zostawiając przejścia, miejsce na regał czy rośliny oraz czytelne wydzielenie stref w ramach jednego pokoju.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,55 m²). Pokój swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, szeroką szafę 246 cm i poręczną toaletkę, zapewniając wygodne dojścia oraz możliwość utworzenia kącika do pracy lub relaksu. Taka wielkość poprawia jakość snu i organizację poranka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,66 m². Drzwi tarasowe powiększają dzienny wypoczynek o letnią jadalnię pod chmurką, ułatwiają wietrzenie i doświetlają pokój, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce bez późniejszego przegrzewania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 5,66 m². Poranna kawa lub wieczorny relaks na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną zwiększa intymność i komfort. Dodatkowe drzwi to też szybkie przewietrzanie i lepszy mikroklimat w strefie nocnej.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość daje realny komfort gotowania we dwoje, miejsce na małe AGD i odkładanie naczyń, kompensując brak ociekacza przy jednokomorowym zlewie. Ułatwia też utrzymanie porządku i ergonomiczne rozmieszczenie sprzętów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótsza droga do nocnego wypoczynku poprawia codzienną wygodę, a goście mogą korzystać z łazienki przy wejściu, nie przechodząc przez strefę prywatną. Cała reszta mieszkania pozostaje dzięki temu bardziej uporządkowana funkcjonalnie.
-
Bardzo szerokie przejście 2,71 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duże otwarcie poprawia przepływ światła, ułatwia wnoszenie większych mebli, eliminuje uczucie „wąskiego gardła” i wzmacnia wrażenie skali, korzystnie wpływając na odbiór obu pomieszczeń.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce dodaje energii, a brak ostrych popołudniowych promieni sprzyja stałej, przyjemnej temperaturze, lepszemu snu i mniejszemu zapotrzebowaniu na chłodzenie latem.
-
I piętro budynku. Wejście na kondygnację jest szybkie i wygodne na co dzień, bez długich dojazdów windą. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dzieckiem, osób pracujących z domu i właścicieli pupili, zapewniające sprawną komunikację z otoczeniem.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i korzystny układ pokoi. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, gotować i pracować w domu, z szybkim dostępem do tarasu i komfortową sypialnią.
