3‑pokojowy nowy apartament numer 14, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, parter, 63,18 m² – dwa tarasy, duży salon, duża łazienka.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa tarasy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz: większy taras 11,78 m² z wejściami z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz drugi taras 10,05 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne miejsca na posiłki pod chmurką, zabawę dziecka, rośliny i relaks; parter ułatwia codzienne korzystanie bez pokonywania schodów.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej jak i z sypialni dla dziecka wychodzi się na większy taras 11,78 m², co sprzyja porannemu wietrzeniu, czytaniu na leżaku i bezpiecznej zabawie w zasięgu wzroku. Północne okna obu sypialni dają kojący chłód latem i stabilne światło sprzyjające wypoczynkowi oraz nauce.
-
Zintegrowany program dzienny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,71 m²: strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka, zlewozmywak jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, długi blat ok. 215 cm) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu dzięki południowym oknom, łatwiejszemu nadzorowi dziecka i minimalizuje zbędne przebiegi, co byłoby trudniejsze przy trzech wydzielonych pokojach.
-
Duży metraż części dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,71 m² swobodnie mieści komplet mebli wypoczynkowych, pełną zabudowę kuchenną i stół 150×90 cm. Taka skala umożliwia komfortowe przyjmowanie gości, pracę z laptopem przy stole, ustawienie fotela do czytania przy południowym oknie i pozostawia wygodne korytarze ruchu bez ścisku.
-
Wygodna, jak na ten metraż mieszkania, łazienka 5,08 m²: wanna 175×70 cm do wieczornego relaksu, toaleta, umywalka oraz pralka 60×60 cm mieszczą się z zapasem miejsca na regał i kosz na tekstylia. Dzięki temu poranne korzystanie jest płynne, a rodzic może jednocześnie kąpać dziecko i przygotować ręczniki, nie ocierając się o sprzęty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,05 m² wzbogaca codzienność: latem zamieniasz jadalnię w ogród, serwujesz śniadania na świeżym powietrzu i zyskujesz naturalne przedłużenie części dziennej. Południowe okna dostarczają słońca, a chwila przerwy od pracy przy stole jest dosłownie o krok – na krześle na tarasie.
-
Korzyść z bliskości łazienki 5,08 m² wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej: goście mają dyskretny, krótki dostęp, a nocne wizyty nie wymagają długich przejść. To istotne dla komfortu całego mieszkania – zmniejsza ruch przez część prywatną, ułatwia szybką toaletę przed wyjściem i sprzyja sprawnemu funkcjonowaniu poranków.
-
Dodatkowe WC 1,70 m² przy korytarzu wejściowym i tuż obok sypialni dla dziecka odciąża łazienkę w godzinach szczytu, usprawnia codzienne rytuały i skraca kolejki. Goście mogą skorzystać zaraz po wejściu, bez ingerencji w strefę kąpielową, a dziecko ma najbliżej z pokoju – to realny wzrost wygody całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy, a w przyszłości pozwala zamienić pokój dziecka w wygodny gabinet lub pokój gościnny. Mimo kompaktowych wymiarów 8,47 m² mieszczą się tam łóżko 200×90 cm, szafa ok. 140 cm i biurko, a północne okno gwarantuje stabilne światło do pracy i nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym 9,15 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol i tworzy przyjazne powitanie po przekroczeniu progu. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników; a fakt, że wejście jest obok WC, daje szybki dostęp po powrocie do domu lub przed wyjściem na miasto.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących ogródki‑tarasy i wygodę parteru. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, które potrzebują ciszy w sypialniach z północnymi oknami oraz elastycznego pokoju na gabinet.
