-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 50,24 m² to mieszkanie dostarcza trzy pełnowartościowe pokoje i kompletną strefę dzienną, co oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania przy niezbędnym komforcie. Minimalizacja zbędnych metrów w komunikacji (funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzący do każdego pokoju) sprzyja codzienności: krótsze trasy, mniej sprzątania, szybkie ogrzanie i chłodzenie, a jednocześnie zachowana prywatność sypialni po drugiej stronie strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,16 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu upraszcza układ, eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, a więc oszczędza metry i pieniądze względem rozdzielnych pokoi. Trzyosobowa sofa z ławą, w pełni wyposażona zabudowa kuchenna (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, blat roboczy) oraz stół dla czterech osób budują wygodę wspólnych aktywności. Okna na południe i zachód wzmacniają komfort – popołudnia są jasne, a gotowanie i biesiadowanie toczą się w naturalnym świetle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,44 m²
Dostęp na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu posiłki pod gołym niebem, wietrzenie po gotowaniu i relaks odbywają się bez naruszania strefy nocnej. Latem ta zewnętrzna strefa powiększa funkcje salonu: poranna kawa, wieczorna lektura czy mini‑ogród w donicach są na wyciągnięcie ręki, a wejście z głównego pokoju ułatwia serwowanie dań i przyjmowanie gości. Ekspozycja południowo‑zachodnia i 4. piętro sprzyjają słońcu i przyjemnym widokom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej
Umieszczenie łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocy: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza nocne wędrówki przez mieszkanie. To także większy spokój w pozostałej części – domownicy korzystają z sanitariatów, nie przecinając strefy dziennej, a goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego. Dobrze rozplanowane wyposażenie (wanna, umywalka z blatem, pralka i toaleta) zapewnia pełnię funkcji na małej przestrzeni bez kolizji użytkowników.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka
Sąsiedztwo obu sypialni ułatwia opiekę, zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca nocne przejścia, a jednocześnie obie pozostają odsunięte od części dziennej. Okna na południe sprzyjają porannemu światłu i zdrowemu rytmowi dnia. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko 200×140 z dwiema szafkami nocnymi i dwie szafy, zaś sypialnia dla dziecka ma łóżko 200×90, szafę oraz biurko – bliskość rodziców pomaga w nauce i zasypianiu, bez ciągłego przemieszczania się przez salon.
-
Sypialnia dla dziecka 8,08 m² – elastyczne scenariusze użytkowania
To kompaktowe pomieszczenie może pełnić rolę dziecięcego królestwa, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego – sprzyja temu biurko, pełnowymiarowe łóżko oraz szafa. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z domownikami, a w razie pracy w ciszy umożliwia szybkie odseparowanie drzwiami. Dzięki południowej ekspozycji jest jasno w ciągu dnia, co poprawia koncentrację przy nauce i pracy.
-
Szerokie przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Takie otwarte przejście usprawnia codzienną komunikację w obie strony: łatwiej przenieść zakupy do kuchni, a goście naturalnie kierują się do strefy dziennej. Światło z południowo‑zachodnich okien doświetla korytarz wejściowy, co daje przyjemną perspektywę i wrażenie ładu już po przekroczeniu progu. Szerokość 1,21 m pomaga także przy wnoszeniu większych elementów wyposażenia i poprawia wietrzenie, działając korzystnie na oba pomieszczenia.
-
Logiczne wejście i czytelna dystrybucja z korytarza wejściowego 8,38 m²
Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok sypialni dla dziecka, co ułatwia szybkie odprowadzenie pociechy do pokoju czy ciche wyjście rano bez budzenia rodziców. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie zabudowy 220×60 i 90×60 pomagają utrzymać porządek w strefie wejścia, a jednocześnie nie odcinają widoku w głąb mieszkania.
-
Komfort świetlny i ekspozycje okien
Południowo‑zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają długie popołudniowe światło, co obniża zużycie sztucznego oświetlenia i sprzyja wieczornemu relaksowi. Południowe okna w obu sypialniach dają naturalne doświetlenie poranków, korzystne dla nauki i pracy. Usytuowanie na 4. piętrze zwiększa intymność i poprawia widoki z balkonu, a w ciepłe dni łatwiej przewietrzyć całe mieszkanie dzięki bliskości przejścia do korytarza wejściowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka jasnej strefy dziennej i dwóch sypialni obok siebie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z możliwością szybkiej przemiany w pokój gościnny.
