2‑pokojowy nowy lokal numer A.2.12 – apartament, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, I piętro, 42,84 m²; bardzo duża loggia 8,33 m² i otwarta strefa dzienna 26,28 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze, z ekspozycją okien na półudniowy‑wschód, co zapewnia długie godziny naturalnego światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,23 m²). To serce mieszkania łączące relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę oraz stolik kawowy ok. 120×60 cm. Część kuchenna zawiera pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego. W jadalni przewidziano stół ok. 140×85 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, co sprzyja porannym posiłkom i pracy w świetle dziennym.
-
Sypialnia małżeńska (11,98 m²). Ustawne miejsce na szerokie łóżko dwuosobowe ok. 210×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 150×60 cm. Znajduje się obok salonu z aneksem i łazienki, co skraca codzienne dystanse i usprawnia poranną rutynę; bliskość strefy dziennej ułatwia funkcjonowanie, a sąsiedztwo łazienki podnosi wygodę nocą. Okna sypialni również skierowane są na półudniowy‑wschód, dzięki czemu budzi przyjemne, miękkie światło.
-
Łazienka (4,58 m²). Kompletny układ: kabina z odpływem liniowym ok. 90×110 cm, wisząca toaleta, umywalka ok. 45×60 cm, pralka ok. 45×60 cm oraz funkcjonalny blat łazienkowy ok. 90×50 cm. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp na co dzień i dyskretne użytkowanie o późnych porach, bez angażowania strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy (4,05 m²). Tu znajduje się wejście do mieszkania. Z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. W korytarzu zmieści się szafa ok. 150×60 cm; bardzo szerokie, otwarte przejście do strefy dziennej zapewnia wygodny, naturalny bieg komunikacji.
-
Bardzo duża loggia (8,33 m²). Funkcjonalny taras wzdłuż strefy dziennej i sypialni, z dwoma niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu można korzystać z wypoczynku na świeżym powietrzu zarówno w trakcie dnia, jak i o poranku lub wieczorem, bez przechodzenia przez pozostałe pomieszczenia.
W mieszkaniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną, wspólną strefę o łącznej wielkości 26,28 m², co wzmacnia odczucie większego metrażu oraz elastyczność aranżacji.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 26,28 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego metrażu niż wydzielone pomieszczenia. Płynny ciąg i doświetlenie budują komfort codzienności, a elastyczność ustawienia mebli pozwala dodać wyspę, biblioteczkę, kącik biurowy lub powiększyć jadalnię według potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników i efektywnemu wykorzystaniu metrów. Gotujący pozostaje w kontakcie z gośćmi, a sofa ze stolikiem oraz kompletny zestaw AGD i wygodny stół tworzą spójną, domową scenę do pracy, relaksu i spotkań.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię poszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię w cieplejszych miesiącach. Łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wnieść rośliny oraz stworzyć przyjemny kącik kawowy z porannym słońcem wynikającym z półudniowo‑wschodniej ekspozycji.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to intymny azyl na start dnia lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie pościeli, daje ciszę i kontakt z zielenią, a łagodne światło poranka sprzyja budzeniu i regeneracji.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, ogranicza krążenie po mieszkaniu i pozwala dyskretnie korzystać z sanitariatów, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w strefie dziennej. To również plus w przypadku gości, bo intymna część nocna działa sprawniej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią wzmacnia wrażenie oddechu, doświetla hol i ułatwia komunikację. Dzięki tej szerokości łatwiej wnieść większe meble, zmieniać aranżację, a także uzyskać piękną oś widokową już od progu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną i możliwość pracy oraz relaksu w jednym, wygodnym układzie. Docenią je także osoby lubiące życie na świeżym powietrzu – dzięki dużej loggii z dwoma wejściami i słońcu od półudniowego‑wschodu.
