2‑pokojowy apartament, numer A.1.4 – nowy, parter, 42,83 m², Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego. Otwarta strefa dzienna 26,28 m², taras 9,80 m², światło półudniowo‑zachodnie.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,28 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Jeden płynny ciąg komunikacyjny i widokowy daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnym przedpokojem, ułatwia ustawienie stołu, biurka lub regału oraz swobodną aranżację stref bez konieczności rezygnacji z wygodnych przejść i miejsca na codzienne aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,23 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse w codziennym życiu i sprzyja integracji domowników. Wypoczynek zapewnia dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem tworzy wygodny trójkąt roboczy, a stół dla czterech osób umożliwia serwowanie posiłków bez przenoszenia ich między pomieszczeniami.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, usprawnia codzienne przemieszczanie i nadaje wejściu reprezentacyjny charakter. Ułatwia wniesienie zakupów lub wózka dziecięcego, pozwala wprowadzić szafę 150×60 cm bez utrudniania ruchu i buduje przyjazny, zapraszający rytm komunikacji dla gości oraz domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 9,80 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, idealne na kawę, pracę przy laptopie lub posiłki na świeżym powietrzu. Wejścia na taras prowadzą z: salonu oraz sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania i elastyczność korzystania; ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i długie, jasne wieczory.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatną strefę relaksu tuż przy łóżku małżeńskim, możliwość porannego wyjścia boso z kubkiem herbaty oraz wygodne wietrzenie pościeli. W sypialni o czytelnych proporcjach mieści się łóżko 210×180 cm z szafkami nocnymi i szafa 150×60 cm, a półudniowo‑zachodnie światło sprzyja przytulnemu nastrojowi po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rutyn, ograniczając nocne przejścia przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zachowuje dyskrecję i wygodę dla gości, którzy korzystają z toalety bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia codzienną kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Wejście na parterze bezpośrednio do korytarza wejściowego, sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia szybkie „od drzwi do stołu” – idealne przy zakupach i codziennym rytmie. Rozwiązanie sprzyja rodzinom z dziećmi, seniorom i osobom pracującym z domu: mniejsza liczba schodów, łatwiejsze manewrowanie wózkiem lub rowerem i lepsza obsługa wizyt kuriera czy gości.
-
Nasłonecznienie półudniowo‑zachodnie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje ciepłe, długie popołudnia, sprzyja roślinom i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. Wieczorne promienie budują przyjemny klimat spotkań przy stole i relaksu na kanapie, a w sypialni pomagają utrzymać miły, nastrojowy charakter bez nadmiernego nagrzewania porannym słońcem.
-
Komfortowa łazienka 4,58 m² z kabiną prysznicową 90×110 cm z odpływem liniowym, umywalką, toaletą wiszącą, pralką 45×60 cm i blatem 85×50 cm oferuje pełny zestaw wyposażenia na niewielkiej powierzchni. Układ gwarantuje wygodę codziennych czynności, a dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie zarówno domownikom z części dziennej, jak i gościom podczas spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wyjście na taras i wygodę parteru. Świetnie sprawdzi się też u inwestora szukającego ustawnego układu z dwiema niezależnymi drogami na zewnątrz i łatwą obsługą najmu.
