3‑pokojowy nowy apartament numer A.3.6, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, 2. piętro, 63,13 m² – duży salon z aneksem, loggia, dwa kierunki okien.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,71 m²) to serce mieszkania, w którym wygodna strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i dużym stolikiem kawowym łączy się z kuchnią z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem zintegrowany w blacie) i częścią jadalnianą ze stołem dla czterech osób. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, wyjście na loggię oraz otwarte przejście o szerokości 1,18 m do korytarza wejściowego. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, co sprzyja doświetleniu strefy dziennej przez większą część dnia.
Sypialnia małżeńska (12,76 m²) mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę, zapewniając wygodne warunki do nocnego wypoczynku. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia kontakt z pociechą i szybkie reagowanie nocą. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód oraz półudniowy‑zachód, co zapewnia różne scenariusze światła w ciągu dnia.
Sypialnia dla dziecka (10,06 m²) wyposażona jest w łóżko jednoosobowe, szafę i wygodne biurko, dzięki czemu łączy funkcję snu, nauki i zabawy. Prowadzi do niej wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia rodzicom czuwanie i codzienną logistykę. Dzięki wielkości i lokalizacji może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej z naturalnym światłem, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, odciążając główną część dzienną. Okna skierowane są na półudniowy‑zachód.
Łazienka (5,34 m²) jest bardzo duża jak na metraż mieszkania; mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, umywalkę, pralkę oraz długi blat łazienkowy, zapewniając komfort codziennych rytuałów. Położona jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie domownikom i gościom.
Korytarz wejściowy (8,26 m²) wita po przekroczeniu progu mieszkania i oferuje miejsce na szafę na ubrania w zabudowie. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarte przejście o szerokości 1,18 m) oraz do łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, który sąsiaduje z częścią dzienną.
Loggia (7,39 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i stanowi świetne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, pozwalając wypić poranną kawę, zjeść posiłek na powietrzu lub odetchnąć w ciszy po pracy. Jedno, wygodne wyjście z głównego pokoju sprzyja naturalnemu użytkowaniu przez wszystkich domowników i gości.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu życie domowe toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast trzech osobnych pokoi, które rozpraszają domowników i wydłużają komunikację, mamy jedną, dobrze działającą strefę dzienną, sprzyjającą relacjom i kontroli nad codziennymi obowiązkami.
- Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,71 m²) daje swobodę ustawienia sofy z ławą, pełnego stołu dla czterech osób oraz pełnej zabudowy kuchennej, bez konieczności kompromisów. To miejsce pomieści zarówno rodzinne obiady, jak i spotkania towarzyskie, a jednocześnie zachowa wygodne przejścia i komfort ruchu.
- Powierzchnia sypialni małżeńskiej (12,76 m²) pozwala na duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, bez uczucia ścisku. Dzięki temu sypialnia pozostaje spokojną strefą relaksu, a poranne i wieczorne czynności odbywają się wygodnie, nawet przy dwóch osobach korzystających jednocześnie z pokoju.
- Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka (5,34 m²) mieści pełnowymiarową wannę, blat, umywalkę i pralkę, co znacząco podnosi komfort codziennej pielęgnacji. Jest miejsce na kosze, kosmetyki i akcesoria, a domownicy nie „walczą o łazienkę”, bo funkcje te mogą działać równolegle.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. W ciepłe dni stół z jadalni może „pracować” także na zewnątrz, a dodatkowy dopływ światła i przewietrzanie poprawiają mikroklimat głównego pokoju.
- Bardzo długi blat kuchenny (około 285 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do gotowania, odkładania zakupów i wspólnego przygotowywania posiłków. Taka długość blatu ułatwia organizację stref roboczych i utrzymanie porządku, nawet przy intensywnym użytkowaniu przez kilka osób.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla domowników i gości, co jest praktyczne podczas spotkań i codziennych aktywności. Krótsza komunikacja ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, usprawnia wieczorne rytuały i odciąża resztę pomieszczeń z nadmiernego ruchu.
- Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda dla rodziców – łatwiej zareagować na nocne potrzeby dziecka i szybciej rozpocząć poranek. Krótsze dojście minimalizuje hałas w części dziennej o wczesnych i późnych porach, co sprzyja komfortowi wszystkich domowników.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia wspólną naukę lub czytanie wieczorem. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje bardziej uporządkowana, bo większość interakcji dorosły–dziecko odbywa się w pobliżu pokojów prywatnych, nie zakłócając aktywności w salonie.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną trasę między relaksem a odpoczynkiem nocnym. Daje to wygodę w ciągu dnia (np. szybki dostęp do garderoby) i pomaga utrzymać spójność funkcjonalną mieszkania bez zbędnych korytarzy.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę nad zabawą i nauką, gdy rodzice gotują lub odpoczywają. Takie rozwiązanie poprawia codzienną komunikację, a pozostałe pomieszczenia mniej odczuwają ruch związany z przechodzeniem przez korytarz.
- Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Goście od razu „wchodzą” w część dzienną, bez wrażenia ciasnoty, a domownicy zyskują wygodniejszy, szeroki trakt komunikacyjny.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u par lub rodzin z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i dobrą komunikacją między pokojami. Będzie także świetnym wyborem dla osób pracujących z domu, dzięki dodatkowej sypialni dla dziecka łatwej do adaptacji na gabinet.
