2-pokojowy nowy apartament numer A.1.1, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, parter, 41,86 m² – duża loggia i otwarta strefa dzienna 25,34 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 25,34 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionka. Dzięki zintegrowaniu tych przestrzeni wnętrze wydaje się większe, światło z północno‑wschodnich okien dociera dalej, a meble – od sofy i stolika kawowego po stół – można ustawiać swobodniej niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach, co poszerza możliwości aranżacyjne i poprawia komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co wzmacnia domowy rytm – można gotować na płycie czteropalnikowej obok lodówki i blatu, rozmawiając z bliskimi przy stole jadalnianym lub na dwuosobowej sofie ze stolikiem 120×60, zamiast rozpraszać się między kilkoma mniejszymi pokojami.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,39 m²) pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarową sofę, stolik, stół 146×85 z krzesłami i 2 hokerami przy blacie, a także niewielki kąt pracy; szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają poruszanie się nawet przy większej liczbie domowników lub gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 7,57 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; przy ekspozycji północno‑wschodniej zyskujesz przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem, miejsce na śniadanie, rośliny lub leżak, a także lepsze wietrzenie całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatna przestrzeń na poranną kawę i spokojny oddech tuż po przebudzeniu; oddzielny dostęp z sypialni (oprócz wejścia z salonu) ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja dyskrecji i odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornej i nocnej rutyny – krótsza droga do prysznica, umywalki i toalety oznacza ciszę i mniejszy ruch w części dziennej; domownicy w salonie mogą swobodnie korzystać z aneksu i stołu, a osoba odpoczywająca w sypialni zachowuje spokój.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny przebieg dnia: szybkie przejście między odpoczynkiem, posiłkami a snem, możliwość łatwego korzystania z loggii z obu pokoi oraz oszczędność metrów na niepotrzebne korytarze, co zwiększa funkcjonalną pulę miejsca dla mebli i codziennych aktywności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia dostęp gościom bez wchodzenia do strefy prywatnej; to praktyczne przy gotowaniu i sprzątaniu, a obecność pralki 45×60 pod blatem 90×50 w łazience skraca trasy i porządkuje rytuały dnia, poprawiając wygodę w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita od progu widokiem jasnej części dziennej, ułatwia wniesienie większych mebli oraz codzienne przemieszczanie, a mimo bardzo kompaktowych 1,95 m² przedsionka szafa 150×60 nie zawęża komunikacji; oba pomieszczenia korzystają z lepszego doświetlenia i wygodnej osi ruchu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną z wygodnym aneksem i wyjściami na rozległą loggię. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób oczekujących funkcjonalnego układu, dobrego doświetlenia porannego i wygodnej komunikacji.
