2‑pokojowy nowy apartament numer A.2.8, Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego, pierwsze piętro, 42,84 m² – otwarta strefa dzienna, bardzo duża loggia, ekspozycja półudniowo‑wschodnia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,23 m², sypialnię małżeńską 11,98 m², łazienkę 4,58 m², korytarz wejściowy 4,05 m² oraz bardzo dużą loggię 8,33 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 26,28 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działając jak jedno, większe wnętrze. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz dłuższe osie widokowe, więcej naturalnego światła, swobodniejszy ruch domowników i gości oraz bogatsze scenariusze aranżacyjne, np. ustawienie biurka w części korytarzowej albo powiększenie stołu bez kolizji z drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,23 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja kontaktowi z bliskimi i wygodnej obsłudze gości. Proponowane wyposażenie obejmuje zmywarkę typu slim, płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew z ociekaczem w blacie, a także duży stół i sofę ze stolikiem – dzięki temu gotujesz, podajesz i odpoczywasz bez biegania między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 8,33 m² otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i światło, ułatwia wietrzenie oraz umożliwia stworzenie sezonowej jadalni na zewnątrz. Poranne słońce przy ekspozycji półudniowo‑wschodniej pozwala wygodnie wypić kawę, pielęgnować rośliny i cieszyć się dodatkową przestrzenią rekreacji; wejścia na loggię są z salonu oraz z sypialni.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi codzienny komfort – możesz wyjść na zewnątrz tuż po przebudzeniu, przewietrzyć pokój i zrelaksować się w ciszy. W sypialni zmieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemna szafa, a poranne światło z kierunku półudniowo‑wschodniego sprzyja naturalnemu rytmowi dnia; wejścia na loggię prowadzą z sypialni oraz z salonu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po treningu, mniejszy ruch w części dziennej i krótsza droga do prysznica. Wyposażenie łazienki obejmuje kabinę z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę, pralkę oraz funkcjonalny blat – dzięki temu domownicy z sypialni korzystają z niej dyskretnie, a goście mają łatwy dostęp z korytarza bez naruszania prywatności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,37 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia świetną komunikację, wprowadza światło do strefy wejściowej i eliminuje „wąskie gardła”. Ułatwia wnoszenie większych mebli, swobodne przestawianie stołu czy sofy oraz tworzy przyjazne, reprezentacyjne wejście do części dziennej, co w układach z węższymi przejściami jest trudne do osiągnięcia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń; to klarowny układ komunikacji od pierwszego kroku. W korytarzu zmieści się duża szafa, co pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty tuż po przekroczeniu progu, a dźwięki z klatki nie przenikają do sypialni małżeńskiej dzięki jej dalszemu usytuowaniu.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce, bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych. To sprzyja codziennej energii, oszczędza sztuczne oświetlenie w ciągu dnia i tworzy przyjazny mikroklimat; dodatkowo loggia korzysta z tej ekspozycji, co zachęca do częstego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną komunikację i możliwość życia „wewnątrz‑na zewnątrz” dzięki dużej loggii. Sprawdzi się także u inwestora szukającego układu atrakcyjnego na wynajem – z wygodną sypialnią, dobrze wyposażoną kuchnią i świetnym doświetleniem.
