2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer MC/H/A/1/17 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, I piętro, 43,81 m² – zintegrowana strefa dzienna 23,70 m², duża sypialnia, ogromna łazienka, loggia, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (22,77 m²), sypialnię małżeńską (14,20 m²), łazienkę (5,91 m²), przedsionek (0,93 m²) oraz loggię (4,44 m²).
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 23,70 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i przedsionek, daje poczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i więcej ustawnych scenariuszy niż wydzielone pomieszczenia. Swobodny obieg powietrza, możliwość płynnego ustawienia stołu, kanapy lub regału oraz brak “martwych” korytarzy poprawiają komfort codziennych aktywności i elastyczność zmian aranżacji w przyszłości.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, wygodnym miejscu, co skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Sofa dwuosobowa, długi stolik kawowy, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa funkcjonalne blaty robocze) mieszczą się komfortowo, a zachodnie okna dodają przytulnego światła podczas popołudniowych spotkań i kolacji.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje swobodę w ustawieniu łóżka 200×180 cm i dwóch szaf 146×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Okna na półudniowy‑zachód i zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło przed wieczorem, co sprzyja relaksowi i lepszemu rytmowi dnia, a rozmiar sypialni ułatwia ciche, komfortowe poranki.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka (5,91 m²) pozwala wygodnie rozmieścić wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm, pozostawiając komfortową przestrzeń manewru. Dzięki temu domowe SPA, kąpiele dzieci czy suszenie rzeczy nie kolidują z innymi czynnościami, a wnętrze pozostaje wygodne także przy dwóch osobach korzystających z niego kolejno.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym prosto na loggię (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) realnie powiększa dzienną strefę użytkową w cieplejsze miesiące. Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się złotym światłem popołudnia, kawą lub kolacją na świeżym powietrzu oraz szybkim wietrzeniem po gotowaniu – bez chodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę „od łóżka do łazienki”. To ważne także dla reszty mieszkania: domownicy w strefie dziennej nie są wybudzani nocnymi przejściami, a goście mogą korzystać z łazienki bez wkraczania w bardziej prywatną część nocną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza komunikację i pozwala szybko odciąć się od gwaru dnia, gdy potrzebny jest odpoczynek lub praca przy biurku. Brak dodatkowych drzwi i korytarzy ogranicza straty miejsca, ułatwia doświetlenie światłem pośrednim oraz poprawia płynność codziennych czynności pozostałych domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym jest bardzo praktyczne: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania, sprzątania czy zabaw dzieci. Takie usytuowanie skraca trasy, porządkuje ruch w mieszkaniu i ogranicza krzyżowanie się domowych aktywności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym sprawia, że wejście do mieszkania od razu “otwiera się” na część dzienną. To wygodne przy wnoszeniu zakupów, mijaniu się kilku osób jednocześnie i doświetleniu wejścia zachodnim światłem; jednocześnie przedsionek pozostaje czytelnym punktem startowym całego układu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodną, słoneczną strefę dzienną, dużą sypialnię i komfortową łazienkę. Będzie też idealne dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, które docenią możliwość elastycznej aranżacji i wieczorne światło na loggii.
