2 pokoje, nowy apartament numer 24 – Ostróda, ul. Wypoczynkowa, 1. piętro, 41,70 m² – otwarta strefa dzienna 24,53 m² i duży balkon 8,12 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Na pierwszym piętrze zaplanowano wygodny układ dzienny ze wschodnią ekspozycją okien, sprzyjającą porannemu słońcu i naturalnemu doświetleniu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka). Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólnie otwartą, zintegrowaną strefę o łącznej powierzchni 24,53 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,62 m²): część wypoczynkowa obejmuje dwuosobową sofę, stolik kawowy około 100×60 cm i miejsce na szafkę RTV; aneks kuchenny mieści pełny zestaw zabudowy: lodówkę wolnostojącą 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową oraz dwa odcinki blatów (120 i 95 cm); w części jadalnianej przewidziano stół około 150×90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na duży balkon.
-
Sypialnia małżeńska (13,29 m²): mieści pojemną szafę o szerokości 246 cm, łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz wygodną toaletkę około 110×70 cm. Okna skierowane są na wschód oraz półudniowy-wschód, co zapewnia jasne poranki i łagodne światło przedpołudniowe. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dodatkowo prowadzi z niej wyjście na duży balkon.
-
Łazienka (4,16 m²): wyposażona w wannę 175×70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×55 cm. Wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Korytarz wejściowy (3,91 m²): przewidziano tu szafę około 92×64 cm oraz wygodną komunikację do łazienki i dalej do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Między korytarzem a salonem zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,71 m, które buduje wrażenie ciągłości i ułatwia aranżację.
-
Duży balkon (8,12 m²): dostępny z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala korzystać z niego niezależnie przez domowników, poprawia przewietrzanie, a poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu i uprawie ziół.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta, wspólna strefa dzienna 24,53 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje dłuższe osie widokowe, więcej światła i elastyczność ustawienia mebli. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami pozwala odzyskać cenne metry, łatwiej zaplanować kącik biurowy lub regał i swobodniej przyjmować gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co sprzyja byciu razem podczas codziennych czynności. Zamiast kilku małych pokoi jest jedna komfortowa strefa, lepiej doświetlona i wygodniejsza podczas spotkań.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,29 m² z łatwością mieści duże łóżko, szeroką szafę i toaletkę, bez kompromisów w kwestii swobody poruszania się. Rozmiar pokoju ułatwia dodanie biurka lub fotela do czytania i utrzymanie przyjemnej, intymnej atmosfery.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,12 m² podkreśla kontakt z zielenią i światłem dziennym, zwiększa komfort w cieplejsze miesiące i ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie strefy dziennej.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to możliwość cichego porannego relaksu bez budzenia pozostałych domowników. Ułatwia wietrzenie, daje prywatny kącik do kawy i sprzyja wieczornemu wyciszeniu.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie, bez kolizji z ciągiem jadalnianym.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i pozwala lepiej wykorzystać metry na funkcje mieszkalne zamiast dodatkowych korytarzy. Dzięki temu reszta mieszkania zyskuje czytelny podział na dzienną i nocną część bez zbędnych drzwi.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ruch domowników, lepsze doświetlenie strefy wejścia i ułatwia wnoszenie większych mebli. Szerokość umożliwia też zastosowanie lekkich przesłon, gdy zechcesz czasowo odseparować strefy.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wspólne gotowanie i relaks na słonecznym balkonie. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub jako zakup inwestycyjny w wypoczynkowej części Ostródy.
