2‑pokojowy nowy apartament numer A.3.19, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, II piętro, 48,68 m² – duża strefa dzienna 26,42 m², ogromna sypialnia, loggia 5,96 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: przedsionek 1,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m², sypialnię małżeńską 16,70 m², łazienkę 5,56 m² oraz loggię 5,96 m².
Na drugiej kondygnacji budynku wejście prowadzi prosto do przedsionka 1,99 m² (obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m²). Pomimo kompaktowych wymiarów przewidziano tu szafę o gabarytach ok. 100×60 cm, wygodną na okrycia wierzchnie i codzienne rzeczy. Pomiędzy przedsionkiem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości około 1,27 m, które naturalnie prowadzi dalej do części dziennej.
Centralną część mieszkania stanowi duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m². Strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową o wymiarach zbliżonych do 100×165 cm i stolik kawowy około 120×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw mebli, czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, chłodziarkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dodatkowy odcinek blatu roboczego ok. 85×60 cm. W strefie jadalnianej zmieści się stół około 140×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi parami po obu stronach. Okna tej części są skierowane na północny zachód, zapewniając przyjemne światło po południu i wieczorem. Z salonu prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 16,70 m² i do łazienki 5,56 m², a także wyjście na loggię 5,96 m².
Ogromna sypialnia małżeńska 16,70 m² mieści komfortowe łóżko dwuosobowe około 210×180 cm, z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 47×45 cm) i szafą ok. 152×60 cm. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu, a tuż obok, przez ścianę, znajduje się łazienka 5,56 m², co skraca drogę w porze nocnej i ułatwia codzienną rutynę. Okna sypialni skierowane są na północ, sprzyjając spokojowi i stałemu, rozproszonemu doświetleniu. Z sypialni zaplanowano także wyjście na loggię 5,96 m².
Bardzo duża, jak na ten segment, łazienka 5,56 m² oferuje wannę około 174×75 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 45×60 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz praktyczny blat łazienkowy ok. 100×50 cm. Wejście do łazienki znajduje się bezpośrednio w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a jej położenie obok sypialni zwiększa wygodę porannych i wieczornych przygotowań.
Duża loggia 5,96 m² pełni funkcję dodatkowej strefy relaksu na świeżym powietrzu. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie o różnych porach dnia i pozwala domownikom cieszyć się prywatnością bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Doświetlana jest przez sąsiednie przeszklenia strefy dziennej od północnego zachodu i sypialni od północy.
Ważne: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m² oraz przedsionek 1,99 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 26,42 m², co daje poczucie większego wnętrza już od progu i bardziej elastyczne ustawienie mebli.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwartość wspólnej strefy dziennej 26,42 m². Wspólna przestrzeń złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przedsionka działa jak jedno duże pomieszczenie, co optycznie powiększa mieszkanie, poprawia naturalny przepływ światła oraz zapewnia swobodę aranżacyjną niedostępną przy wydzielaniu tych części pełnymi ścianami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Takie zestawienie aktywności ułatwia codzienne życie: umożliwia kontakt domowników, skraca dystanse w trakcie przygotowywania dań i serwowania, oszczędza miejsce na korytarze, a stół może stać się centrum pracy, nauki i spotkań.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż części dziennej pozwala na wygodną sofę ze stolikiem, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz pełny stół dla czterech osób, bez wrażenia ścisku i z rezerwą na dodatkowe sprzęty.
- Ogromna sypialnia małżeńska. Tak rzadko spotykany metraż pozwala ustawić szerokie łóżko z szafkami po bokach, wygodną szafę i nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub kącik do pracy, zapewniając prawdziwy azyl odpoczynku.
- Bardzo duża łazienka. Zmieści wannę o komfortowej długości, umywalkę z blatem, pralkę oraz wiszącą miskę WC, oferując wygodę poruszania się, możliwość przechowywania kosmetyków na blacie i łatwiejsze utrzymanie ładu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,96 m². Drzwi na zewnątrz rozszerzają funkcjonalność części dziennej o letnią jadalnię i miejsce na poranną kawę, zwiększają dopływ świeżego powietrza oraz podnoszą atrakcyjność strefy gościnnej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,96 m². Dostęp bezpośrednio z sypialni pozwala cieszyć się cichym zakątkiem na wieczorny relaks, bez przechodzenia przez część dzienną, sprzyjając intymności i spokojowi.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Skraca nocne i poranne dojścia, ogranicza hałas i ruch w części dziennej, a gościom korzystającym z salonu pozostawia łazienkę w łatwym zasięgu, bez ingerencji w strefę prywatną.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia komunikację na co dzień, przyspiesza poranne wyjścia i wieczorne powroty do łóżka, a jednocześnie pozwala oddzielić kąt gościnny zasłoną lub parawanem dla większej intymności.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez kluczenia, co jest wygodne podczas spotkań przy stole, a krótsza trasa zmniejsza niepotrzebne krążenie po mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,27 m) między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Zapewnia komfortowy ruch z zakupami, wprowadza więcej światła do strefy wejściowej i wzmacnia wrażenie ciągłości od drzwi aż do okien.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię i dostęp do loggii z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu z jasną, dobrze doświetloną częścią dzienną i szybkim dostępem do łazienki.
