3‑pokojowy nowy lokal numer MC/H/A/0/1 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 56,24 m² – ogródek 36,66 m², otwarta strefa dzienna 29,27 m², dwa wyjścia do ogródka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 29,27 m²: salon z aneksem kuchennym, korytarz wewnętrzny i korytarz wejściowy tworzą jedno przenikające się wnętrze, które optycznie powiększa mieszkanie, lepiej doświetla je zachodnim słońcem i ułatwia codzienną komunikację. W takiej konfiguracji łatwiej wydzielić jadalnię, kącik biurowy lub strefę zabawy bez ograniczeń ścianami, co daje większą elastyczność aranżacyjną niż przy rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, umożliwiając wspólne spędzanie czasu bez izolowania osób przygotowujących posiłki. Proponowana aranżacja obejmuje wygodną sofę z ławą kawową oraz kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i dwoma odcinkami blatu roboczego, co zapewnia komfort pracy, rozmów i obserwację dzieci, a zachodnie okna dodają przytulnego światła po południu.
-
Dwa niezależne wyjścia do ogródka 36,66 m² – z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni dla dziecka – to duży atut parteru: swobodne wietrzenie, letnia jadalnia na świeżym powietrzu, szybkie wyjście z zabawkami czy rowerkiem oraz możliwość cichego relaksu, gdy druga osoba korzysta z pokoju. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce i przyjemny klimat.
-
Osobne WC 1,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczorem i rano, skracając drogę nocą i odciążając łazienkę w godzinach szczytu. Kompaktowy zestaw z misą wiszącą i umywalką sprawia, że goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej, a domownicy komfortowo korzystają z obu pomieszczeń sanitarnych bez kolejek.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,19 m² działa jak bufor akustyczny i prywatności między strefą dzienną a pokojami. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń (obydwu sypialni, łazienki i WC), a dostęp z salonu i korytarza wejściowego pomaga płynnie rozdzielać codzienne aktywności, nawet gdy ktoś pracuje lub śpi w sypialniach.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka oraz tuż przy WC to wygoda opieki i szybka reakcja nocą, bez krążenia po mieszkaniu. Mieści duże łóżko małżeńskie i pojemną szafę, a zachodnie okna sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi. Taka lokalizacja ułatwia też codzienną logistykę poranka i wieczoru, nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,06 m² z oknami na południowy‑zachód i zachód łatwo adaptuje się jako pokój nastolatka, gabinet albo pokój gościnny. Bliskość salonu i sypialni małżeńskiej pomaga w opiece i komunikacji, a własne wyjście do ogródka daje dodatkową autonomię – to świetne miejsce na biurko, kreatywne aktywności lub cichą pracę przy naturalnym świetle.
-
Trzy szerokie, otwarte przejścia – 2,08 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym, 1,28 m między salonem a korytarzem wewnętrznym i 1,02 m między dwoma korytarzami – poprawiają swobodę ruchu, przenikanie światła i cyrkulację powietrza. Ułatwiają codzienne funkcjonowanie z wózkiem, zakupami czy większym stołem świątecznym, wzmacniając wrażenie jednego, wygodnego wnętrza.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 3,38 m², sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym, zapewnia szybki dostęp do części dziennej i skraca drogę z zakupami. Dwie szafy w tym miejscu porządkują strefę wejścia, a jednocześnie odseparowują buty i okrycia od wypoczynku i gotowania, co poprawia komfort domowników oraz gości.
-
Funkcjonalna łazienka 4,18 m² z wygodną wanną, umywalką, pralką i toaletą wiszącą dopełnia układu sanitarnego, w którym osobne WC przejmuje szybkie wizyty. Taki duet pomieszczeń ułatwia równoległe kąpiele dzieci, pranie i przygotowania do wyjścia, bez wzajemnego blokowania się domowników w najbardziej ruchliwych porach dnia.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących ogródek, wygodę parteru i elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć jasny pokój biurowy z wyjściem na zieleń i szybki dostęp do miasta.
