3-pokojowe nowe mieszkanie numer MC/H/A/1/1 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, I piętro, 56,26 m² – z loggią, otwartą strefą dzienną i dwoma toaletami.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, niewielki korytarz wewnętrzny, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,27 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym, korytarz wewnętrzny i korytarz wejściowy, co daje wrażenie większej skali niż przy całkowicie rozdzielonych pomieszczeniach. Łatwiej tu ustawić większą sofę, dłuższy stół czy kącik do pracy, uzyskać lepsze doświetlenie i wygodny ruch domowników. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy obok strefy dziennej sprzyja codziennej wygodzie i integruje życie domowe.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,70 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Gotujący ma stały kontakt z domownikami lub gośćmi, a dzieci bawiące się przy sofie są w zasięgu wzroku. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew w blacie oraz dwa odcinki blatu zapewniają komfortowy ciąg roboczy, a ustawna dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą przytulny kąt relaksu. Zachodnie okna dają złote popołudniowe światło i przyjemny klimat.
-
WC 1,86 m² jako drugie miejsce sanitarne. Oddzielna toaleta z umywalką odciąża łazienkę, skraca poranne kolejki i zwiększa swobodę, gdy ktoś bierze kąpiel. To świetne rozwiązanie dla gości w strefie dziennej oraz wygoda na szybkie nocne wizyty. Dzięki wiszącej misce i kompaktowej umywalce zachowano wygodę użytkowania przy małym metrażu, bez rezygnowania z funkcjonalności całego mieszkania.
-
Korytarz wewnętrzny 5,19 m² jako cichy bufor prywatności. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pokoi nocnych i sanitarnych: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Oddala hałas od strefy dziennej, co docenia się wieczorem i podczas pracy z domu. Mieści smukłą szafę na niezbędne rzeczy i porządkuje ruch domowników, a jednocześnie pozostaje optymalnie krótki dzięki otwarciu na salon z aneksem.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 4,44 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co naturalnie poszerza strefę życia o zewnętrzny taras osłonięty i wygodny w użytkowaniu. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały stolik i dwa krzesła; zachodnie słońce umila popołudnia, a drzwi balkonowe wspierają szybkie wietrzenie aneksu kuchennego po gotowaniu.
-
Bliskość WC obok sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja zwiększa komfort nocny i poranny, ogranicza przemieszczanie się przez całą część dzienną i pozwala szybciej przygotować się do wyjścia. Jednocześnie łazienka pozostaje wolna na kąpiel lub pranie, co redukuje kolizje czasowe w godzinach szczytu domowego. W efekcie cała strefa prywatna działa sprawniej bez konieczności rozbudowy metrażu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia opiekę nad maluchem, a starszym dzieciom daje poczucie bezpieczeństwa. Pokój dziecka, doświetlony od półudniowego zachodu i zachodu, świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny; metraż pozwala zmieścić wygodne łóżko, biurko i szafę, a zarazem pozostać w dogodnym dystansie od tętniącego życiem salonu.
-
Szerokie, otwarte przejścia między kluczowymi częściami mieszkania. Pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym jest aż 1,81 m, z salonem a korytarzem wewnętrznym 1,28 m, a między korytarzami 1,02 m. Taka skala światła przejść poprawia wygodę codziennego ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli, ulepsza doświetlenie ciągów i wzmacnia poczucie otwartości, bez potrzeby rezygnowania z czytelnego podziału na strefy.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,38 m² – wygodny start mieszkania. Wejście prowadzi właśnie tutaj, z bezpośrednim dostępem do salonu z aneksem oraz do korytarza wewnętrznego, co pozwala gościom od razu trafić do właściwej części domu. Dwie głębokie szafy mieszczą okrycia i buty, a niewielka długość korytarza minimalizuje „puste” metry. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenoszenie zakupów do aneksu kuchennego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, zachodnie światło i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni i szybko dostępnej, otwartej części dziennej.
