557 039 – 1 150 217 zł
13 411 – 15 500 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,89 – 82,94 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,59 m
Termin oddania:
II kwartał 2027
Victoria Dom
od 12 996 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska
2 - 3 pok.
34,73 – 65,31 m²
Victoria Dom
od 12 046 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 5
2 - 3 pok.
37,91 – 74,25 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Przynależne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 10,55 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
boksy rowerowe, domofony, usługi
Teren
ogrodzony, plac zabaw, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
29
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 pozostaje aktualnie 12 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe, 36,89–38,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, kompaktowej przestrzeni bez zbędnych metrów, ale z pełnym programem funkcjonalnym. Zaletą jest czytelny podział na strefę dzienną i prywatną oraz loggia, która daje dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła czy przechowywanie sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
2. mieszkanie 2‑pokojowe, 45,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, przedsionek, loggia, loggia. Ten układ jest idealny dla pary, która ceni porządek i lubi mieć rzeczy „schowane”, a jednocześnie chce korzystać z dwóch niezależnych przestrzeni zewnętrznych. Podwójna loggia pozwala zaaranżować dwa różne scenariusze — np. jedną jako strefę relaksu, a drugą jako praktyczne miejsce na rośliny lub suszenie — a prywatna garderoba realnie odciąża sypialnię i pomaga utrzymać minimalistyczny charakter wnętrza.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkanie 3‑pokojowe, 49,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, loggia, loggia. To propozycja dla młodej rodziny lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy albo dla dziecka, a jednocześnie marzy o własnym fragmencie zieleni. Dwie loggie dają swobodę korzystania z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od pory dnia, a ogródek wzmacnia „domowy” styl życia — można urządzić kącik zabaw, miniwarzywnik albo miejsce na popołudniowy odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkania 3‑pokojowe, 50,64–51,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia. Układ dobrze sprawdzi się dla rodziny 2+1 albo pary, która chce mieć osobny gabinet, bez wchodzenia w duże metraże. Dwie loggie to wyraźny atut: pozwalają rozdzielić funkcje (np. jedna przy strefie dziennej, druga bliżej części prywatnej) i dają większą elastyczność aranżacyjną na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkania 3‑pokojowe, 53,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, loggia, loggia. To mieszkanie jest idealne dla osób, które lubią „żyć na zewnątrz” i traktują przestrzenie dodatkowe jako realne przedłużenie domu. Trzy loggie dają wyjątkową swobodę: można wydzielić strefę relaksu, miejsce na rośliny oraz osobną przestrzeń bardziej użytkową, bez kompromisów i bez mieszania funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkanie 3‑pokojowe, 53,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, loggia, loggia. Ten wariant spodoba się rodzinie, która ceni większą prywatność w części nocnej i lubi, gdy komunikacja w mieszkaniu porządkuje strefy. Dwie loggie to mocny, praktyczny dodatek — pozwalają stworzyć dwie niezależne „przystanie” na różne potrzeby domowników, np. jedną bardziej rodzinną, drugą bardziej kameralną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe, 54,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To świetna opcja dla rodziny 2+1 albo pary często przyjmującej gości, bo układ ułatwia codzienną logistykę. Dwie loggie zwiększają komfort użytkowania przestrzeni zewnętrznej, a osobne WC robi ogromną różnicę rano i wieczorem — domownicy mogą korzystać z toalety niezależnie od tego, czy łazienka jest zajęta.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Mieszkania 3‑pokojowe, 57,90–58,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla tych, którzy chcą już wyraźnie „rodzinnego” metrażu i wygody na co dzień, także wtedy, gdy wszyscy domownicy działają równolegle. Kluczową zaletą jest osobne WC — praktyczne przy porannym pośpiechu, podczas wizyt gości i w sytuacjach, gdy jedna osoba korzysta z łazienki, a druga potrzebuje szybkiego dostępu do toalety.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. mieszkanie 3‑pokojowe, 58,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia, loggia. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce mieć wszystko „pod ręką”, ale bez wrażenia zagracenia — i docenia rozwiązania znane z większych mieszkań. Trzy loggie pozwalają wygodnie rozdzielić funkcje stref zewnętrznych, osobne WC podnosi komfort codziennych rytuałów, a prywatna garderoba porządkuje przechowywanie (ubrania, walizki, sprzęty sezonowe), dzięki czemu sypialnie mogą pozostać spokojne i uporządkowane.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. mieszkanie 4‑pokojowe, 60,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia, loggia. To doskonały wybór dla rodziny 2+2 albo dla tych, którzy potrzebują dwóch oddzielnych pokoi dziecięcych (lub pokoju dziecka i gabinetu). Dużym atutem jest właśnie liczba sypialni dla dzieci, która ułatwia organizację życia rodzinnego, a dwie loggie pozwalają rozdzielić przestrzeń relaksu i bardziej użytkową. Osobne WC dodatkowo usprawnia codzienność, szczególnie w godzinach szczytu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkanie 4‑pokojowe, 64,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, loggia, loggia. Ten wariant jest skrojony pod rodzinę, która chce większej swobody — dwa pokoje dziecięce pomagają utrzymać domowy porządek i prywatność, a zestaw dwóch loggii plus ogródek daje wyjątkowo „domowy” styl użytkowania przestrzeni na świeżym powietrzu. Osobne WC zwiększa wygodę, a ogródek może stać się bezpieczną strefą zabaw, miejscem na rodzinne posiłki lub zieloną oazą bez potrzeby wyjazdów za miasto.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. mieszkanie dwupoziomowe 3‑pokojowe, 82,94 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, taras; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To idealna propozycja dla osób, które chcą wyraźnie oddzielić życie towarzyskie od prywatności domowników i cenią przestrzeń „jak w domu”, ale w mieszkaniu. Dwie łazienki dają niezależność i wygodę (np. jedna dla gości i codzienności, druga przy sypialniach), a połączenie kilku przestrzeni zewnętrznych — loggii oraz dodatkowego tarasu — pozwala stworzyć pełnowymiarową strefę wypoczynku, posiłków i spotkań bez ścisku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostał przekrój mieszkań od kompaktowych 2‑pokojowych (ok. 37–46 m²), przez funkcjonalne 3‑pokojowe (ok. 50–58 m²) z wariantami z dodatkowymi loggiami, garderobą i/lub osobnym WC, po rodzinne 4‑pokojowe (ok. 61–64 m²) oraz przestronne mieszkanie dwupoziomowe 82,94 m² z dwiema łazienkami i tarasem. Dzięki temu łatwo dobrać układ zarówno pod start, jak i pod potrzeby rodziny.
Mieszkania, które czekają na Twój ruch
Gotowe do odbioru, dostępne w czasowej ofercie specjalnej i z projektem wykończenia wnętrza GRATIS.
Wybierz mieszkanie objęte promocją, podejmij decyzję do końca sierpnia i zamieszkaj szybciej, niż myślisz.
Sprawdź ofertę i zapytaj o projekt GRATIS. 
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Miasteczko Nova Sfera przedstawia czwarty, ostatni etap swojej inwestycji – 5-kondygnacyjny budynek, oferujący szeroki wybór funkcjonalnych układów i powierzchni. Jasne, przestronne mieszkania będą doskonałą opcją dla aktywnych singli, par oraz rodzin z dziećmi. Komfort codziennego życia mieszkańców zwiększą nowoczesne loggie, podziemne garaże, komórki lokatorskie oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe w obrębie osiedla. Na terenie inwestycji znajdują się także liczne lokale usługowe, place zabaw oraz tereny zielone, idealne do spacerów i wypoczynku.
Atutem inwestycji jest doskonała lokalizacja – w pobliżu przystanku autobusowego oraz stacji PKP, zaledwie 8 minut od stacji metra, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do centrum Warszawy.
W otoczeniu Miasteczko Nova Sfera 4 przy ul. Marywilskiej 7 na warszawskiej Białołęce łączą się tereny zielone i codzienne zaplecze usługowe. W tej części dzielnicy znajdują się zieleń na terenie inwestycji, Park Żerański i Las Wydma Żerańska, a także sklepy, gastronomia, punkty zdrowotne oraz placówki edukacyjne; komunikacja opiera się tu na autobusach i stacji kolejowej Warszawa Toruńska.
Inwestycja zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego, łącząc bliską stację kolejową z praktycznym zapleczem autobusowym o dobrym zasięgu kierunków.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Toruńska | stacja kolejowa | S4, S40, RL, R9, R90, RE90 | 420 m | 6 min | Warszawa Gdańska, Wola, Warszawa Zachodnia, Piaseczno, Legionowo, Działdowo |
| PKP Toruńska | autobus | 112, 114, 132, 134, 145, 156, 414, N02 | 480 m | 7 min | CH Marki, Karolin, Bródno-Podgrodzie, Metro Marymont, Metro Młociny, Dworzec Wschodni, Wiatraczna |
| Chłodnia | autobus | 126, 176, N64 | 418 m | 6 min | Metro Kondratowicza, Metro Bródno, Dworzec Centralny, Choszczówka |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bliska stacja Warszawa Toruńska, a uzupełniające przystanki PKP Toruńska i Chłodnia zapewniają mieszkańcom wygodne codzienne dojazdy w różnych kierunkach Warszawy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się przede wszystkim wygodny dostęp do codziennych usług edukacyjnych, zakupowych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 157 | 1136 m | 15 min | 1 min |
| Przedszkole nr 154 „Pod wesołą truskaweczką” | 1199 m | 16 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 1734 m | 23 min | 3 min |
| Zespół Szkół „Toruńska” | 712 m | 9 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 1890 m | 25 min | 3 min |
| Akademia Leona Koźmińskiego | 3563 m | 47 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Muszelka | 2563 m | 34 min | 5 min |
| OSiR Targówek | 2199 m | 29 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Factory Annopol | 1486 m | 19 min | 4 min |
| Galeria Renova | 1980 m | 26 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 3709 m | 49 min | 6 min |
| Murall Centrum Wspinaczkowe | 1617 m | 21 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do podstawowych usług rodzinnych, zakupów i rekreacji, z mocnym atutem w postaci blisko położonych punktów handlowych i edukacyjnych.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają place zabaw, gastronomia oraz wybrane punkty zakupowe i zdrowotne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Marywilska 19 | 444 m | 7 min |
| Oskroba | 943 m | 14 min | |
| Apteki | Miro / Dr. Max, Bazyliańska 1 | 977 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup „Sklep Żabka”, Marywilska 19 | 444 m | 7 min |
| FUP Warszawa 9 | 982 m | 15 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fit&Fun | 611 m | 9 min |
| Energy Fitness Club, Marywilska 44 | 1000 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Mama Miła | 440 m | 7 min |
| SaiGon Bistro, Marywilska 44 | 1000 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Elles B, Bazyliańska 20 | 930 m | 14 min |
| Hairdo, Marywilska 44 | 1000 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Kriosonik | 587 m | 9 min |
| Przychodnia Rodzinna, Marywilska 44 | 1000 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: oferta usług codziennych jest użyteczna pieszo, ale poza placem zabaw i kilkoma najbliższymi punktami wygoda codziennych spraw rośnie dopiero na obrzeżu 1 km.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa do codziennego użytku, jak i jeden wyraźnie wyróżniający się park na dłuższe spacery i rekreację.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 | — | — |
| Park | Park Żerański | ok. 900 m | 12 min |
| Teren zielony | Las Wydma Żerańska | ok. 400 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest wygodna zieleń na osiedlu na co dzień oraz Park Żerański w zasięgu krótkiego spaceru, natomiast wybór pełnowymiarowych terenów rekreacyjnych w okolicy pozostaje ograniczony.
Zakończenie budowy inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 planowane jest na: II kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 kosztuje 557 039 zł (2 pokoje, 36,89 m²), a najdroższe kosztuje 1 150 217 zł (4 pokoje 82,94 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 wynosi 14 526 zł/m².
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (14) - trzypokojowe (14) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,89 m² do 82,94 m²
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 dostępne jest 1 mieszkanie z tarasem i 2 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 4 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 11:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 14:00
