2‑pokojowy apartament numer A.2.16, nowy – Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, pierwsze piętro, 42,08 m²; otwarta strefa dzienna 26,14 m² i bardzo duża loggia 8,33 m².
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,13 m², sypialnię małżeńską 11,80 m², łazienkę 4,14 m², korytarz wejściowy 4,01 m² oraz bardzo dużą loggię 8,33 m².
Opis układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,13 m²: centralna strefa dzienna łącząca wypoczynek (sofa dwuosobowa z miejscami do siedzenia i stolikiem kawowym 120×60 cm), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli, zmywarka ok. 60×44 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, dwa blaty robocze ok. 105×60 i 30×60 cm) oraz jadalnię (stół 140×85 cm z czterema krzesłami). Okna skierowane na północny‑zachód zapewniają stabilne, popołudniowe doświetlenie i przyjemny klimat wieczorami.
-
Sypialnia małżeńska 11,80 m²: wygodne łóżko dwuosobowe 210×180 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 47×45 cm i szafą 150×60 cm. Usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia codzienną rutynę i nocne korzystanie z sanitariatów bez zakłócania strefy dziennej. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi.
-
Łazienka 4,14 m²: komfortowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym 140×90 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm, umywalka ok. 45×60 cm, pralka ok. 45×60 cm i funkcjonalny blat 80×55 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Korytarz wejściowy 4,01 m²: czytelne wejście do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki), z miejscem na szafę 150×60 cm. Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Zintegrowana strefa dzienna 26,14 m²: wspólną przestrzeń tworzą razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,13 m² oraz korytarz wejściowy 4,01 m², zapewniając większą elastyczność aranżacji niż przy rozdzieleniu tych części.
-
Loggia 8,33 m²: bardzo duża, funkcjonalna na relaks i posiłki na świeżym powietrzu; wejście zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa komfort użytkowania obu pokoi i ułatwia wietrzenie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,14 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Takie zintegrowanie daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i ludzi oraz znacznie szersze możliwości aranżacji, np. wydzielenie miejsca do pracy, dłuższego stołu lub regału‑wyspy – bez ograniczeń typowych dla odseparowanych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość ułatwia komunikację, wniesienie mebli, wprowadza atrakcyjną oś widokową od wejścia i pozwala swobodnie komponować strefy bez wrażenia ciasnoty, a także poprawia cyrkulację powietrza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu. Takie zestawienie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad przygotowywaniem potraw podczas rozmów z gośćmi i łatwej obsłudze stołu; eliminuje zbędne korytarze i drzwi, dzięki czemu aranżacja jest bardziej elastyczna niż przy oddzielnych pokojach.
-
Pełnowartościowa część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: kompletne AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dwa wygodne odcinki blatu roboczego. Taki układ ułatwia ergonomiczne gotowanie, zachowanie ciągłości pracy i wygodne serwowanie dań bez długiego przenoszenia ich do stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,33 m². To naturalne powiększenie strefy dziennej – latem można przenieść część jadalni na zewnątrz, szybciej przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się popołudniowym, północno‑zachodnim światłem, które nie przegrzewa wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 8,33 m². Daje prywatny dostęp do miejsca na poranną kawę czy wieczorną lekturę bez przechodzenia przez część dzienną, ułatwia wietrzenie i pozwala cieszyć się cichszą, intymną częścią zewnętrzną prosto z sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To komfort nocny i poranny – łatwy dostęp bez pokonywania długiej drogi; jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z wejścia z korytarza wejściowego, co podnosi wygodę całego apartamentu.
-
Czytelne wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza przenikanie zapachów z części kuchennej do strefy nocnej, daje lepsze warunki akustyczne w sypialni małżeńskiej i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Okna na północny‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Zapewniają stabilne, przyjemne światło po pracy i atrakcyjne zachody słońca, bez nadmiernego nagrzewania latem – świetne do relaksu, pracy przy komputerze i snu.
To apartament idealny dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dziennego życia w otwartej strefie i możliwość korzystania z dużej loggii o każdej porze dnia. Sprawdzi się również jako wybór dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu z czytelnym dostępem do wszystkich pomieszczeń i elastycznością aranżacji.
