3 pokoje, apartament numer 15 – nowy, wykończony pod klucz, Ostróda, ul. Wypoczynkowa, I piętro, 57,07 m² – dwa duże balkony, słoneczny salon.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa duże balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 9,37 m² i balkon 9,12 m². To dwa pełnowymiarowe miejsca relaksu – pierwszy z wejściem z sypialni małżeńskiej, drugi z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu zyskujesz prywatny azyl przy sypialni oraz strefę towarzyską przy części dziennej. Na pierwszym piętrze to komfort bezpośredniego wyjścia na zewnątrz i naturalne przewietrzanie, bez schodzenia na teren wspólny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,50 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 57,07 m² daje lepsze wykorzystanie metrażu niż trzy osobne pokoje. Z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym z lodówką, zmywarką, płytą czteropolową, zlewem i długim blatem oraz stołem dla czterech osób, domownicy mają stały kontakt, mniej przejść i więcej światła dziennego z ekspozycji południowej.
-
Duża jak na ten metraż część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 27,50 m² – daje swobodę aranżacji stref: wypoczynkowej, kuchennej i jadalnianej, bez uczucia ścisku. Zmieści się wygodna sofa, pełnowymiarowy stół i funkcjonalny zestaw kuchenny, a nadal pozostaje miejsce na regał lub kącik pracy. To atut przy spotkaniach rodzinnych i codziennych aktywnościach, także z dziećmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,12 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, pozwalając przenieść posiłki oraz rozmowy na świeże powietrze. Ekspozycja południowa doświetla wnętrze przez większość dnia, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. To praktyczne miejsce na zioła, leżak czy mały stolik, bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,37 m² tworzy prywatny taras śniadaniowy i strefę wyciszenia, niezależną od części dziennej. Można tu przewietrzyć pościel, usiąść wieczorem z książką i korzystać z północnej ekspozycji, zapewniającej przyjemną temperaturę do snu. Dostęp bezpośrednio z sypialni podnosi komfort codziennych rytuałów, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka podnosi komfort opieki nad maluchem i skraca nocne dojścia, jednocześnie izolując strefę nocną od wejścia oraz kuchni. Rodzice mogą dyskretnie reagować, a w części dziennej da się swobodnie rozmawiać czy oglądać film bez ciągłego przemieszczania się korytarzem. To ciche, spójne skrzydło odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia codzienną rutynę: usypianie, odrabianie lekcji, poranne przygotowania. Dzięki położeniu obok, a zarazem ekspozycji północnej, pokój ma stabilne światło do nauki przy biurku oraz komfort snu. Reszta mieszkania funkcjonuje w tym czasie bez zakłóceń akustycznych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda codziennego użytkowania: po seansie lub kolacji można przejść prosto do strefy nocnej. Mniej drzwi i brak dodatkowych korytarzy ogranicza niepotrzebne krążenie, a jednocześnie sypialnia pozostaje z dala od korytarza wejściowego i łazienki, co poprawia ciszę w najważniejszym pokoju odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt wzrokowy, a także pozwala elastycznie zmienić funkcję tego pokoju w gabinet, pokój gościnny lub hobby. Goście mają blisko do łazienki, bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską, a rodzice zyskują większą kontrolę nad domowym rytmem w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację i wpuszcza światło do strefy wejścia. To ułatwia wnoszenie zakupów bezpośrednio do kuchni oraz naturalnie kieruje ruch domowników do serca mieszkania. Z korytarza wejściowego wchodzimy także do łazienki, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, ceniących jasny salon, dwa pełnowymiarowe balkony i komfortową bliskość sypialni. Sprawdzi się także u pracujących z domu, bo północne pokoje sprzyjają skupieniu, a część dzienna z wyjściem na balkon daje znakomite warunki do odpoczynku.
