2-pokojowy apartament numer A.2.13 (pokazowy) – nowy, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, pierwsze piętro, 42,84 m² – bardzo duża loggia 8,33 m² i otwarta strefa dzienna 26,28 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,23 m²), sypialnię małżeńską (11,98 m²), łazienkę (4,58 m²), korytarz wejściowy (4,05 m²) oraz bardzo dużą loggię (8,33 m²).
Położony na pierwszym piętrze, ten dwupokojowy apartament ma wygodny układ z wejściem prosto do korytarza wejściowego i szerokim, otwartym przejściem do salonu z aneksem. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólnie zintegrowaną strefę o łącznej wielkości 26,28 m². Zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, można wyjść na bardzo dużą loggię 8,33 m². Okna salonu i sypialni skierowane są na półudniowo‑wschód, co zapewnia przyjemne światło o poranku i przed południem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,23 m²): to serce mieszkania, łączące relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Proponowana aranżacja strefy wypoczynku mieści sofę dwuosobową (ok. 100×165 cm) z dwoma siedziskami i stolik kawowy (ok. 120×60 cm). Zabudowa kuchenna obejmuje m.in. płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, zmywarkę kompaktową oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie; przewidziane są dwa odcinki blatu roboczego (ok. 105 i 30 cm). Część jadalniana to stół ok. 140×85 cm i cztery krzesła. Z salonu prowadzi wyjście na loggię; okna mają ekspozycję półudniowo‑wschodnią.
-
Sypialnia małżeńska (11,98 m²): mieści łóżko dwuosobowe (ok. 210×180 cm) z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę ok. 150×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorny wypoczynek. Z sypialni również jest wyjście na loggię; okna na półudniowo‑wschód zapewniają łagodny poranny dopływ światła.
-
Łazienka (4,58 m²): wygodna i funkcjonalna, z kabiną prysznicową typu walk‑in ok. 90×110 cm z odpływem liniowym, toaletą wiszącą, umywalką ok. 45×60 cm, pralką ok. 45×60 cm i poręcznym blatem ok. 90×50 cm. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej, jest też łatwo dostępna z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy (4,05 m²): z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. W korytarzu przewidziano szafę ok. 150×60 cm. Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,38 m prowadzi do strefy dziennej, współtworząc z nią jedną, wygodną przestrzeń 26,28 m².
-
Loggia (8,33 m²): wyjątkowo duża, dostępna z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To świetne miejsce na stolik, rośliny i leżak; dwuskrzydłowy dostęp ułatwia korzystanie przez domowników o różnych porach.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego rozchodzą się wszystkie ciągi komunikacyjne.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 26,28 m², współtworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, pozwala elastycznie ustawić meble, poszerzyć część jadalnianą lub wypoczynkową i wygodnie organizować spotkania w większym gronie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu; zamiast dzielić funkcje, można skorzystać z dłuższego blatu, stołu dla czterech osób i sofy w bezpośredniej bliskości kuchni.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,33 m² otwiera dodatkową strefę odpoczynku i biesiadowania pod chmurką, poprawia wietrzenie oraz doświetlenie, a latem pozwala „wynieść” część jadalni na zewnątrz bez ograniczeń komunikacyjnych.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny dostęp do świeżego powietrza, umożliwia ciche poranne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną i zwiększa komfort wieczornego relaksu czy lektury na zewnątrz.
- Sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda o każdej porze nocy i dnia; jednocześnie dogodne położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej dyskretnie, nie zakłócając spokoju w strefie prywatnej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wzmacnia przepływ światła, ułatwia zmiany ustawień stołu i sofy oraz sprawia, że obie strefy przenikają się funkcjonalnie.
- Ekspozycja półudniowo‑wschodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej daje przyjemne poranne słońce i naturalny rytm dnia, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie po południu, co korzystnie wpływa na codzienny komfort.
- Bardzo duża loggia 8,33 m², dostępna z dwóch pomieszczeń, zwiększa możliwości aranżacyjne: zmieści się stolik kawowy z krzesłami, leżak i ziołowy mini‑ogród; to niejako dodatkowy letni „pokój” sprzyjający pracy zdalnej i odpoczynkowi.
- Czytelny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch w mieszkaniu, poprawia prywatność sypialni małżeńskiej, ułatwia obsługę łazienki przez domowników i gości, a w strefie dziennej pozwala lepiej wykorzystać ściany pod meble.
- Kompletny program kuchenny w salonie z aneksem – płyta czteropalnikowa, zlewozmywak z ociekaczem zintegrowanym z blatem, zmywarka, lodówka oraz dwa odcinki blatu – umożliwia wygodne gotowanie bez konieczności wydzielania osobnej kuchni i ograniczania części wypoczynkowej.
To mieszkanie idealnie pasuje do pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon w formie loggii i komfortowy dostęp do wszystkich funkcji na jednym poziomie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dla których otwarta strefa 26,28 m² i spokojne, półudniowo‑wschodnie oświetlenie będą istotnym atutem.
