2‑pokojowy nowy apartament numer 26, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, I piętro, 41,69 m² – otwarta strefa dzienna 24,53 m² i duży balkon 7,93 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 3,91 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m², sypialnię małżeńską 13,29 m², łazienkę 4,16 m² oraz duży balkon 7,93 m².
W strefie dziennej salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wygodny kąt wypoczynkowy (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), kompletną zabudowę kuchenną (lodówka, zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, dwa funkcjonalne blaty robocze) oraz część stołową z dużym stołem dla czterech osób; okna skierowano na wschód, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon oraz bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej.
Sypialnia małżeńska 13,29 m² mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę oraz toaletkę; ma dwa kierunki doświetlenia – wschód oraz półudniowy‑wschód – i własne wyjście na balkon; dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Łazienka 4,16 m² oferuje wygodną wannę z centralnym odpływem, toaletę stojącą, umywalkę i pralkę – układ sprzyja komfortowej pielęgnacji i codziennej rutynie.
Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy 3,91 m² (tuż obok znajduje się łazienka), który szerokim, otwartym przejściem o 2,71 m łączy się z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc jedną wspólną strefę o łącznej powierzchni 24,53 m².
Duży balkon 7,93 m² dostępny jest zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej – to wygodne przedłużenie życia domowego na świeżym powietrzu, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 24,53 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy potęguje wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie i zapewnia swobodę ruchu. Gdyby były to osobne pokoje, przestrzeń byłaby bardziej podzielona, ograniczając aranżację; tu łatwiej wyznaczyć różne scenariusze – od pracy przy stole, po kącik TV czy mini biblioteczkę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co ułatwia codzienność: można przygotowywać posiłki i równocześnie rozmawiać z domownikami czy gośćmi. W odrębnych pomieszczeniach interakcje byłyby utrudnione; tu wszystko skupia się w sercu domu, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu i elastycznej organizacji dnia.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² jest na tyle duża, by wygodnie zmieścić łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pokaźną szafę oraz toaletkę, pozostawiając komfortowy obieg. Taki metraż wspiera spokojny wypoczynek, łatwiejsze utrzymanie ładu i możliwość wprowadzenia dodatkowych akcentów, np. fotela do czytania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,93 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o zewnętrzną część jadalnianą lub rekreacyjną. To korzyść użytkowa i wizualna: poranne słońce od wschodu, lepsza wentylacja, miejsce na zioła, a w sezonie – wygodna przestrzeń na posiłki na świeżym powietrzu.
-
Drugie wyjście na balkon bezpośrednio z sypialni małżeńskiej zapewnia prywatny azyl pod gołym niebem. To idealne miejsce na cichy poranek z książką, wieczorne wietrzenie sypialni lub szybkie wyjście boso po świeże powietrze, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną komunikację i skraca dystanse. Dla reszty mieszkania to plus – goście korzystają z łazienki przy wejściu, nie wchodząc w strefę nocną, a użytkownicy sypialni mają szybki dostęp do dziennego życia i tarasu bez obchodzenia całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy imponującą oś widokową i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy roweru. Zwiększa dopływ światła do holu, poprawia cyrkulację powietrza i pozwala ustawić pojemną szafę w korytarzu bez uczucia ciasnoty przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu – z miejscem na stół do pracy i możliwością odpoczynku na zewnątrz bez wychodzenia z budynku.
