594 004 – 1 049 215 zł
15 427 – 19 223 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
30,90 – 68,01 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,64 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
16 500 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36A
3 pok.
61,67 m²
Victoria Dom
od 16 392 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36B
3 pok.
53,35 – 55,64 m²
Victoria Dom
od 15 698 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Opackiego
3 - 4 pok.
56,67 – 76,54 m²
Victoria Dom
od 14 550 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego 4A
2 - 4 pok.
45,15 – 82,64 m²
Victoria Dom
od 15 276 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego 6A
1 - 5 pok.
27,39 – 117,48 m²
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 106,99 m²)
Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 750 m
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Neo Nova Ochota to osiedle, które doskonale łączy miejską estetykę z komfortem codziennego życia. Czwarty etap projektu zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Łopuszańskiej, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz spokój. Jednocześnie dogodna komunikacja, dzięki bliskości stacji WKD, przystanków autobusowych i tramwajowych, umożliwia szybkie i komfortowe poruszanie się po mieście.
W ofercie znajduje się 111 mieszkań o różnych powierzchniach, od 25 do 124 m², dostępnych w układach od 1 do 5 pokoi. Każde z mieszkań wyposażone jest w balkon, taras lub ogródek, co stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Neo Nova Ochota 4 przy ul. Wojciecha Opackiego we Włochach w Warszawie znajduje się w otoczeniu, gdzie komunikacja opiera się na stacji WKD Warszawa Raków i przystankach autobusowych, a codzienne zaplecze tworzą sklepy, gastronomia, paczkomaty, punkty usługowe oraz obiekty sportowe. W tej części dzielnicy obecne są także tereny zielone, w tym park ze Stawami Cietrzewia i Glinianki Fajansowe, a uzupełnieniem okolicy są placówki edukacyjne, centrum handlowe i miejsca rozrywki.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najsilniejszym atutem komunikacyjnym jest stacja WKD Warszawa Raków, uzupełniona przez bliski przystanek autobusowy Przedpole oraz dalszy, ale nadal przydatny zespół przystankowy Orzechowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Raków | stacja WKD | A1, A12 | 601 m | 9 min | Warszawa Śródmieście WKD, Ochota, Zachodnia, Komorów, Pruszków WKD |
| Przedpole | autobus | 189 | 250 m | 4 min | Sadyba, PKP Służewiec, Metro Służew, Osiedle Górczewska |
| Orzechowa | autobus | 189, 401 | 632 m | 8 min | Sadyba, PKP Służewiec, Metro Służew, Ursynów Południowy, Ursus-Niedźwiadek |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do transportu publicznego dzięki bliskiej stacji WKD i podstawowej obsłudze autobusowej, choć oferta autobusów pozostaje raczej uzupełniająca niż rozbudowana.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się praktyczne punkty dla rodzin, zakupów i codziennych aktywności, z dobrym dostępem do edukacji, sportu oraz rozrywki.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1131 m | 15 min | 2 min |
| Creative Mind School | 1202 m | 15 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1348 m | 17 min | 3 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1499 m | 19 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2510 m | 32 min | 5 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 2905 m | 38 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 250 m | 3 min | — |
| West Bouldering | 782 m | 10 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 880 m | 11 min | 3 min |
| E.Leclerc | 1142 m | 16 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Warsaw Arcade Museum | 1393 m | 20 min | 2 min |
| Blue City | 3513 m | 47 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, zakupów i aktywności, a najmocniej wypada bliskość punktów sportowych oraz centrów handlowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych opiera się głównie na punktach oddalonych o kilka do kilkunastu minut spaceru, z najmocniejszą ofertą w zakresie przesyłek, gastronomii i aktywności fizycznej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Putka | 536 m | 8 min |
| Żabka | 569 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka, Centrum Łopuszańska 22 | 860 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 264 m | 4 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 434 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 250 m | 4 min |
| Ave/Park | 697 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Indian Curry | 466 m | 7 min |
| Kut | 550 m | 8 min | |
| Place zabaw | Airo Space Kids | 880 m | 13 min |
| Fair Play / plac zabaw w materiałach centrum | 880 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Este Luxury Hair & Beauty | 870 m | 13 min |
| Glam Time | 870 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Vision Express / badanie wzroku | 860 m | 13 min |
| EuroSoft Przychodnia | 940 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne potrzeby można tu wygodnie realizować pieszo, choć część kluczowych usług znajduje się raczej w zasięgu dłuższego spaceru niż bezpośrednio „za rogiem”.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa do codziennego użytku, jak i kilka otwartych terenów spacerowych w rozsądnym dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Neo Nova Ochota 4 | — | — |
| Park | Park ze Stawami Cietrzewia | 750 m | 10 min |
| Teren zielony | Glinianki Fajansowe | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest połączenie zieleni dostępnej od razu na osiedlu z jednym wartościowym parkiem na dłuższy spacer.
Zakończenie budowy inwestycji Neo Nova Ochota 4 planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Neo Nova Ochota 4 kosztuje 594 004 zł (1 pokój, 30,90 m²), a najdroższe kosztuje 1 049 215 zł (3 pokoje, 68,01 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Neo Nova Ochota 4 wynosi 17 680 zł/m².
W inwestycji Neo Nova Ochota 4 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - trzypokojowe (6)
W inwestycji Neo Nova Ochota 4 dostępne są mieszkania o powierzchni od 30,90 m² do 68,01 m²
W inwestycji Neo Nova Ochota 4 dostępnych jest 6 mieszkań z balkonem i 2 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Neo Nova Ochota 4 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
