2‑pokojowy nowy lokal numer A.3.9 – apartament, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, II piętro, 48,99 m²; duży salon 25,94 m² i ogromna loggia 10,58 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,94 m². To serce mieszkania, w którym wygodnie współistnieją trzy strefy: relaksu, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa pomieści stolik kawowy 120×60 cm oraz sofę dwuosobową 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm). Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: zmywarkę 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy 150×60 cm. W strefie jadalnianej mieści się stół 140×85 cm i pięć krzeseł. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, co daje przyjemne światło poranne i do południa.
Sypialnia małżeńska 13,14 m². Zaprojektowana pod duże łóżko 210×180 cm z szafkami 47×45 cm po obu stronach oraz szafę 150×60 cm. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką 4,58 m² ułatwia codzienne funkcjonowanie – krótka droga na wieczorną kąpiel i szybki poranny start. Okna również wychodzą na półudniowy‑wschód, sprzyjając naturalnemu budzeniu.
Łazienka 4,58 m². Mieści wannę 170×75 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 45×60 cm, pralkę 45×60 cm oraz praktyczny blat 90×45 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej 13,14 m² zapewnia wygodę nocą i skraca poranne przygotowania, a jednocześnie jest łatwo dostępna z części dziennej.
Korytarz wejściowy 5,33 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu (obok znajduje się łazienka 4,58 m²). W zabudowie przewidziano szafę 120×60 cm na okrycia i buty. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,52 m, które wzmacnia wygodę korzystania z obu stref.
Loggia 10,58 m². Ogromna, pełniąca rolę letniego pokoju na świeżym powietrzu; idealna na posiłki, rośliny i odpoczynek. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – dwa niezależne dostępy zwiększają funkcjonalność i swobodę korzystania przez domowników. Ekspozycja półudniowy‑wschód sprzyja porannym i przedpołudniowym aktywnościom na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu całej części dziennej. W dwupokojowym apartamencie to korzystniejsze niż osobne pomieszczenia, bo eliminuje dodatkowe drzwi i korytarze, poprawia ergonomię pracy w kuchni i ułatwia nadzór nad dziećmi podczas gotowania.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią aż 25,94 m² daje komfort aranżacji pełnowymiarowej sofy, stołu dla pięciu osób i długiej zabudowy kuchennej, a wciąż pozostawia wygodne przejścia. To przestrzeń gotowa na przyjęcia, kino domowe czy kącik biurowy bez kompromisów.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej 13,14 m² pozwala wstawić szerokie łóżko 210×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150×60 cm i nadal utrzymać swobodę ruchu. Dzięki temu zmieści się dodatkowy fotel do czytania lub toaletka, a strefa nocna pozostaje komfortowa i uporządkowana.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,58 m² rozszerza codzienną aktywność o posiłki na świeżym powietrzu, relaks z kawą i uprawę ziół. Łatwy dostęp zachęca do częstego korzystania, poprawia przewietrzanie części dziennej i sprawia, że letnie spotkania przenoszą się naturalnie na zewnątrz.
- Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej na loggię tworzą prywatny azyl na poranną kawę, wieczorną lekturę i szybkie wietrzenie pościeli. Domownicy mogą wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja dyskrecji i spokojowi odpoczynku.
- Bliskość łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i skraca poranny czas przygotowań. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, więc część dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem, co podnosi komfort użytkowania całego dwupokojowego apartamentu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej, wpuszcza więcej światła do korytarza i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują lepszą komunikację i przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i wielofunkcyjną loggię z dwoma wejściami. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużego salonu pod biurko i stołu dla gości, a zarazem lubi poranne słońce.
