3‑pokojowy nowy apartament numer A.1.2, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, parter, 60,46 m² – loggia 7,60 m², duży salon z aneksem, wygodny korytarz.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,82 m² skupiono wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, czuwanie nad dziećmi i szybką organizację dnia. Mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem. Dzięki temu metraż 60,46 m² oferuje pełne dwie sypialnie bez rezygnacji z komfortowego serca domu.
-
Wyjście na loggię z części dziennej. Drzwi prowadzą bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,60 m², co naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz: poranna kawa, posiłki na świeżym powietrzu i wygodne wietrzenie. Taki układ poprawia doświetlenie salonu, ułatwia serwowanie potraw na zewnątrz i zwiększa atrakcyjność mieszkania na parterze bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Funkcjonalny blat kuchenny o łącznej długości 275 cm. Długi ciąg roboczy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (segment główny i pomocniczy) zapewnia wygodę pracy: obok zlewu z ociekaczem jest miejsce do krojenia, a przy płycie — strefa odkładcza. Zmywarka i lodówka ustawione w ergonomiczny sposób przyspieszają przygotowanie posiłków, a duża powierzchnia blatu ułatwia wspólne gotowanie z dziećmi lub przygotowanie większych przyjęć.
-
Łazienka tuż obok części dziennej — wygoda dla domowników i gości. Bliskość łazienki (z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą wiszącą, umywalką, pralką i blatem) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas codziennych aktywności i spotkań. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownikom łatwiej ogarnąć pranie czy szybki prysznic, co realnie podnosi komfort całego mieszkania.
-
Strefa nocna obok siebie — korzyści dla sypialni małżeńskiej. Umieszczenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkiej reakcji w nocy, poczuciu bezpieczeństwa i spokojowi rodziców. Zgrupowanie pokoi nocnych odciąża część dzienną, bo wieczorne życie może płynąć w salonie bez częstych przejść przez mieszkanie. To także cichsze poranki — dzieci są blisko, a dorośli nie muszą pokonywać długiej trasy.
-
Bliskość rodziców i elastyczność funkcji — atut sypialni dla dziecka. Sypialnia dla dziecka sąsiaduje zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia kontakt z rodzicami i szybkie przejście do wspólnych aktywności. Metraż pokoju pozwala na wygodne ustawienie łóżka, biurka i szafy; w przyszłości przestrzeń może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa swobodę organizacji życia pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka komunikacja poprawia cyrkulację światła do korytarza, daje wygodny ruch domownikom i ułatwia wnoszenie wózka czy rowerku z parteru. Jednocześnie bezdrzwiowe przejście sprzyja kontaktowi między strefą wejściową a dzienną, nie zakłócając odpoczynku — wystarczy jeden krok, by z korytarza znaleźć się przy stole.
-
Imponujący korytarz wejściowy 10,10 m² jako centrum komunikacji. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni oraz łazienki. Takie rozprowadzenie ogranicza krzyżowanie się dróg domowników i gości, a duża szafa w korytarzu porządkuje codzienność. Parter dodatkowo przyspiesza wyjścia z domu z dzieckiem lub zakupami.
-
Komfortowe doświetlenie i mikroklimat dzięki ekspozycjom. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, a obu sypialni na północny‑zachód, co daje równomierne, łagodne światło i mniejsze ryzyko przegrzewania latem. To idealne warunki do pracy przy komputerze, popołudniowych drzemek dziecka oraz wieczornego relaksu — bez nadmiaru ostrego słońca i z przyjemnym chłodem w ciepłe dni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę parteru, logiczny układ stref i możliwość korzystania z dużej loggii bezpośrednio z części dziennej. Doskonale sprawdzi się także u par pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowej, dobrze doświetlonej strefy dziennej.
