2‑pokojowy, nowy apartament numer A.4.15, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego – 3. piętro (ostatnie), 42,55 m²; loggia 8,32 m², ekspozycja północno‑zachodnia, wspólna strefa 26,28 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,23 m², sypialnię małżeńską 11,98 m², łazienkę 4,29 m², korytarz wejściowy 4,05 m² oraz bardzo dużą loggię 8,32 m².
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,05 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się wyjątkowo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,38 m. Co ważne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą razem otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń 26,28 m². Apartament leży na trzecim, ostatnim piętrze, co sprzyja ciszy nad głową i kameralności.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północny‑zachód) zaplanowano trzy strefy: wypoczynkową z sofą dwuosobową o szerokości około 165 cm i stolikiem kawowym około 120×60 cm; kuchenną z pełnym zestawem – zmywarka około 60×44 cm, płyta czteropalnikowa około 60×60 cm, lodówka około 60×60 cm, zlew jednokomorowy około 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego (około 105×60 i 30×60 cm); jadalnianą ze stołem około 140×85 cm i czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Z tego pomieszczenia jest wyjście na bardzo dużą loggię 8,32 m².
Sypialnia małżeńska 11,98 m² (również z ekspozycją północno‑zachodnią) oferuje łóżko dwuosobowe około 210×180 cm, szafki nocne po obu stronach (około 47×45 cm) oraz szafę około 150×60 cm. Atutem jest wejście bezpośrednio na loggię oraz bliskość łazienki, co ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną, a także ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną.
Łazienka 4,29 m² mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym około 90×120 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm, umywalkę około 45×60 cm, pralkę około 45×60 cm oraz blat łazienkowy około 85×55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnego korzystania.
Korytarz wejściowy 4,05 m² zapewnia komfortową komunikację i mieści pojemną szafę około 150×60 cm. Z niego prowadzą jedyne i wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń, a szerokie otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią potęguje wrażenie światła i swobody ruchu.
Bardzo duża loggia 8,32 m² dostępna jest z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – dzięki temu zarówno strefa dzienna, jak i nocna zyskują własny, bezpośredni kontakt z zewnętrzem, co ułatwia wietrzenie, relaks na świeżym powietrzu i naturalne doświetlenie.
Największe atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,28 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,23 m² oraz korytarz wejściowy 4,05 m². Brak dzielących drzwi i ścian daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i powietrza oraz znacznie szersze możliwości aranżacji, na przykład wydzielenie mobilnej wyspy, kącika do pracy czy rozbudowanej części jadalnianej.
-
Wielofunkcyjny charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu wzmacnia integrację domowników, ułatwia codzienne obowiązki i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą i lodówką jest zawsze pod ręką, stół dla czterech osób skraca dystans serwowania, a sofa z niskim stolikiem tworzy przytulne tło rozmów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,32 m². Otwarcie drzwi tarasowych płynnie wydłuża część dzienną o strefę na świeżym powietrzu, idealną na posiłki, zioła w donicach czy odpoczynek. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, a możliwość przewietrzenia pozytywnie wpływa na komfort gotowania i przebywania w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 8,32 m². Bezpośredni dostęp do zewnętrza pozwala zacząć dzień kawą na powietrzu, w ciszy i prywatności. To także cenny atut wieczorem: łatwe wietrzenie, możliwość czytania przy naturalnym świetle oraz szybkie wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną, gdy ktoś już odpoczywa.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą, wygodniejsze poranki i mniej ruchu w części dziennej, gdy reszta domowników pracuje lub przyjmuje gości. Takie ułożenie zwiększa komfort całego mieszkania, bo intymne funkcje pozostają blisko siebie, a strefa dzienna zachowuje porządek i spokój.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,38 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka skala światła przejścia poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli, wzmacnia widoczność i doświetlenie holu, a także daje więcej swobody w ustawieniu mebli kuchennych, stołu czy dodatkowego siedziska bez wrażenia ciasnoty.
Ten dwupokojowy apartament będzie znakomity dla pary lub singla ceniących wygodny układ dzienny z dużą loggią i spokojem ostatniego piętra. Docenią go także osoby pracujące z domu, którym zależy na elastycznej aranżacji strefy dziennej oraz bezpośrednim dostępie na zewnątrz z dwóch pomieszczeń.
