2‑pokojowe nowe mieszkanie numer IV/67 – Warszawa, Włochy, ul. Wojciecha Opackiego, parter, 42,46 m². Ogródek 85,13 m², słoneczny salon z aneksem 24,28 m², dwa wyjścia do ogrodu.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogródka 85,13 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym wnętrzu, co sprzyja byciu razem na co dzień. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, dzieci są na oku, a posiłki z kuchni (zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie) trafiają prosto na stół 150×90 cm dla sześciu osób. Sofa trzyosobowa z ławą 60×60 cm mieści się swobodnie, a światło z południa i zachodu doświetla całość lepiej niż w rozdzielonych, mniejszych pokojach z dodatkowymi ścianami i korytarzami.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,28 m²) daje realny komfort aranżacyjny i wygodne odległości między strefami. Bez trudu ustawisz sześć krzeseł przy stole, pełnowymiarową sofę oraz funkcjonalny blat kuchenny około 110 cm, a pozostanie wygodny ciąg komunikacyjny. Metraż pozwala też wydzielić kącik do pracy przy oknie, zaprosić gości bez uczucia ścisku oraz zachować właściwą ergonomię kuchni z pełnowymiarowymi urządzeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 85,13 m² zamienia codzienną strefę dzienną w plenerową część rekreacyjną. Drzwi tarasowe poprawiają wietrzenie, a posiłki z kuchni łatwo przenieść na zewnątrz; goście mają naturalny trakt między stołem a zielenią. To idealne miejsce na zabawy dzieci, grill, poranną kawę w słońcu południowo‑zachodniej ekspozycji oraz bezproblemowe wniesienie roślin czy leżaków – wejście właśnie z tego pomieszczenia najbardziej ułatwia codzienne korzystanie z ogrodu.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej (9,58 m²) do ogródka 85,13 m² zapewnia prywatny azyl i codzienną wygodę. Można przewietrzyć pościel, wyjść boso na trawę lub usiąść wieczorem przy zachodzącym słońcu, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp ułatwia poranne rytuały jednej osoby, nie budząc drugiej, pozwala dyskretnie korzystać z zielonej strefy oraz tworzy kameralny kącik relaksu oddzielony od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Łazienka 4,13 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – droga jest krótka, cicha i bezpieczna. Prysznic 105×90 cm, umywalka, blat oraz pralka są pod ręką, więc przygotowania do wyjścia przebiegają sprawnie, a ruch w części dziennej nie zakłóca odpoczynku. Dla wygody pozostałej części dwupokojowego mieszkania kluczowe jest także to, że wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,47 m² ulokowanego przy łazience, co pozwala gościom szybko z niej skorzystać bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym 4,47 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę i doświetlenie obu części. Łatwo wjechać wózkiem lub wnieść zakupy, a szerokość nie tworzy wąskich gardeł komunikacyjnych. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka – to porządkuje ruch domowników już od progu i skraca drogę do każdej strefy.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących słoneczne wnętrza oraz duży, prywatny ogródek do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u miłośników spotkań w gronie rodziny i przyjaciół, opiekunów zwierząt oraz osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego salonu z jadalnią i szybkiego dostępu do łazienki.
