2‑pokojowe, nowe, numer MC/H/A/0/14 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 37,20 m² – ogródek 36,02 m², zachód, wspólna strefa dzienna 20,93 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz kompaktowego przedsionka, z dostępem do dużego ogródka z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,20 m². Dwa pokoje, osobna łazienka i niewielki przedsionek dają maksymalną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz prostsze utrzymanie porządku na co dzień.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,93 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i przedsionek. Zintegrowanie tych stref potęguje odczucie większego wnętrza względem wydzielonych pomieszczeń, lepiej wykorzystuje światło zachodnie, ułatwia komunikację oraz daje więcej scenariuszy aranżacyjnych, np. miejsce na konsolę przy wejściu i ruchomy stół przy aneksie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co jest szczególnie korzystne na niewielkim metrażu: domownicy i goście pozostają w kontakcie, a jedna przestrzeń mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew i dwa odcinki blatu), bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży ogródek 36,02 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na parterze: letnia jadalnia, miejsce dla dzieci i zwierząt, szybkie wietrzenie i świetna wentylacja. Wejścia na ogródek prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 36,02 m² to komfort porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, a także łatwe wietrzenie pościeli. Okna sypialni na półudniowy‑zachód i zachód zapewniają ciepłe, popołudniowe światło, sprzyjające regeneracji i spokojnemu zakończeniu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę do wanny i umywalki. Jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, pozostali domownicy i goście korzystają z niej łatwo, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza obieg w mieszkaniu: bez zbędnych korytarzy szybciej przechodzisz między strefami, co oszczędza cenne metry na rzeczywistą wygodę. To także plus dla codzienności – łatwo odłożyć rzeczy po wyjściu do ogródka i sprawnie zorganizować rytm dnia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort całej części dziennej: goście skorzystają bez kluczenia, dzieci po zabawie w ogrodzie mogą od razu umyć ręce, a wanna i pralka są pod ręką, nie zakłócając spokoju w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie mebli, poprawia doświetlenie strefy wejścia i wzmacnia wrażenie swobody ruchu. Wejście do mieszkania bezpośrednio do przedsionka obok salonu przyspiesza codzienne wyjścia i powroty oraz ogranicza „martwe” metry na korytarze.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią funkcjonalność, światło popołudniowe i prywatny ogródek jako dodatkową strefę życia. Sprawdzi się także u rodziny z małym dzieckiem lub opiekunów czworonogów oraz u seniorów, którzy docenią parter i łatwe wyjścia na zieleń.
