2-pokojowy nowy apartament numer A.3.3, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, II piętro, 49,46 m² – ogromna loggia 9,82 m², wielki salon 26,44 m², łazienka 6,12 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m², sypialnię małżeńską 13,76 m², łazienkę 6,12 m², przedsionek 3,14 m² oraz loggię 9,82 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m² mieści się wygodna strefa relaksu z sofą dwuosobową 100×165 cm i stolikiem kawowym 120×60 cm, funkcjonalna kuchnia z pełnym wyposażeniem: zestawem mebli kuchennych, zmywarką 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, dodatkowymi blatami (75×60 cm i 45×60 cm), a także strefa posiłków z stołem 140×85 cm i czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 13,76 m² i do łazienki 6,12 m², a także wyjście na loggię 9,82 m². Okna salonu wychodzą na półudniowy-zachód, dzięki czemu wnętrze korzysta z długiego, popołudniowego doświetlenia. Między salonem a przedsionkiem zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,33 m, co wzmacnia wrażenie swobody i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska 13,76 m² jest wyjątkowo duża jak na układ dwupokojowy. Mieści łóżko dwuosobowe 210×180 cm z symetrycznymi szafkami 47×45 cm po obu stronach oraz szafę 150×60 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, a bliskość łazienki 6,12 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Okna sypialni również skierowane są na półudniowy-zachód, zapewniając przyjemne światło na koniec dnia i elegancki widok z łóżka lub z progu na tarasową przestrzeń loggii.
Łazienka 6,12 m² jest ponadprzeciętnie duża. Zaplanowano w niej wannę 170×75 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 45×60 cm, pralkę 45×60 cm i długi blat 170×45 cm, co pozwala na wygodną pielęgnację i trzymanie akcesoriów w porządku. Wejście znajduje się bezpośrednio z salonu, a sąsiedztwo sypialni doceni każdy, kto ceni szybki dostęp nocą i rano bez zbędnych przejść przez mieszkanie.
Przedsionek 3,14 m² pomimo kameralnych wymiarów oferuje miejsce na szafę 170×60 cm. Tu znajduje się wejście do apartamentu. Szerokie, otwarte przejście o 2,33 m prowadzi prosto do salonu z aneksem, optycznie powiększając strefę dzienną i ułatwiając komunikację, również przy wnoszeniu zakupów czy wózka dziecięcego.
Loggia 9,82 m² to pełnowymiarowa, słoneczna strefa odpoczynku i zieleni. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To rozwiązanie zwiększa prywatność (można wyjść z sypialni bez przechodzenia przez strefę dzienną), poprawia przewietrzanie mieszkania i pozwala przenieść część życia rodzinnego na świeże powietrze – od porannej kawy po wieczorny relaks.
Warto podkreślić, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m² oraz przedsionek 3,14 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 29,58 m². Taki układ wzmacnia odczucie wielkości i elastyczność aranżacji, lepiej wykorzystuje światło dzienne i ułatwia codzienną komunikację.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 29,58 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m² i przedsionek 3,14 m², daje efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, zapewnia lepszy przepływ światła i swobodę ustawiania mebli, a w praktyce pozwala zmieniać układ funkcji zgodnie z rytmem dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co wzmacnia domowe życie towarzyskie, skraca dystans między kuchnią a stołem i sofą, ułatwia opiekę nad dziećmi oraz bardziej efektywnie wykorzystuje każdy metr bez dublowania komunikacji.
- Bardzo duża skala salonu 26,44 m² umożliwia pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, wygodny stół 140×85 cm na cztery osoby, rozbudowaną zabudowę kuchenną z zmywarką 60×44 cm i płytą 60×60 cm, a mimo to pozostawia przestrzeń manewrową potrzebną podczas spotkań i rodzinnych posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 13,76 m² mieści szerokie łóżko 210×180 cm, dwie szafki 47×45 cm i szafę 150×60 cm bez kompromisów, co przekłada się na wygodę snu, łatwe poranne szykowanie oraz możliwość wydzielenia kącika do pracy lub toaletki przy oknie.
- Ogromna jak na układ dwupokojowy łazienka 6,12 m² z wanną 170×75 cm, umywalką 45×60 cm, pralką 45×60 cm i długim blatem 170×45 cm daje komfort dwóch osób korzystających jednocześnie, wygodne rozłożenie kosmetyków oraz łatwiejszą pielęgnację małego dziecka.
- Wyjście z salonu na loggię 9,82 m² rozszerza strefę dzienną o część na świeżym powietrzu; latem stół może „wyjechać” na zewnątrz, a zimą duże przeszklenie doświetla jadalnię i kanapę popołudniowym słońcem z półudniowego-zachodu.
- Wyjście z sypialni na loggię zapewnia kameralny poranny rytuał bez przechodzenia przez część dzienną, a wieczorem pozwala wyciszyć się z dala od domowego gwaru; to także wygodny dostęp do zielonego kącika z ziołami.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 6,12 m² tuż obok sypialni 13,76 m² skraca nocne i poranne dojścia, podnosi komfort codziennych czynności i zmniejsza uciążliwość dla gości w strefie dziennej, bo domownicy szybciej z niej korzystają i szybciej zwalniają.
- Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, umożliwia dyskretny powrót do pokoju bez okrężnych tras i pozwala rodzicom mieć lepszy kontakt wzrokowy z dzieckiem zasypiającym obok, nie absorbując korytarzy.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest wygodne dla domowników i gości; skraca trasy, upraszcza serwis domowy (np. pranie) i ogranicza ruch w sypialni, co sprzyja ciszy oraz porządkowi w części prywatnej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między przedsionkiem i salonem ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia wentylację krzyżową i naturalne doświetlenie, a na co dzień pozwala ustawić szafkę na buty czy ławkę bez ryzyka „wąskiego gardła”.
Ten adres spodoba się parom szukającym wygodnego, jasnego mieszkania z dużym salonem, prywatną strefą nocną oraz tarasem w formie loggii. Jest także idealny dla singla pracującego hybrydowo, który ceni duży metraż strefy dziennej, wygodną łazienkę i słoneczną ekspozycję półudniowo-zachodnią.
