2‑pokojowy nowy apartament numer A.4.1, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, trzecie (ostatnie) piętro, 42,05 m² – loggia 7,57 m² i otwarta strefa dzienna 25,49 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m², sypialnię małżeńską 11,98 m², łazienkę 4,58 m², kompaktowy przedsionek 1,99 m² oraz bardzo dużą loggię 7,57 m².
Zintegrowana wspólna strefa 25,49 m²:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m² oraz przedsionek 1,99 m² tworzą jedną otwartą, zintegrowaną przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni 25,49 m². Szerokie, otwarte przejście o 1,37 m między tymi częściami ułatwia komunikację i doświetlenie oraz potęguje wrażenie większego metrażu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,50 m²:
- Funkcja wypoczynku obejmuje wygodną sofę dwuosobową 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm) i stolik kawowy 120x60 cm; funkcja gotowania – pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym w blacie oraz blatami roboczymi ok. 70x60 i 65x60 cm; funkcja jadalni – stół 146x85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie oraz 2 krzesła barowe 50x46 cm. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i łazienki, a także wyjście na loggię; okna są skierowane na północny‑wschód, co zapewnia ranne światło i mniejsze nagrzewanie w upały.
Sypialnia małżeńska 11,98 m²:
- Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowana aranżacja: duże łóżko dwuosobowe 210x180 cm z szafkami 47x45 cm po obu stronach oraz szafa 150x60 cm. Sypialnia leży tuż obok łazienki, co skraca drogę w nocy i poprawia codzienną wygodę, a jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej. Okna skierowane na północny‑wschód oraz wyjście na loggię sprzyjają porannej kawie i przewietrzeniu pościeli.
Łazienka 4,58 m²:
- Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyposażenie: kabina prysznicowa z odpływem liniowym 90x110 cm, toaleta wisząca 55x35 cm, umywalka 45x60 cm, pralka 45x60 cm oraz blat łazienkowy 90x50 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, pozostawiając część dzienną w większym ładzie.
Kompaktowy przedsionek 1,99 m²:
- Wejście do apartamentu prowadzi właśnie tutaj. Mimo bardzo małej powierzchni mieści szafę 150x60 cm. Z przedsionka wchodzi się szerokim, otwartym przejściem 1,37 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co wzmacnia efekt jednej, większej strefy dziennej.
Bardzo duża loggia 7,57 m²:
- Funkcjonalna, ustawna przestrzeń wypoczynkowa pod chmurką z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to korzyść dla codziennego rytmu domowników i gości: posiłki na powietrzu w części dziennej, a w sypialni – cichy kącik relaksu, wietrzenie i poranna kawa przy północno‑wschodniej ekspozycji.
Wejście do apartamentu:
- Do przedsionka 1,99 m², obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia przyjmowanie gości oraz szybkie odkładanie okryć i butów tuż przy strefie dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 25,49 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje silne wrażenie większego wnętrza niż wynikałoby to z metrażu. Więcej światła, lepsza komunikacja, elastyczne ustawienie mebli i łatwiejsza zmiana aranżacji to konkretne plusy wobec wydzielonych, mniejszych pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse w codziennych czynnościach i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast kilku drzwi i korytarzy zyskuje się wygodę serca domu, idealnego do rozmów z gośćmi podczas przygotowywania posiłków.
- Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,50 m²) pozwala pomieścić pełny zestaw mebli wypoczynkowych, kompletną kuchnię i wygodny stół bez kompromisów. Dzięki temu można urządzić wyraźne strefy i wciąż zachować swobodę poruszania się.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,57 m² realnie powiększa codzienną strefę życia o plenerowy kąt jadalniano‑wypoczynkowy. To świetne miejsce na posiłki w ciepłe dni, szybkie przewietrzanie oraz rośliny, a zimą – dodatkowa przestrzeń buforowa.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Poranna kawa, wieczorny relaks czy wietrzenie pościeli są wygodniejsze i cichsze, co poprawia jakość odpoczynku.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i upraszcza poranne przygotowania. Jednocześnie reszta apartamentu pozostaje mniej obciążona ruchem, co sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas wczesnych lub późnych godzin.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia krótką, czytelną komunikację i szybki dostęp w ciągu dnia. Wpływa to na komfort całego mieszkania, ponieważ nie zajmuje miejsca na zbędny korytarz i upraszcza układ funkcjonalny.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – nie trzeba szukać bocznych przejść. Dla osób korzystających z sypialni małżeńskiej droga jest krótka, bo łazienka znajduje się tuż obok, co zwiększa codzienną ergonomię.
- Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz eliminuje wąskie gardła. Obie części zyskują bardziej swobodny charakter.
- Trzecie, ostatnie piętro oraz ekspozycja północno‑wschodnia to większa prywatność, brak sąsiadów nad głową i stabilne, przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania. Taki atut sprzyja komfortowi pracy, odpoczynku i snu przez cały rok.
Ten układ jest idealny dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej z wyjściami na dużą loggię i praktyczną komunikacją. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które szukają jasnej, spokojnej przestrzeni z dobrym rytmem funkcji i komfortem ostatniego piętra.
