3‑pokojowe mieszkanie, numer MC/H/A/0/13 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 64,83 m² – dwa ogródki i osobna kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon 22,57 m² z bezpośrednim wejściem do kuchni 7,96 m², bardzo dużą sypialnię małżeńską 13,56 m², dużą sypialnię dla dziecka 12,16 m², łazienkę 4,45 m², kompaktowy korytarz wejściowy 4,13 m² oraz dwa ogródki: 44,16 m² i 23,29 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 44,16 m² i ogródek 23,29 m². Dają codzienny dostęp do zieleni prosto z domu – jeden sprzyja życiu towarzyskiemu, drugi zapewnia kameralność. Wejścia: do większego z salonu, do mniejszego z sypialni małżeńskiej. To rzadkie udogodnienie w mieszkaniu trzypokojowym.
-
Osobna kuchnia 7,96 m². Wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza zapachy i hałas w salonie, ułatwia utrzymanie porządku podczas posiłków i pracy z domu. Południowe okno doświetla blat i strefę sprzętów: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz zlew zintegrowany z blatem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,56 m². Swobodnie mieści łóżko 200×180 cm i szafę 160 cm, a mimo to pozostaje przestrzeń na toaletkę lub fotel. Południowe doświetlenie i wyjście na prywatny ogródek budują poczucie oddechu oraz wygodę porannej kawy na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,16 m². Metraż komfortowo mieści łóżko 200×90 cm, szafę 170 cm i biurko; zachodnie okno sprzyja popołudniowej nauce. Położenie obok salonu i tuż przy łazience ułatwia codzienną rutynę; pokój sprawdzi się też jako domowy gabinet lub pokój gościnny.
-
Wyjście z salonu na ogródek 44,16 m². To naturalne przedłużenie strefy wypoczynku z dwuosobową sofą i długim stolikiem kawowym, idealne na posiłki pod chmurką i zabawę dzieci. Wejście do tego ogródka jest bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie dań i szybkie wietrzenie po zachodnim słońcu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 23,29 m². Prywatna, cicha strefa relaksu z południowym słońcem w ciągu dnia sprzyja czytaniu i odpoczynkowi. Wejście prowadzi wyłącznie z sypialni, dzięki czemu tarasik pełni rolę kameralnego azylu, niedostępnego z części dziennej.
-
Duży blat w kuchni o długości 250 cm. Daje wygodę gotowania w dwie osoby, miejsce na ekspres, robot i segregację produktów, a zlew zintegrowany w blacie usprawnia zmywanie. Taki ciąg roboczy sprzyja przygotowaniu większych posiłków bez chaosu w salonie.
-
Bliskość: łazienka 4,45 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Nocne wizyty są krótkie i bezpieczne, a wanna 155×70 cm ułatwia kąpiele dzieci. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania – goście korzystają z łazienki przy wejściu, nie przechodząc przez prywatne strefy.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu oraz dwa otwarte przejścia między nimi: 1,26 m i 1,00 m. Ułatwia to serwowanie posiłków, komunikację podczas spotkań i doświetlenie obu pomieszczeń różnym światłem dziennym (zachód w salonie, południe w kuchni), jednocześnie zachowując wydzielony charakter gotowania.
-
Korytarz wejściowy 4,13 m² obok łazienki, z wejściami do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dodatkowo otwarty na salon przejściem 1,08 m. Mimo niewielkiego metrażu mieści szafę ok. 86×60 cm i porządkuje ruch domowników oraz gości; po powrocie można od razu skorzystać z łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących prywatny ogród, jasne wnętrza i funkcjonalny podział stref. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą osobnej kuchni, wygodnej komunikacji i dwóch miejsc wypoczynku na świeżym powietrzu.
