2‑pokojowy nowy apartament numer A.4.19 – Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego – 3. piętro (ostatnie), 48,68 m², duża loggia, otwarta strefa dzienna.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m², sypialnię małżeńską 16,70 m², łazienkę 5,56 m² oraz przedsionek 1,99 m².
Opis pomieszczeń i funkcji:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m² – centralna strefa życia dziennego z miejscem wypoczynku (dwuosobowa sofa, stolik kawowy), gotowania (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, blatem roboczym oraz lodówką) i jedzenia (stół dla czterech osób). Z tej części są bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki, a duże okna wychodzą na północny‑zachód. Z salonu prowadzi też wyjście na loggię.
-
Sypialnia małżeńska 16,70 m² – bardzo wygodna, z miejscem na szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafą. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka, co zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów. Okna sypialni skierowane są na północ. Z sypialni jest wyjście na loggię.
-
Łazienka 5,56 m² – wyjątkowo wygodna jak na metraż mieszkania; mieści wannę, wiszącą toaletę, umywalkę, pralkę oraz długi blat łazienkowy ułatwiający codzienną pielęgnację. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca dystans na co dzień i ułatwia nocne korzystanie bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Przedsionek 1,99 m² – kompaktowy, a mimo to mieści szafę na odzież wierzchnią. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a przez szerokie, otwarte przejście prowadzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą otwartą, wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 26,42 m². Taka organizacja daje większe poczucie swobody, lepsze doświetlenie i więcej opcji ustawienia mebli niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń.
Część wypoczynkowa na zewnątrz:
-
Loggia 5,96 m² – funkcjonalny, osłonięty balkon dostępny z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie o różnych porach dnia, zwiększają prywatność i pozwalają oddzielić relaks przy porannej kawie od wieczornego odpoczynku w sypialni.
Wejście do mieszkania:
- Wejście znajduje się w przedsionku 1,99 m², który sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę z zakupami i ułatwia codzienną logistykę.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa 26,42 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje efekt większego wnętrza, zapewnia lepszy przepływ światła i powietrza, a przede wszystkim pozwala stosować różne scenariusze ustawień – od wyspy kuchennej po dłuższy stół lub większą sofę – bez ograniczeń ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i posiłki sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu; podczas przygotowywania dań można rozmawiać z gośćmi przy stole i kontrolować dzieci na sofie, co w wydzielonych pokojach byłoby utrudnione.
- Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wygodną aranżację: mieści pełnowymiarowy zestaw kuchenny, stół dla czterech osób oraz strefę TV z dwuosobową sofą i stolikiem, nadal zachowując komfort poruszania się.
- Ogromna sypialnia małżeńska pozwala na szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dodatkową szafę, a mimo to zostaje dość miejsca na toaletkę lub biurko; to rzadkie w mieszkaniach dwupokojowych i znacząco podnosi wygodę codziennego życia.
- Bardzo duża łazienka mieści wannę, długi blat i pralkę, dzięki czemu codzienne czynności higieniczne i pielęgnacyjne są wygodniejsze; można też łatwiej utrzymać porządek i rozplanować akcesoria bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię rozszerza strefę dzienną o funkcję letniego salonu; otwierając drzwi zyskujesz naturalne przedłużenie miejsca spotkań, idealne na kawę, rośliny czy pracę przy świeżym powietrzu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny kącik relaksu bez przechodzenia przez część dzienną; to komfort porannych chwil z książką i wieczornego wytchnienia, bez zakłócania spokoju domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, a jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej; goście korzystają z łazienki wprost z salonu, a domownicy mają wygodę przy sypialni.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię – koniec z długimi korytarzami; jednocześnie przy zamkniętych drzwiach zachowujesz intymność i szybki dostęp do strefy nocnej.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie obsługuje gości i codzienność; nie trzeba prowadzić nikogo przez część prywatną, a czynności poranne i wieczorne odbywają się sprawniej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub rowerku, zwiększa wygodę komunikacji i potęguje wrażenie jednego, jasnego wnętrza już od wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodę, jasną strefę dzienną i duży metraż sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub lubiących zapraszać gości, dzięki dużej strefie dziennej i dwóm wyjściom na loggię.
