1‑pokojowe nowe mieszkanie numer IV/74 – Warszawa, Włochy, ul. Wojciecha Opackiego, I piętro, 30,90 m² – słoneczny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,41 m² tworzy jedną, wygodną strefę życia: relaksu, gotowania i wspólnych posiłków. W porównaniu z układem z osobną kuchnią i zamkniętą jadalnią zyskujesz mniej ścian i drzwi, krótsze dystanse oraz więcej światła dziennego dzięki południowym oknom. W proponowanym ustawieniu mieści się dwuosobowa sofa 100x165 cm, stolik 60x60 cm, stół 131x90 cm z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowy zestaw AGD: zmywarka 60x60 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zlew 45x70 cm z ociekaczem w blacie 165x60 cm, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości.
-
Łazienka 5,67 m² jest naprawdę duża jak na metraż mieszkania, co przekłada się na wygodę użytkowania o każdej porze dnia. Swobodnie mieści wannę 174x80 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 50x60 cm, a długi blat 160x60 cm pozwala komfortowo rozłożyć kosmetyki i akcesoria. Taka skala pomieszczenia ułatwia kąpiele, pielęgnację i sprzątanie, daje wygodę dla dwóch osób jednocześnie i zapewnia wygodne manewrowanie bez uczucia ścisku.
-
Balkon 4,96 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowi naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania. To atut dla gotowania i jedzenia – łatwo wystawić posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć aneks po smażeniu i zorganizować kącik kawowy. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie, sprzyja roślinom doniczkowym i tworzy przyjazną strefę relaksu, a jeden, intuicyjny dostęp porządkuje ruch domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codziennego korzystania z mieszkania. Gdy gotujesz, szybko umyjesz ręce; gdy przychodzą znajomi, mają blisko i bez błądzenia. Nocą droga z części dziennej i przez krótki odcinek korytarza wejściowego jest szybka i bezpieczna. Krótsze ciągi instalacyjne sprzyjają ciszy w pozostałych przestrzeniach, a organizacja dnia jest prostsza, bo nie trzeba obchodzić dodatkowych pomieszczeń ani przechodzić przez wnętrza wymagające wyciszenia.
-
Korytarz wejściowy 3,82 m² ma szerokie, otwarte przejście 1,21 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co realnie poprawia wygodę obu przestrzeni. Hol doświetla się światłem z południowych okien, łatwo wnieść większe sprzęty i zakupy, a ruch od drzwi do kuchni czy stołu jest naturalny i bez tworzenia wąskich gardeł; w korytarzu mieści się też szafa 184x60 cm. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki, dzięki czemu układ jest czytelny, szybki w orientacji i sprzyja sprawnemu korzystaniu z mieszkania na co dzień.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej, wygodnym gotowaniu i pełnowymiarowej łazience do relaksu w wannie. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz miłośnikom słońca, którzy docenią balkon na południe i wygodne dojście z pierwszego piętra.
