2‑pokojowy nowy apartament, numer A.4.5 — Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, III piętro (ostatnie), 42,87 m² — duża loggia 8,34 m², otwarta strefa dzienna 26,31 m², ekspozycja półudniowy‑zachód.
Ten dwupokojowy apartament o metrażu 42,87 m² na trzecim, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,26 m²), sypialnię małżeńską (11,98 m²), łazienkę (4,58 m²), korytarz wejściowy (4,05 m²) oraz bardzo dużą loggię (8,34 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,26 m²). To główna strefa życia dziennego z oknami na półudniowy‑zachód i wyjściem na loggię. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy 120×60 cm oraz sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm). Część kuchenna to pełny zestaw mebli: zmywarka ok. 60×44 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem w blacie, a także dwa odcinki blatu roboczego (ok. 105×60 cm i 30×60 cm). Część jadalniana przewiduje stół 140×85 cm i cztery krzesła. Pomiędzy tym pomieszczeniem a korytarzem jest bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,39 m, które wzmacnia czytelność całej strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska (11,98 m²). Zaprojektowana z pełnowymiarowym łóżkiem 210×180 cm, dwiema szafkami nocnymi 47×45 cm oraz szafą 150×60 cm. Ma identyczną, półudniowo‑zachodnią ekspozycję jak salon i drugie, niezależne wyjście na loggię. Sąsiaduje bezpośrednio zarówno z salonem, jak i z łazienką, co ułatwia codzienne funkcjonowanie — od porannej toalety po wieczorny wypoczynek — oraz ogranicza wewnętrzny ruch w strefie dziennej.
Łazienka (4,58 m²). Kompletny zestaw wyposażenia: kabina prysznicowa z odpływem liniowym 90×110 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, wygodna umywalka 45×60 cm, pralka 45×60 cm oraz blat łazienkowy 90×50 cm. Jej położenie obok sypialni zwiększa wygodę nocą i rano, a jednocześnie dostęp z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej.
Korytarz wejściowy (4,05 m²). Tu znajduje się wejście do mieszkania; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Zaplanowano szafę 150×60 cm. Korytarz z salonem tworzy wspólną strefę dzienną, a bardzo szerokie, otwarte przejście (3,39 m) zapewnia swobodny ruch i doskonałe doświetlenie.
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 26,31 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,26 m²) oraz korytarz wejściowy (4,05 m²). Taki układ działa jak jedno, większe pomieszczenie — więcej światła, lepsza komunikacja i szerokie możliwości ustawienia mebli niż przy sztywnym wydzieleniu tych stref.
Loggia (8,34 m²). Bardzo duża, dostępna z dwóch pokoi: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dostępność wzmacnia kontakt z zewnętrzem przez cały dzień — od porannej kawy w sypialni po popołudniowy relaks lub posiłek na świeżym powietrzu w części dziennej. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne światło popołudniami i wieczorami.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa dzienna 26,31 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, duże pomieszczenie. Daje lepsze doświetlenie, swobodę ruchu i znacznie większe możliwości aranżacyjne niż sztywno wydzielone pokoje, np. miejsce na wyspę, długi stół lub domowe biuro.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i relaks w jednym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia obsługę gości. Zestawienie tych funkcji oszczędza metraż na ściany i drzwi, a jednocześnie upraszcza serwowanie posiłków oraz sprzątanie po nich.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej — latem zyskujesz dodatkową przestrzeń na posiłki i odpoczynek, a na co dzień lepsze wietrzenie wnętrz i dopływ światła.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię pozwala rozpocząć dzień od świeżego powietrza i chwili spokoju. Daje też dyskretne, prywatne korzystanie z zewnętrznej części bez przechodzenia przez strefę dzienną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, zwiększa komfort codziennych rytuałów oraz ogranicza ruch przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w salonie.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście (3,39 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem podbija odczucie swobody i jasności, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a także pozwala stosować elastyczne ustawienia mebli bez wizualnych barier.
- Ekspozycja półudniowo‑zachodnia okien w salonie i sypialni oraz usytuowanie loggii zapewniają długie godziny naturalnego światła po pracy, przyjemne warunki do czytania i relaksu oraz korzystny mikroklimat dla roślin.
- Ostatnie, trzecie piętro zwiększa poczucie prywatności, ogranicza dźwięki z mieszkań nad Tobą i sprzyja lepszemu doświetleniu. To także większa szansa na ładniejszy widok i spokojniejszą atmosferę w ciągu dnia.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon typu loggia i elastyczne możliwości urządzenia. Świetnie sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu lub jako inwestycja pod wynajem, dzięki funkcjonalnej organizacji pomieszczeń i atrakcyjnej lokalizacji.
