2-pokojowy nowy apartament numer A.2.19, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, 1. piętro, 48,38 m² — duża strefa dzienna 26,37 m², ogromna sypialnia, loggia 5,96 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,38 m², sypialnię małżeńską 16,45 m², łazienkę 5,56 m², przedsionek 1,99 m² oraz loggię 5,96 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,38 m²): serce apartamentu z ekspozycją na północny‑zachód. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy ok. 120×60 cm i sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), strefa gotowania zawiera zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 50×60 i 30×60 cm). Część jadalniana przewiduje stół ok. 140×85 cm i cztery krzesła (po dwa z każdej strony). Z tego pomieszczenia prowadzą bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a także wyjście na loggię; dodatkowo łączy się szerokim, otwartym przejściem ok. 1,27 m z przedsionkiem, tworząc wspólnie z nim zintegrowaną strefę dzienną 26,37 m².
-
Sypialnia małżeńska (16,45 m²): imponująco duża, z oknami na północ, zapewnia spokojne światło do pracy i wypoczynku. Proponowana aranżacja uwzględnia łóżko dwuosobowe ok. 210×180 cm z szafkami nocnymi ok. 47×45 cm po obu stronach oraz szafę ok. 152×60 cm. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a bliskie sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów. Dodatkowym atutem jest wyjście na loggię.
-
Łazienka (5,56 m²): bardzo duża jak na dwupokojowy metraż, z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mieści wannę ok. 174×75 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 45×60 cm, pralkę ok. 45×60 cm i poręczny blat łazienkowy ok. 100×50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i dyskretnie odciąża strefę dzienną.
-
Przedsionek (1,99 m²): kompaktowy, a jednak funkcjonalny, przewiduje szafę ok. 100×60 cm na okrycia. To do niego prowadzi wejście do apartamentu; dalej szerokim przejściem ok. 1,27 m wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu oba te pomieszczenia scalają się we wspólną strefę dzienną o łącznej powierzchni 26,37 m².
-
Loggia (5,96 m²): dostępna z dwóch stron — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ ułatwia codzienne korzystanie: poranna kawa prosto z sypialni, a wieczorne spotkania przy stole z części dziennej; dodatkowo loggia działa jak bufor akustyczny i klimatyczny, korzystając z północnej i północno‑zachodniej ekspozycji.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 26,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą de facto jedno, duże wnętrze, co wzmacnia wrażenie oddechu i światła. W porównaniu z rozdzieleniem ich ścianą zyskujesz elastyczność ustawienia mebli, łatwiejsze prowadzenie komunikacji oraz więcej scenariuszy aranżacyjnych (np. wyspa, regał‑przepierzenie, powiększony stół).
- Scalenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i codziennemu rytmowi. Gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się obok siebie, bez barier, co w dwupokojowym metrażu pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż w układzie z osobną kuchnią i oddzielną jadalnią.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,38 m²) umożliwia komfortowe ustawienie sofy, stołu dla czterech osób i pełnego ciągu kuchennego, z zachowaniem wygodnych przejść. To metraż, który udźwignie zarówno kino domowe, jak i stół rozkładany na rodzinne posiłki, bez poczucia ścisku przy codziennym użytkowaniu.
- Ogromna sypialnia małżeńska (16,45 m²) oferuje miejsce nie tylko na szerokie łóżko z szafkami nocnymi, ale też kącik do pracy lub toaletkę. Dzięki temu staje się prywatną enklawą — wygodną o każdej porze dnia — co rzadko spotyka się w dwupokojowych metrażach.
- Bardzo duża łazienka (5,56 m²) mieści pełnowymiarową wannę, wygodny blat i pralkę bez kompromisów. Większy metraż ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne, daje miejsce na kosze i akcesoria, a jednocześnie pozwala wprowadzić lepszą wentylację i komfort poruszania się.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia wynoszenie posiłków na świeże powietrze i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taki kontakt z zewnętrzem podnosi walory wypoczynku i doświetlenia, a przy ekspozycji północno‑zachodniej zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to wygoda porannej kawy i wieczornego relaksu w ciszy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Daje to bardziej intymny rytm doby i pozwala niezależnie korzystać z przestrzeni dwóch domowników w tym samym czasie.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ogranicza budzenie pozostałych domowników. Jednocześnie goście korzystają z wejścia do łazienki od strony dziennej, co poprawia kulturę użytkowania całego apartamentu podczas wizyt.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie — szybkie odkładanie rzeczy i przechodzenie do strefy prywatnej. W praktyce skraca to drogi komunikacyjne, co w dwupokojowym apartamencie przekłada się na wygodę całej rodziny i lepsze gospodarowanie czasem.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest świetne dla gości i domowników, bo nie wymaga kluczenia korytarzami. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje funkcjonalna podczas spotkań, a domowy rytm poranny i wieczorny jest szybszy i bardziej intuicyjny.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,27 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację z zakupami i w okryciach, poprawia cyrkulację światła oraz podkreśla spójność strefy wejściowej z dzienną. Oba pomieszczenia wizualnie się powiększają, a ustawienie mebli staje się bardziej elastyczne.
Ten apartament będzie idealny dla pary, która ceni komfort dużej sypialni, funkcjonalną strefę dzienną i możliwość korzystania z loggii z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnego salonu, cichej sypialni z północną ekspozycją oraz wygodnej łazienki z pełnym wyposażeniem.
