3-pokojowy nowy apartament numer A.2.2 – Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, 1. piętro, 60,46 m²; loggia 7,60 m², duży korytarz, szerokie przejście 1,18 m.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,82 m² – skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, co ułatwia codzienną komunikację domowników, pozwala wygodnie nadzorować zabawę dziecka podczas gotowania i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone pokoje. Meble i AGD (sofa z ławą, stół na cztery krzesła, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) zapewniają kompletną funkcjonalność, a okna na północny wschód i północny zachód dają równomierne, nieprzegrzewające światło przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,60 m² poszerza strefę dzienną o wygodną przestrzeń na poranną kawę czy letnie obiady, poprawia wentylację oraz doświetlenie. Jedyne wejście na loggię prowadzi z salonu, co podkreśla prywatność sypialni, a zadaszenie loggii pozwala korzystać z niej także przy mniej sprzyjającej pogodzie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków, ergonomiczny układ pracy i miejsce na drobne urządzenia. Zlew z ociekaczem w linii blatu oraz standardowe AGD tworzą wygodny ciąg roboczy, ułatwiający zarówno gotowanie rodzinnych obiadów, jak i szybkie śniadania w tygodniu.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża wygoda dla domowników i gości – można z niej skorzystać bez wchodzenia do strefy sypialni. Pełne wyposażenie (prysznic 90×110 z odpływem liniowym, toaleta wisząca, umywalka, pralka oraz blat łazienkowy) skraca poranne kolejki, a taka lokalizacja podnosi komfort korzystania z całego trzypokojowego apartamentu, zwłaszcza przy odwiedzinach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi i bezpieczeństwu – łatwiej zareagować nocą, utrzymać wspólny rytm dnia i ograniczyć przemieszczanie się przez strefę dzienną. Okna obu pokoi na północny zachód dają stabilne światło i mniejsze nagrzewanie latem, co pozytywnie wpływa na regenerację oraz wygodę pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to układ elastyczny: pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce hobby. Lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia wspólne aktywności za dnia, a bliskość sypialni rodziców zapewnia spokój i poczucie kontroli wieczorami.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z dwóch kierunków. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, swobodne mijanie się domowników oraz aranżację obu stref bez konfliktu funkcji.
-
Bardzo duży jak na metraż tej klasy apartamentu korytarz wejściowy 10,10 m² porządkuje ruch: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do korytarza (obok znajduje się sypialnia rodziców), co zwiększa prywatność części dziennej, ułatwia szybkie pozostawienie okryć w szafie 150×60 i skraca drogę do sypialni po powrocie.
-
Kierunki okien sprzyjające komfortowi: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło z północnego wschodu i północnego zachodu jest miękkie i równomierne, dobre do pracy przy stole i relaksu bez nadmiernego nagrzewania. W sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemny chłód latem oraz spokojną atmosferę wieczorem, co wspiera zdrowy sen i wyciszenie całego trzypokojowego apartamentu.
-
Loggia 7,60 m² jako przedłużenie strefy dziennej tworzy dodatkową, półprywatną scenę życia rodzinnego – od porannych ćwiczeń po wieczorne czytanie. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza ruch przez sypialnie, a możliwość wietrzenia przez drzwi balkonowe poprawia mikroklimat w całym apartamencie po gotowaniu lub intensywnym dniu.
Idealny wybór dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i logiczny układ sypialni obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, dzięki możliwości urządzenia gabinetu w sypialni dla dziecka, wygodnemu korytarzowi wejściowemu i bliskiej łazience.
